Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để thu hút dòng vốn quốc tế
Phát biểu khai mạc hội nghị “Tài sản mã hóa và tương lai thị trường tài chính số” diễn ra ngày 5/6, ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), nhận định sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ số đang làm thay đổi sâu sắc cấu trúc của hệ thống tài chính toàn cầu.
Theo ông, tài sản mã hóa, đặc biệt là xu hướng số hóa các tài sản trong thế giới thực, đang dần vượt ra khỏi giai đoạn thử nghiệm để trở thành một bộ phận ngày càng quan trọng của nền kinh tế số.
Ông Bùi Hoàng Hải nhấn mạnh, với định hướng thúc đẩy phát triển thị trường tài chính số, bao gồm việc xây dựng hành lang pháp lý và triển khai thí điểm thị trường tài sản mã hóa theo Nghị quyết số 05, Việt Nam đang có cơ hội lớn để thu hút nguồn vốn quốc tế, thúc đẩy các mô hình kinh doanh đổi mới sáng tạo và nâng cao vị thế trong lĩnh vực công nghệ tài chính của khu vực.
Tuy vậy, lãnh đạo UBCKNN cũng lưu ý rằng sự hình thành và phát triển của các thị trường mới luôn đi kèm những thách thức về quản trị, giám sát và bảo vệ nhà đầu tư. Do đó, việc xây dựng một hệ sinh thái tài chính minh bạch, an toàn, có khả năng quản trị rủi ro hiệu quả và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư là yêu cầu then chốt đối với cơ quan quản lý, doanh nghiệp cũng như các chủ thể tham gia thị trường.
“Bài toán cốt lõi hiện nay là xây dựng được một hệ sinh thái tài chính minh bạch, an toàn, quản trị tốt rủi ro và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư trong quá trình phát triển các thị trường mới, bao gồm thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam”, ông Bùi Hoàng Hải nhấn mạnh.
Chỉ nhà đầu tư đang sở hữu tài sản mã hóa được tham gia trong giai đoạn đầu
Chia sẻ về khung pháp lý cho thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam, ông Tô Trần Hòa, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Quản lý thị trường giao dịch tài sản mã hóa (UBCKNN), cho biết chỉ trong thời gian ngắn kể từ tháng 9/2025 đến nay, Việt Nam đã ban hành hàng loạt văn bản quan trọng, tạo nền tảng pháp lý ban đầu cho sự hình thành và phát triển của thị trường này.
Một trong những điểm nổi bật là tài sản mã hóa đã được thừa nhận là một loại tài sản theo Bộ luật Dân sự. Theo ông Hòa, đây là bước tiến quan trọng bởi lần đầu tiên tài sản mã hóa của nhà đầu tư có cơ sở pháp lý rõ ràng để được bảo vệ như một loại tài sản hợp pháp.
“Đặc biệt, công tác phòng, chống rửa tiền là một trong những tiêu chí quan trọng để Việt Nam đáp ứng các khuyến nghị của các tổ chức quốc tế như FATF. Hiện nay, Việt Nam vẫn nằm trong danh sách giám sát tăng cường (Grey List) và chúng tôi kỳ vọng việc hoàn thiện các chính sách sẽ góp phần nâng cao mức độ tuân thủ và cải thiện vị thế của Việt Nam trong các đánh giá quốc tế”, ông Hòa bày tỏ.
Liên quan đến tổ chức giao dịch và vận hành sàn giao dịch tài sản mã hóa, ông Hòa cho biết mọi hoạt động mua bán sẽ phải được thực hiện thông qua các tổ chức cung cấp dịch vụ tài sản mã hóa được cấp phép tại Việt Nam.
Đáng chú ý, sau thời hạn 6 tháng kể từ khi đơn vị cung cấp dịch vụ đầu tiên được cấp phép hoạt động, các giao dịch của nhà đầu tư trong nước bắt buộc phải được thực hiện trên các nền tảng đã được cấp phép trong nước.
Tuy nhiên, quy định này không đồng nghĩa với việc nhà đầu tư phải chuyển toàn bộ tài sản về các sàn giao dịch trong nước.
“Nhà đầu tư vẫn có quyền tự lưu ký tài sản trong ví cá nhân. Quy định này không bắt buộc nhà đầu tư phải chuyển toàn bộ tài sản về các sàn giao dịch trong nước. Nhưng khi phát sinh giao dịch mua bán, giao dịch đó phải được thực hiện thông qua các tổ chức được cấp phép tại Việt Nam”, ông Hòa lưu ý.
Đối với các loại tài sản mã hóa khác, cơ chế quản lý cơ bản sẽ được áp dụng tương tự như đối với các tài sản mã hóa phổ biến như bitcoin. Cơ quan quản lý cũng trao quyền tương đối lớn cho các tổ chức cung cấp dịch vụ trong việc lựa chọn tài sản niêm yết. Tuy nhiên, các đơn vị này phải xây dựng quy trình thẩm định, tiêu chí niêm yết và cơ chế công bố thông tin minh bạch nhằm bảo đảm nhà đầu tư có đầy đủ cơ sở để đánh giá rủi ro trước khi tham gia thị trường.
Theo đại diện UBCKNN, tài sản mã hóa là lĩnh vực mới và tiềm ẩn nhiều rủi ro, vì vậy việc triển khai thị trường phải được thực hiện theo hướng thận trọng, có kiểm soát và từng bước hoàn thiện chính sách. Mọi hoạt động đều phải tuân thủ pháp luật Việt Nam, các điều ước quốc tế mà Việt Nam tham gia, đồng thời bảo đảm an ninh, an toàn cho hệ thống tài chính.
Lãnh đạo UBCKNN cũng nhấn mạnh nhà đầu tư cần tự chịu trách nhiệm đối với các quyết định đầu tư của mình. Với đặc thù là thị trường mới có mức độ biến động và rủi ro cao, việc cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tham gia là điều hết sức cần thiết.
Trong thời gian tới, cơ quan quản lý sẽ tiếp tục nghiên cứu các sản phẩm mới như cho vay ký quỹ, cho vay tài sản mã hóa và các sản phẩm phái sinh liên quan đến tài sản mã hóa. Đồng thời, Việt Nam sẽ tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý ở cấp độ cao hơn, đẩy mạnh công tác nâng cao nhận thức cho nhà đầu tư và tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan quản lý trong lĩnh vực này.
Ở góc độ thị trường, ông Phan Đức Trung, Chủ tịch Hiệp hội Blockchain và Tài sản số Việt Nam (VBA), đánh giá Việt Nam đã xây dựng được nền tảng pháp lý ban đầu trong thời gian tương đối ngắn.
Theo ông Trung, lợi thế của Việt Nam là quốc gia đi sau, qua đó có thể học hỏi cả những kinh nghiệm thành công lẫn những bài học thất bại từ các thị trường phát triển trước. Nhiều mô hình pháp lý, quản trị và giám sát đã được kiểm chứng trên thế giới có thể trở thành cơ sở tham khảo quan trọng trong quá trình xây dựng thị trường trong nước.
Tuy nhiên, ông cho rằng khoảng trống lớn nhất hiện nay không nằm ở công nghệ mà ở chất lượng nguồn nhân lực. Tài sản mã hóa là lĩnh vực gắn liền với công nghệ tài chính và có cơ chế vận hành khác biệt đáng kể so với thị trường chứng khoán truyền thống. Các nền tảng giao dịch có khả năng xử lý khối lượng dữ liệu và số lượng tài khoản rất lớn, trong khi các rủi ro liên quan đến tuân thủ, công nghệ và phòng chống tội phạm luôn hiện hữu.
Theo ông Trung, nếu thiếu đội ngũ nhân sự có năng lực về quản trị rủi ro, tuân thủ pháp luật, công nghệ và phòng chống vi phạm thì thị trường rất dễ phát sinh các rủi ro vận hành. Vì vậy, việc đào tạo nguồn nhân lực cần được đặt ở vị trí trung tâm, song hành với quá trình hoàn thiện khung pháp lý và phát triển công nghệ.
“Chính vì vậy, chúng tôi cho rằng cần hình thành một hệ thống đào tạo chính quy cho ngành tài sản mã hóa, tập trung vào các nội dung pháp lý và tuân thủ, quản trị rủi ro, phòng chống rửa tiền, điều tra giao dịch xuyên biên giới, quản trị vận hành sàn giao dịch, bảo mật và an toàn tài sản số và đạo đức nghề nghiệp”, ông kiến nghị.
Giá vàng thế giới tuần qua bắt đầu giao dịch mỗi ounce ở mức 4.210 USD, đạt đỉnh 4.381 USD và khép lại chỉ nhỉnh hơn 4.200 USD.
Thị trường biến động khi nhu cầu trú ẩn an toàn do bất ổn ở Trung Đông nhường chỗ cho lực bán mạnh khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) công bố giữ nguyên lãi suất, nhưng phát tín hiệu vẫn có khả năng tăng lãi năm nay.
Khảo sát của Kitco News cho biết hầu hết chuyên gia Phố Wall bi quan sau thông điệp cứng rắn từ Fed. Cụ thể, 7 người (70%) dự báo giá kim loại quý tiếp tục giảm trong khi chỉ một tin sẽ tăng. Hai chuyên gia còn lại giữ quan điểm trung lập.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cá nhân lại duy trì trạng thái lạc quan, với 54% dự báo tăng và 35% cho rằng giảm. Ngoài ra, 11% kỳ vọng giá sẽ ổn định trong tuần tới.
Darin Newsom, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Barchart, cho rằng vàng giảm tiếp. Theo ông, các ngân hàng trung ương vẫn mua vàng, nhưng nhà đầu tư lại bán ra. Việc Fed phát tín hiệu có thể tăng lãi suất năm nay hỗ trợ đồng USD, tạo sức ép lên kim loại quý.
Alex Kuptsikevich, nhà phân tích thị trường cấp cao tại FxPro, cùng quan điểm. "Tôi sẽ không ngạc nhiên nếu thấy giá vàng kiểm tra lại mốc 4.000 USD tuần tới", ông nói. Michael Moor, nhà sáng lập Moor Analytics, cũng nghiêng về kịch bản giảm trong ngắn hạn, dù đoán thị trường vẫn xuất hiện những nhịp hồi kỹ thuật.
Ở chiều ngược lại, Rich Checkan, Chủ tịch kiêm CEO Asset Strategies International, cho rằng đợt điều chỉnh vừa qua là quá mức. Theo ông, phần lớn diễn biến hiện phụ thuộc đàm phán thỏa thuận hòa bình Mỹ - Iran tại Thụy Sĩ và các chi tiết được hoàn thiện trong 60 ngày tới.
"Nếu chúng ta tiếp tục tiến tới một nền hòa bình lâu dài hơn, vàng sẽ được hưởng lợi, bất chấp những gì Chủ tịch Warsh làm tại Fed", ông nói.
Trong khi đó, ông Kevin Grady, Chủ tịch Phoenix Futures and Options, lưu ý diễn biến thị trường có vẻ kịch tính nhưng thanh khoản thực sự không cao. "Khối lượng giao dịch yếu, lượng hợp đồng mở cực kỳ thấp. Hiện thị trường không có nhiều sự quan tâm đến vàng", ông nhận định.
Tuần tới, nhà đầu tư chú ý đến loạt dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ, có thể tác động đến kỳ vọng lãi suất của Fed và qua đó ảnh hưởng đến giá kim loại quý. Đáng chú ý nhất là chỉ số tiêu dùng cá nhân (PCE) tháng 5 và GDP quý I điều chỉnh lần cuối. Ngoài ra, còn có dữ liệu trợ cấp thất nghiệp hàng tuần và chỉ số niềm tin người tiêu dùng tháng 6 của Đại học Michigan.
Theo DXS-FERI, dự báo thị trường bất động sản sẽ đón nhận thêm khoảng 33.000 sản phẩm mới, nâng tổng nguồn cung sơ cấp trên toàn quốc lên hơn 100.000 sản phẩm. Trong đó, phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn của những chủ đầu tư uy tín.
Nguồn cung thứ cấp cũng được kỳ vọng sẽ đa dạng ở tất cả các thị trường và phân khúc do hàng loạt dự án được bàn giao vào cuối năm.
Dù nguồn cung tăng, nhưng do tâm lý khách hàng còn thận trọng trước biến động vĩ mô, tỷ lệ hấp thụ bất động sản sơ cấp dự báo chỉ duy trì trong khoảng 20% - 30%.
Các giao dịch thành công sẽ tập trung chủ yếu vào nhu cầu ở thực và đầu tư trung - dài hạn, trong khi các hoạt động đầu cơ ngắn hạn gần như không còn. Đặc biệt, thị trường đang ghi nhận xu hướng tăng trưởng cầu rõ nét đối với các loại hình bất động sản có khả năng khai thác tạo dòng tiền bền vững.
Ghi nhận thực tế từ thị trường vào trung tuần tháng 7 cho thấy, trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, mặt bằng giá sơ cấp vẫn neo cao buộc các chủ đầu tư phải "giảm giá kỹ thuật".
Theo các chuyên gia từ Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services, "giảm giá kỹ thuật" là hình thức kích cầu, bên ngoài vẫn duy trì giá niêm yết nhưng đồng thời mở rộng các chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và giãn tiến độ thanh toán.
Trao đổi với Báo Điện tử Tuổi Trẻ, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn - giải thích rằng hiện tượng "giảm giá kỹ thuật" thường xảy ra khi mặt bằng giá trung bình trên báo cáo giảm xuống do thị trường có thêm nhiều nguồn cung ở phân khúc thấp hơn, hoặc khi chủ đầu tư thực hiện các biện pháp điều chỉnh giá tạm thời.
Các chủ đầu tư sẽ ít hoặc không thể giảm giá niêm yết trực tiếp trên hợp đồng, vì có thể gây phản ứng tiêu cực từ những người mua trước đó hoặc ảnh hưởng đến giá trị tài sản thế chấp ngân hàng.
Thay vào đó, họ sử dụng các "kỹ thuật" như chiết khấu thanh toán sớm cao hơn, hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian dài (từ 3 đến 5 năm), tặng voucher, hoặc cam kết lợi nhuận cho thuê.
Mục tiêu cốt lõi của phương pháp này là giúp chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ bán hàng và giải phóng hàng tồn trong những giai đoạn thị trường khó khăn mà vẫn bảo vệ được mặt bằng giá của dự án.
Đối với người mua, giá trị thực tế họ phải chi trả sẽ thấp hơn nhiều so với giá chào bán sau khi trừ hết các ưu đãi kỹ thuật này.
- Sáng 3-6 (theo giờ Việt Nam), giá dầu thế giới có xu hướng tăng nhẹ so với cùng thời điểm hôm qua. Giá dầu Brent tăng gần 1 USD, lên mức 95,93 USD/thùng. Giá dầu WTI mạnh hơn, lên 95,29 USD/thùng.
Truyền thông Iran cho biết Iran đang nghiên cứu đề xuất thỏa thuận với Mỹ nhằm chấm dứt xung đột, song chưa liên lạc với Washington trong vài ngày gần đây.
- Trên thị trường quốc tế, giá vàng sáng nay được niêm yết ở mức 4.495 USD/ounce, tăng 15 USD/ounce so với cùng thời điểm ngày hôm qua.
Quy đổi theo tỉ giá, chưa bao gồm thuế và các loại phí, giá vàng thế giới hiện tương đương khoảng 143 triệu đồng/lượng. Mức này vẫn thấp hơn khoảng 14,5 triệu đồng/lượng so với giá vàng miếng SJC trong nước.
Trong khi đó, giá bạc vẫn neo sát mốc 75 USD/ounce, chưa có sự hồi phục rõ ràng nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực điều chỉnh sâu.
- Ngược lại, dòng tiền vào chứng khoán Mỹ vẫn kéo dài sự sôi động. Khép phiên 2-6, các chỉ số chính đều tăng điểm. Trong đó, chỉ số Dow Jones tăng 0,45%. Chỉ số S&P 500 nhích 0,13%, còn Nasdaq Composite tăng 0,03%.
Trong nước, áp lực bán tiếp tục chi phối thị trường, kéo VN-Index giảm điểm phiên thứ sáu liên tiếp sau khi đánh mất mốc hỗ trợ 1.850 điểm.
Chốt phiên, VN-Index mất 18,07 điểm (-0,98%), lùi về 1.826,47 điểm. VN30 giảm 16,72 điểm (-0,84%) xuống 1.972,99 điểm, thấp hơn vùng đáy ghi nhận trong tháng 5-2026.
- Theo dữ liệu từ hệ thống đăng ký kinh doanh, Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) vừa tiến hành thay đổi người đại diện theo pháp luật ngày 2-6.
Theo đó, ông Hoàng Xuân Khôi, quyền Tổng giám đốc EVNNPT, sẽ đảm nhiệm vai trò người đại diện theo pháp luật thay cho ông Trương Hữu Thành.
Ông Khôi được giao thực hiện nhiệm vụ quyền Tổng giám đốc EVNNPT từ cuối tháng 5-2026.
Động thái kiện toàn nhân sự tại EVNNPT diễn ra trong bối cảnh lĩnh vực truyền tải, tư vấn, xây lắp điện đang được dư luận quan tâm khi cơ quan điều tra khởi tố một số lãnh đạo, nhân sự chủ chốt tại Tập đoàn PC1, Công ty Tư vấn xây dựng điện 1 (PECC1), và Công ty Tư vấn xây dựng điện 2 (PECC2).
- Công ty CP Điện lực Gelex - Gelex Electric (GEE) vừa thông báo ngày 10-6 sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2026 bằng tiền mặt.
Theo đó, doanh nghiệp sẽ chi trả cổ tức với tỉ lệ 5%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 500 đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 30-6-2026.
Với gần 640,5 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Gelex Electric sẽ chi khoảng 320 tỉ đồng cho đợt tạm ứng cổ tức lần này.
- Khép phiên giao dịch ngày 2-6, cổ phiếu KSF của Công ty CP Tập đoàn Sunshine tiếp tục tăng hết biên độ, đánh dấu phiên "kịch trần" thứ ba liên tiếp.
Thị giá theo đó lên 113.400 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 33% chỉ sau 1 tuần trở lại đây. Mức tăng nhanh chóng này đưa vốn hóa thị trường của Sunshine lên hơn 102.000 tỉ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay và gần gấp đôi so với đầu năm 2026.
Với quy mô vốn hóa này, Sunshine đã vượt nhiều doanh nghiệp niêm yết lớn như Vietjet Air (VJC), Vincom Retail (VRE) và vượt xa Sabeco (SAB), SHB…
