Sáng nay 24.6, giá vàng, bạc thế giới nối tiếp đà giảm. Tại thời điểm 10 giờ 50 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay là 4.063,7 USD/ounce, giảm 46,7 USD (tương đương 1,13%); giá bạc giao ngay là 61,33 USD/ounce, giảm 0,13 USD (tương đương 0,2%) so với chốt phiên trước.
Trong nước, giá vàng miếng SJC được giữ nguyên như chốt hôm qua ở 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua – bán).
Trong khi đó, giá bạc đồng loạt được Ancarat, Phú Quý, Bảo Tín Mạnh Hải… điều chỉnh giảm. Khoảng 10 giờ 45, giá mỗi kg bán ra ở 64,1 – 64,2 triệu đồng, giảm 500.000 – 700.000 đồng, tùy thương hiệu.
Theo tiến sĩ kinh tế Lê Bá Chí Nhân, giá vàng, giá bạc liên tục giảm cho thấy thị trường kim loại quý đang bước vào giai đoạn tái định giá mạnh sau khi các yếu tố bất định lớn đã dần được thị trường hấp thụ.
Động lực quan trọng nhất là sự suy giảm nhu cầu trú ẩn an toàn. Trong nhiều tháng qua, giá vàng, bạc được hỗ trợ đáng kể bởi căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, xung đột Nga – Ukraine và những lo ngại về chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed).
Khi các yếu tố này dần trở nên rõ ràng hơn, giới đầu tư có xu hướng chốt lời sau một giai đoạn tăng giá rất mạnh, khiến áp lực bán gia tăng đồng loạt trên toàn thị trường.
“Giá vàng, bạc đã tăng rất mạnh trong thời gian dài. Đợt giảm hiện nay mang tính điều chỉnh kỹ thuật, tái cân bằng danh mục nhiều hơn là sự đảo chiều xu hướng dài hạn. Những phiên giảm sâu thường xuất hiện khi các quỹ đầu tư lớn đồng loạt chốt lời sau khi thị trường mất đi động lực hỗ trợ ngắn hạn”, ông Nhân nói.
Chuyên gia vàng Chu Phương đánh giá, việc Fed giữ nguyên lãi suất nhưng duy trì quan điểm thắt chặt thực chất là một tín hiệu mang tính “diều hâu” từ ngân hàng trung ương Mỹ, gây áp lực rõ rệt lên vàng, bạc.
Khi kỳ vọng lãi suất tăng lên, chi phí cơ hội của việc nắm giữ tài sản không sinh lãi như vàng, bạc cũng tăng theo, đồng thời đồng USD và lợi suất trái phiếu có xu hướng mạnh hơn, khiến dòng tiền dịch chuyển khỏi kim loại quý.
“Trong ngắn hạn, giá vàng và bạc nhiều khả năng sẽ chịu áp lực điều chỉnh hoặc đi ngang yếu. Trung hạn sẽ phụ thuộc lớn vào việc Fed có thực sự tăng lãi suất hay không, thay vì chỉ dừng ở mức tín hiệu.
Nhà đầu tư cần theo dõi các dữ liệu lạm phát hàng tháng, chỉ số giá tiêu dùng PCE (một trong những thước đo lạm phát quan trọng nhất của Fed – PV), tin việc làm (bảng lương NFP) để đánh giá tiềm năng lãi suất của Fed”, bà Phương nhấn mạnh.
Ông Nhân đánh giá, trước mắt, các ngưỡng 4.000 USD/ounce vàng và 60 USD/ounce bạc là các ngưỡng hỗ trợ kỹ thuật quan trọng.
Để phá vỡ và duy trì dưới những mốc này, thị trường cần thêm các tín hiệu tích cực rõ ràng từ kinh tế Mỹ, lạm phát giảm bền vững…
Rủi ro điều chỉnh vẫn còn, nhưng chưa đủ cơ sở để khẳng định thị trường vàng, bạc đã bước vào một chu kỳ giảm giá dài hạn. Xu hướng trung và dài hạn của kim loại quý vẫn được hỗ trợ từ nhu cầu dự trữ của các ngân hàng trung ương, nợ công toàn cầu cao và những bất ổn địa chính trị chưa hoàn toàn biến mất.
Liên quan tới giá vàng, bạc, mới đây, nhiều ngân hàng quốc tế đã hạ dự báo. Trong báo cáo nghiên cứu vừa công bố, Deutsche Bank (Đức) dự báo, giá vàng trung bình sẽ đạt 4.300 USD/ounce trong quý 3/2026, giảm hơn 22% so với dự báo trước đó.
Sang quý 4/2026, ngân hàng kỳ vọng giá vàng tăng lên 4.800 USD/ounce, nhưng mức này vẫn thấp hơn khoảng 17% so với dự báo cũ.
Mục tiêu giá vàng quý 4/2026 của ngân hàng dựa trên giả định Fed sẽ giữ nguyên lãi suất trong suốt năm 2026. Tuy nhiên, nếu Fed quyết định tăng lãi suất từ 3 – 4 lần, giá vàng có thể giảm sâu xuống còn 3.800 USD/ounce.
Trước đó, nhà băng này dự báo, giá vàng có thể tiến tới vùng 6.000 USD/ounce vào cuối năm.
Trong báo cáo triển vọng hàng hóa quý 3/2026, BMO Capital Markets (bộ phận đầu tư và dịch vụ thị trường vốn của Bank of Montreal – một trong những ngân hàng lớn nhất của Canada), cho biết, họ dự báo giá vàng sẽ đạt trung bình khoảng 4.625 USD/ounce trong nửa cuối năm, giảm 5% so với dự báo trước đó.
Các nhà phân tích vẫn giữ nguyên dự báo rằng giá vàng sẽ trở lại ngưỡng 5.000 USD/ounce trong quý 1/2027.
Ngân hàng Canada này cũng hạ triển vọng ngắn hạn đối với bạc, hiện dự báo giá bạc sẽ đạt trung bình khoảng 69 USD/ounce trong quý 3/2026. Giá bạc được kỳ vọng sẽ phục hồi nhẹ trong quý cuối năm, với mức trung bình khoảng 71 USD/ounce.
Theo BMO Capital Markets, bạc sẽ tiếp tục phục hồi trong giai đoạn đầu năm 2027, đạt đỉnh vào quý 2/2027 với mức giá trung bình khoảng 74,8 USD/ounce.
Sau giai đoạn trầm lắng, khu nam TP.HCM đang dần lấy lại sức hút trên thị trường bất động sản với lực đẩy đến từ hạ tầng và quy hoạch dài hạn. Không chỉ cải thiện khả năng kết nối, sự chuyển động của khu vực còn phản ánh thay đổi rõ rệt trong nhu cầu an cư của người mua hiện nay.
Sau thời gian trầm lắng, khu nam TP.HCM đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ sự thúc đẩy đồng bộ của nhiều công trình giao thông lớn. Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa khu nam với trung tâm thành phố cũng như khu đông.
Song song đó, nhiều dự án liên kết vùng đang được đẩy nhanh tiến độ như cầu Thủ Thiêm 4 hay cầu Nguyễn Khoái. Khi hoàn thiện, các công trình này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu nam với khu đô thị Thủ Thiêm và lõi trung tâm TP.HCM, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu.
Đáng chú ý, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Tuyến metro dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ với các ga như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, mở thêm một lớp kết nối mới cho toàn khu nam trong dài hạn. Nếu được triển khai theo đúng lộ trình, thời gian di chuyển từ trung tâm đến khu vực phía nam thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.
Ở góc nhìn quy hoạch tổng thể, khu nam còn được hưởng lợi từ chiến lược phát triển đô thị hướng biển của TP.HCM, trong đó có các dự án quy mô lớn như cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Điều này mở ra kỳ vọng về một cực tăng trưởng mới, nơi kết nối giữa đô thị, logistics và kinh tế biển dần hình thành rõ nét hơn.
Sự thay đổi về hạ tầng đang kéo theo thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi an cư. Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn đối với nhóm khách hàng làm việc tại khu trung tâm nhưng ưu tiên môi trường sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và có nhiều không gian xanh hơn.
Xu hướng này giúp khu nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống. Người mua hiện chú trọng nhiều hơn đến trải nghiệm sống tổng thể, từ môi trường, tiện ích nội khu đến yếu tố sức khỏe thể chất và tinh thần.
Không chỉ thay đổi về nhu cầu, thị trường cũng chứng kiến sự chọn lọc rõ rệt hơn trong quyết định mua bất động sản. Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng minh bạch và được hỗ trợ tài chính bài bản đang trở thành ưu tiên hàng đầu.
Trong bối cảnh đó, phân khúc trung cao cấp với mức giá hợp lý được xem là vùng cân bằng mới của thị trường, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa duy trì tiềm năng tích lũy tài sản dài hạn.
Song hành với xu hướng chọn lọc của thị trường, nhiều dự án tại khu nam hiện không còn phát triển theo hướng tối đa hóa mật độ xây dựng mà bắt đầu chú trọng hơn đến yếu tố môi trường sống và trải nghiệm cư dân.
The Peak Garden là một trong những dự án được phát triển theo định hướng này khi tập trung vào không gian xanh, mặt nước nội khu và yếu tố wellness trong tổng thể quy hoạch. Dự án nằm gần các trục giao thông chính như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời hưởng lợi từ định hướng phát triển hạ tầng khu nam trong tương lai.
Bên cạnh lợi thế kết nối, tiến độ xây dựng rõ ràng cùng các chính sách hỗ trợ tài chính cũng giúp dự án thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng mua để ở, trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và khả năng sở hữu bền vững hơn là các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF), đêm qua và sáng sớm nay (28.5), "mưa vàng" giải nhiệt xuất hiện nhiều nơi ở Bắc bộ và Thanh Hóa với lượng lớn. Cụ thể, lượng mưa tính từ 19 giờ hôm qua đến 3 giờ sáng ngày 28.5 có nơi trên 50 mm như trạm: Km22 (Sơn La) 84.4 mm, Tiền Phong 3 (Phú Thọ) 84 mm, Phú Lệ 1 (Thanh Hóa) 55,4 mm…
Dự báo, chiều tối và đêm 28.5, Bắc bộ và Thanh Hóa có mưa rào và giông rải rác với lượng mưa 15 - 30 mm, cục bộ có nơi mưa lớn trên 70 mm.
Khu vực Tây nguyên có mưa rào và giông rải rác với lượng mưa 10 - 20 mm, cục bộ có nơi mưa lớn trên 50 mm.
Khu vực Nam bộ có mưa rào và rải rác có giông với lượng mưa 15 - 30 mm, cục bộ có nơi mưa lớn trên 70 mm.
Trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Mưa lớn cục bộ có khả năng gây ra lũ quét trên các sông, suối nhỏ, sạt lở đất trên sườn dốc và tình trạng ngập úng tại các vùng trũng, thấp. Cấp độ rủi ro thiên tai do lốc, sét, mưa đá ở mức cảnh báo cấp 1.
Riêng TP.HCM, sáng sớm nay mây giông phát triển mạnh. Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ dự báo trong 3 giờ tới, mây đối lưu tiếp tục phát triển, gây mưa rào, kèm theo giông, sét trên địa bàn các phường xã: Bình Tiên, Tân Mỹ, Tân Hưng, Phú Định, Sài Gòn, Đông Hòa, Long Phước, Long Trường, Long Bình, Phước Long, Bắc Tân Uyên, Thường Tân, Minh Thạnh, Bình Khánh, An Thới Đông, Hiệp Phước… Lượng mưa phổ biến từ 5 - 20 mm, có nơi trên 30 mm.
Hiện nay, trên khu vực hình thành rãnh áp thấp và gió tây nam có xu hướng hoạt động mạnh dần lên. Do đó, trong hôm nay và những ngày tiếp theo, địa bàn TP.HCM và Nam bộ đón đợt mưa lớn diện rộng. Nhờ vậy, tình trạng nắng nóng từ hôm nay bắt đầu giảm, từ mai (29.5) nắng nóng và oi bức cơ bản kết thúc.
Do ảnh hưởng của rãnh áp thấp và gió tây nam mạnh dần, vùng biển từ Lâm Đồng tới Cà Mau có mưa rào và giông. Trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc xoáy, gió giật mạnh cấp 6 - 7 và sóng biển cao trên 2 m. Toàn bộ tàu thuyền hoạt động ở các khu vực trên đều có nguy cơ chịu tác động của lốc xoáy, gió giật mạnh
Ngày 26.5, diễn đàn Đầu tư mạo hiểm và thiên thần Đà Nẵng 2026 (DAVAS 2026) chính thức khai mạc tại Cung hội nghị quốc tế Ariyana, quy tụ đông đảo startup, chuyên gia tài chính - công nghệ và hàng chục quỹ đầu tư lớn trên thế giới.
Sự kiện diễn ra từ ngày 25 - 27.5 với hơn 5.000 đại biểu tham dự trực tiếp và trực tuyến, cùng hơn 120 chuyên gia, diễn giả và trên 30 quỹ đầu tư đến từ Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore. Tổng quy mô nguồn vốn các quỹ sẵn sàng giải ngân được công bố lên tới hơn 5 tỉ USD.
Trong khuôn khổ diễn đàn, nhiều hoạt động nổi bật được tổ chức như hội nghị thượng đỉnh, đối thoại kết nối chiến lược, diễn đàn đầu tư mạo hiểm và thiên thần, triển lãm trình diễn công nghệ cùng các phiên thảo luận về đổi mới sáng tạo và tài chính tương lai.
Nếu quan điểm tại diễn đàn, Shark Lê Hùng Anh, Tổng giám đốc BIN Corporation Group, cho rằng rào cản lớn nhất của doanh nghiệp Việt Nam khi đầu tư, mở rộng kinh doanh ra quốc tế hiện nay không nằm ở năng lực hay ý tưởng, mà ở khoảng cách về cơ chế chính sách.
Theo ông Hùng Anh, các quy định liên quan đến quản lý ngoại hối, đầu tư ra nước ngoài, thu hút vốn và điều kiện mở rộng hoạt động tài chính quốc tế của Việt Nam vẫn còn khác biệt đáng kể so với các trung tâm tài chính phát triển của một số nước trên thế giới. Điều này đang trở thành "điểm nghẽn" khiến doanh nghiệp Việt khó tăng tốc trong môi trường cạnh tranh toàn cầu.
Ông đánh giá cao những chuyển động gần đây của Chính phủ và Quốc hội, đặc biệt là Nghị quyết 136 cho phép Đà Nẵng triển khai cơ chế sandbox (thử nghiệm có kiểm soát). Theo ông, đây là bước đi táo bạo và cần thiết, không chỉ dành riêng cho thành phố mà còn mở đường cho cả nước.
"Sandbox là môi trường thử nghiệm các mô hình, công nghệ và dịch vụ mới trong những lĩnh vực mà pháp luật chưa theo kịp thực tiễn. Với cơ chế này, Đà Nẵng có thể trở thành nơi tiên phong để doanh nghiệp thử nghiệm sản phẩm trước khi nhân rộng", ông Hùng Anh nhận định.
Doanh nhân này cũng cho rằng, để trung tâm tài chính quốc tế và sandbox phát huy hiệu quả, Việt Nam cần tiếp tục tháo gỡ các nút thắt về ngoại hối, đầu tư, thành lập quỹ và mở rộng hoạt động tài chính quốc tế. Nếu được thiết kế đủ thông thoáng và triển khai hiệu quả, các chính sách này sẽ tạo điều kiện để doanh nghiệp Việt vận hành theo chuẩn mực tương tự Singapore hay Hong Kong.
Với vai trò tiên phong, Đà Nẵng có khả năng thu hút thêm nhiều tổ chức quốc tế đến thành lập doanh nghiệp, quỹ đầu tư, trung tâm tài chính và các nền tảng dịch vụ mới. Qua đó, dòng vốn quốc tế sẽ có thêm kênh để dịch chuyển vào Việt Nam thông qua Đà Nẵng. Ông Hùng Anh đánh giá cao tinh thần "cùng làm, cùng phát triển" mà chính quyền thành phố đang theo đuổi và cho rằng đây là yếu tố quan trọng giúp Đà Nẵng có thể trở thành địa phương tiên phong trong xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
"Nếu chỉ chọn một yếu tố duy nhất để IFC và sandbox Đà Nẵng thành công trong 10 năm tới, đó phải là thực thi - thực thi quyết liệt, nhanh chóng và hiệu quả", ông Hùng Anh nhấn mạnh.
Đồng quan điểm, Oscar Njuguna, Trưởng ban thành viên, Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố Đà Nẵng, cho rằng hệ sinh thái đổi mới sáng tạo muốn phát triển cần có nền tảng chính sách đủ cởi mở và linh hoạt.
Ông cho biết chính quyền thành phố Đà Nẵng đang thể hiện sự sẵn sàng phối hợp trong thiết kế sandbox, xây dựng tiêu chí mời đối tác tham gia và kết nối với các nguồn vốn trong nước lẫn quốc tế.
Theo ông Oscar, sandbox của Đà Nẵng cần có khung vận hành phù hợp để thu hút nhân tài, nguồn vốn và các doanh nghiệp tăng trưởng cao. Các lĩnh vực như tài sản số, trí tuệ nhân tạo và fintech có thể trở thành trọng tâm phát triển, song đi kèm với đó là yêu cầu nâng cao năng lực giám sát, học hỏi và điều chỉnh chính sách trong quá trình thử nghiệm.
Phát biểu tại diễn đàn, ông Hồ Quang Bửu, Phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, khẳng định thành phố sẽ chuyển từ tư duy "hỗ trợ thủ tục" sang hỗ trợ thực chất cho doanh nghiệp, startup và nhà đầu tư.
Hiện Đà Nẵng cũng đang tập trung phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 7.300 tỉ đồng. Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 thu hút hơn 600 startup, tối thiểu 100 quỹ đầu tư và hình thành ít nhất 1 "kỳ lân công nghệ".
Phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho hay, để hỗ trợ cho VIFC, Đà Nẵng đề xuất triển khai cơ chế sandbox trong các lĩnh vực tài chính số, tài sản mã hóa và tài chính xanh, kỳ vọng tạo động lực mới cho hệ sinh thái đổi mới sáng tạo và thu hút dòng vốn quốc tế vào Việt Nam.
