Chiều 25.5, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP.Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thủ đô.
Hiện Hà Nội đã hoàn thành vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và đang triển khai khối lượng lớn dự án cho giai đoạn tới. Song người đứng đầu Chính phủ chỉ rõ, phải thẳng thắn nhận diện những tồn tại, điểm nghẽn, đặc biệt là thị trường nhà ở còn lệch pha nghiêm trọng giữa cung và cầu.
Cơ cấu sản phẩm thiên về nhà ở thương mại và nhà ở để bán, trong khi phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn có giá phù hợp với thu nhập của người dân còn rất hạn chế. Một bộ phận tài sản công về nhà ở bị sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí; cơ chế, chính sách chưa đủ sức hấp dẫn để thu hút khu vực tư nhân tham gia đầu tư nhà ở cho thuê dài hạn.
Thủ tướng yêu cầu phải chuyển mạnh tư duy về nhà ở: từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại, sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, nhất là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang có nhu cầu rất lớn về thuê nhà với giá hợp lý.
“Nếu chúng ta phát triển tốt phân khúc nhà ở cho thuê thì sẽ lan tỏa tới các phân khúc khác, nhu cầu sở hữu nhà cũng sẽ giảm rất nhiều”, Thủ tướng nói.
Người đứng đầu Chính phủ khẳng định, Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không hoàn toàn để thị trường tự điều tiết. Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua thể chế, chính sách, trong đó có chính sách đất đai, quy hoạch và công cụ tài chính – tín dụng để thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch. Doanh nghiệp tham gia với lợi nhuận hợp lý; người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn, phù hợp khả năng chi trả.
Phát triển nhà ở cho thuê phải đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư. Ưu tiên gắn nhà ở cho thuê với mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị, các khu công nghiệp và hành lang kinh tế quan trọng, hạ tầng đồng bộ.
Bên cạnh đó, cần huy động đa dạng nguồn lực, nguồn vốn nhà nước rất quan trọng nhưng không chỉ trông chờ vào ngân sách nhà nước. Tập trung khơi thông dòng vốn tư nhân, dòng vốn dài hạn từ các quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng. Sử dụng hiệu quả các nguồn lực nhà nước để dẫn dắt, tạo lực đẩy cho thị trường.
Kiên quyết, kiên trì xử lý dứt điểm tình trạng tài sản công về nhà ở bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả; phòng, chống lãng phí gắn với trách nhiệm người đứng đầu. Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các đối tượng hưởng chính sách ưu tiên; kiên quyết ngăn chặn trục lợi chính sách và đầu cơ nhà ở.
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội ưu tiên làm điểm trước, phải đi tiên phong, khẩn trương rà soát toàn bộ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn và quỹ đất, quỹ nhà tài sản công đang sử dụng kém hiệu quả để có phương án sắp xếp, phát triển mô hình nhà ở cho thuê; báo cáo kết quả trong tháng 6. Các cơ chế thí điểm của Hà Nội nếu thực hiện hiệu quả sẽ nhân rộng ra cả nước.
Cụ thể, Thủ tướng yêu cầu Hà Nội chủ động rà soát nhu cầu, đối tượng, cơ chế đầu tư xây dựng và triển khai mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn, bảo đảm chất lượng đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở của những người sinh sống, làm việc tại Hà Nội, bao gồm cán bộ, công chức, viên chức của các cơ quan Trung ương.
Đặc biệt, phấn đấu thực hiện khởi công một số dự án trong tháng 6 năm nay; sử dụng linh hoạt nguồn thu nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng tiền theo hướng Nhà nước đầu tư, doanh nghiệp chuyên nghiệp vận hành.
Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng phải chủ động đề xuất kịp thời các chính sách mới, cơ chế tổng thể phát triển nhà ở cho thuê. Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm: nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách.
Đồng thời, Thủ tướng gợi ý một số nội dung cụ thể như nghiên cứu chính sách thuê nhà từ 15 – 20 năm và dài hơn; các dự án nhà ở thương mại phải dành một tỷ lệ nhất định để xây nhà cho thuê… Cùng với đó, đề xuất cơ chế tài chính cụ thể để Nhà nước tham gia và các phương án, hình thức đầu tư phù hợp để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư, phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Tài sản của các bộ ngành Trung ương trên địa bàn Hà Nội nếu không sử dụng hiệu quả thì cũng nghiên cứu bàn giao cho Hà Nội để sử dụng hiệu quả hơn.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chủ trì nghiên cứu, đề xuất Thủ tướng Chính phủ chính sách tín dụng ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê dài hạn theo hướng lãi suất ổn định, thời hạn vay phù hợp với chu kỳ hoàn vốn của dự án. Trường hợp cần thiết, nghiên cứu cơ chế tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại hoặc cơ chế linh hoạt về hạn mức tín dụng cho các ngân hàng thương mại.
Từ ngày 15/5, đoạn đường Cộng Hòa dài 2,5 km, từ nút giao Út Tịch đến Trường Chinh, quận Tân Bình cũ, được tổ chức giao thông theo mô hình đảo chiều làn xe đầu tiên tại TP HCM.
Theo phương án, hai làn giữa tuyến được tách riêng bằng dải phân cách thép cố định ở hai bên nhằm hạn chế xe tự ý chuyển làn. Tại hai đầu đoạn đường, barie di động được lắp đặt để đóng mở theo từng khung giờ, điều chỉnh hướng xe chạy phù hợp với mật độ thực tế.
Buổi sáng, khi lượng xe từ phía tây bắc vào trung tâm và sân bay tăng cao, barie phía Trường Chinh mở để phương tiện chạy vào hai làn giữa, nâng tổng số làn hướng vào trung tâm lên 4, trong khi chiều ngược lại còn 2 làn.
Chiều tối, phương án đảo ngược để ưu tiên xe từ trung tâm đi Trường Chinh, ngã tư An Sương. Khi đó, barie phía Út Tịch mở cho xe vào làn giữa, phía Trường Chinh đóng lại để tránh xung đột giao thông. Ngoài giờ cao điểm, hai làn giữa hoạt động hai chiều bình thường.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, giải pháp này giúp tận dụng tối đa mặt đường hiện hữu, tăng năng lực thông hành mà không cần mở rộng tuyến. Giai đoạn đầu, barie sẽ được vận hành thủ công trước khi nghiên cứu tự động hóa.
Đường Cộng Hòa là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối khu tây bắc với trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất, nhiều năm qua thường xuyên quá tải, đặc biệt tại khu vực giao lộ Hoàng Hoa Thám.
Mô hình đảo chiều linh hoạt đã được nhiều nước áp dụng với các phương thức khác nhau, như dải phân cách di động kiểu "khóa kéo" ở Mỹ, Canada, New Zealand hoặc hệ thống đèn tín hiệu điều hướng tại Australia, Anh và Singapore.
Phát biểu tại chương trình, ông Bùi Trung Kiên - Phó Tổng Giám đốc EVNHCMC - cho biết chương trình quay số trúng thưởng là một trong chuỗi những hoạt động ý nghĩa hướng tới kỷ niệm 50 năm ngày thành lập Sở Quản lý và Phân phối Điện TP.HCM (7-8-1976 - 7-8-2026), tiền thân của Tổng công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC).
Đây là dịp để Tổng công ty bày tỏ lòng tri ân sâu sắc đến quý khách hàng đã luôn tin tưởng, đồng hành và ủng hộ trong suốt chặng đường hình thành và phát triển.
Trong 50 năm qua, cùng với sự phát triển của TP.HCM, Tổng công ty Điện lực TP.HCM luôn nỗ lực, phấn đấu, cải tiến chất lượng dịch vụ nhằm bảo đảm công tác cung cấp điện an toàn với chất lượng ngày càng cao và ổn định, không ngừng đổi mới, sáng tạo trong việc ứng dụng khoa học công nghệ, chuyển đổi số để nâng cao trải nghiệm khách hàng.
"Những kết quả đạt được hôm nay đều có sự đóng góp to lớn, sẻ chia và đồng hành rất quý báu của hàng triệu khách hàng sử dụng điện trên địa bàn thành phố. Đây là dịp để chúng tôi thực hiện cam kết trong việc xây dựng mối quan hệ gắn kết, bền vững với khách hàng và người dân TP.HCM", ông Kiên nhấn mạnh.
Đối tượng tham gia là các khách hàng có số điện thoại chính chủ đã liên kết thành công trên ứng dụng EVNHCMC và thanh toán tiền điện đúng hạn. Việc xác định khách hàng trúng thưởng được thực hiện bằng phần mềm quay số tự động, bảo đảm công khai, minh bạch và chính xác theo thể lệ chương trình.
Chương trình có tổng cộng 218 giải thưởng, gồm 1 giải đặc biệt là xe máy điện, 2 giải nhất là tủ lạnh, 5 giải nhì là tivi, 10 giải ba là hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời và 200 giải khuyến khích là đèn năng lượng mặt trời tích năng.
Ngay sau khi kết thúc quay số, EVNHCMC sẽ thông báo kết quả đến khách hàng và công bố danh sách trúng thưởng trên website, ứng dụng EVNHCMC, fanpage cùng các kênh truyền thông chính thức của Tổng công ty.
Từ sáng sớm 24/6, nắng đã xuất hiện gay gắt trên khắp Hà Nội. Trời ít mây khiến nhiệt độ tăng nhanh, nhiều khu vực vượt 35 độ C từ sau 7h. Đến trưa và đầu giờ chiều, nền nhiệt tiếp tục tăng mạnh dưới tác động của vùng áp thấp nóng phía tây kết hợp hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, trạm Láng ghi nhận nhiệt độ cao nhất cả nước với 40,8 độ C. Nhiều khu vực khác của Hà Nội cũng ở ngưỡng rất cao như Hà Đông 40,3 độ C, Sơn Tây 40 độ C, Hoài Đức 39,8 độ C và Ba Vì 39,1 độ C. Nhiệt độ toàn thành phố tăng khoảng 1-2 độ C so với ngày trước đó.
Nắng nóng kéo dài đến cuối chiều. Dù mặt trời lặn gần 19h, nhiều tuyến phố vẫn hầm hập hơi nóng do mặt đường, công trình bêtông và các tòa nhà tích nhiệt suốt cả ngày.
Ngoài Hà Nội, nhiều địa phương miền Bắc cũng ghi nhận nền nhiệt từ 39 đến trên 40 độ C như Phủ Lý (Ninh Bình) 40,8 độ C, Nam Định (Ninh Bình) 40,4 độ C, Vĩnh Yên (Phú Thọ) 40 độ C, Tuyên Quang 39,5 độ C, Bắc Ninh 39,4 độ C và Thái Nguyên 39 độ C.
Tại miền Trung, hàng loạt điểm đo vượt 40 độ C. Tĩnh Gia (Thanh Hóa) đạt 40,8 độ C, Khe Sanh (Quảng Trị) 40,6 độ C, Đồng Hới (Quảng Trị) 40,5 độ C, Sầm Sơn (Thanh Hóa) 40,3 độ C; Hương Khê và Kỳ Anh (Hà Tĩnh) cùng 40,2 độ C. Nam Đông (TP Huế) và Tam Kỳ (Đà Nẵng) đều ghi nhận 40 độ C.
Cơ quan khí tượng dự báo ngày 25/6, khu vực trung du và đồng bằng Bắc Bộ tiếp tục có nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36-38 độ C, một số nơi trên 38 độ C. Từ ngày 26/6, nắng nóng ở Bắc Bộ có xu hướng giảm dần.
Trong khi đó, từ ngày 25 đến 26/6, khu vực từ Thanh Hóa đến Đà Nẵng và phía đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đăk Lăk tiếp tục xảy ra nắng nóng gay gắt, có nơi đặc biệt gay gắt. Nhiệt độ cao nhất phổ biến 37-39 độ C, có nơi trên 40 độ C.
Cơ quan khí tượng cảnh báo nắng nóng kéo dài kết hợp độ ẩm thấp làm gia tăng nguy cơ cháy nổ tại khu dân cư, cháy rừng và ảnh hưởng sức khỏe người dân, nhất là những người làm việc ngoài trời trong thời gian dài.
Nhiệt độ dự báo được đo trong lều khí tượng tiêu chuẩn. Nhiệt độ cảm nhận thực tế ngoài trời có thể cao hơn 2-4 độ C, thậm chí cao hơn tại các khu vực có nhiều bề mặt hấp thụ nhiệt như đường nhựa, công trình bêtông hoặc nơi ít cây xanh.
