Các công ty chứng khoán đánh giá VN-Index đang dần củng cố động lực sau nhịp hồi phục cuối quý II, dù diễn biến ngắn hạn vẫn có thể xuất hiện rung lắc. Dòng tiền được cải thiện cùng kỳ vọng từ kết quả kinh doanh quý II, tăng trưởng kinh tế và triển vọng nâng hạng thị trường được xem là những yếu tố hỗ trợ xu hướng tăng trong thời gian tới.
Theo CTCK Vietcombank (VCBS), VN-Index kết phiên với mẫu nến Hammer và lấy lại mốc 1.860 điểm nhờ lực cầu duy trì ổn định.
Trên đồ thị ngày, chỉ báo CMF đang hướng lên, phản ánh dòng tiền có dấu hiệu cải thiện. Tuy nhiên, các chỉ báo +/-DI và ADX vẫn nằm dưới ngưỡng 25, cho thấy thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục dao động giằng co với các nhịp tăng giảm đan xen trong ngắn hạn.
Ở khung thời gian giờ, MACD đi ngang tại vùng thấp trong khi RSI nhích lên, cho thấy động lực tăng đang được củng cố. Dù vậy, chỉ số vẫn có thể đối mặt với các nhịp rung lắc khi tiến gần vùng mây Ichimoku.
VCBS cho rằng vùng 1.850-1.870 điểm đang đóng vai trò hỗ trợ tốt nhờ lực cầu ổn định. Nhà đầu tư được khuyến nghị tiếp tục nắm giữ các cổ phiếu duy trì xu hướng tăng, đồng thời cân nhắc giải ngân vào những mã vừa bứt phá sau giai đoạn tích lũy và đang thu hút dòng tiền trở lại, đặc biệt ở nhóm ngân hàng và chứng khoán.
CTCK Tiên Phong (TPS) nhận định xu hướng trung và dài hạn của thị trường vẫn tích cực khi VN-Index tiếp tục duy trì trên các đường trung bình động quan trọng và hệ thống MA vẫn giữ cấu trúc của một xu hướng tăng.
Theo đó, nhịp hồi phục hiện tại có thể cho thấy áp lực điều chỉnh ngắn hạn đang dần được hấp thụ. Nếu lực cầu tiếp tục được duy trì trong các phiên tới, VN-Index có khả năng sớm quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng chính.
CTCK SHS cho biết thị trường khép lại quý II/2026 với sự phân hóa rõ nét. Chỉ số chủ yếu được nâng đỡ bởi một số cổ phiếu vốn hóa lớn, trong khi phần lớn cổ phiếu diễn biến kém tích cực. Điều này cũng phản ánh qua hiệu suất của nhiều quỹ ETF, vốn thấp hơn mức tăng của VN-Index.
Theo SHS, tổng vốn hóa thị trường hiện đạt khoảng 422 tỷ USD, tương đương 82% GDP năm 2025. Riêng nhóm Vingroup có vốn hóa khoảng 102 tỷ USD, chiếm 24,1% tổng vốn hóa toàn thị trường.
Bước sang quý III/2026, SHS kỳ vọng thị trường sẽ được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố như tăng trưởng GDP quý II, kế hoạch điều hành kinh tế cuối năm, lạm phát hạ nhiệt, tín dụng trung và dài hạn cải thiện, triển vọng nâng hạng thị trường cùng kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Công ty đánh giá dòng tiền và chất lượng thị trường đang cải thiện, qua đó mở ra nhiều cơ hội đầu tư hơn.
DHC: Ông Nguyễn Thanh Nghĩa – Thành viên HĐQT CTCP Đông Hải Bến Tre, đã bán hơn 115.000 cổ phiếu từ ngày 28/5 đến 26/6. Sau giao dịch, ông còn nắm giữ 986 cổ phiếu.
KDC: Bà Vương Bửu Linh – Thành viên HĐQT CTCP Tập đoàn Kido, mua hơn 330.000 cổ phiếu trong tổng số 1,5 triệu cổ phiếu đăng ký từ ngày 1/6 đến 29/6. Sau giao dịch, bà sở hữu hơn 3,8 triệu cổ phiếu, tương đương 1,31% vốn điều lệ.
YEG: CTCP Tập đoàn Yeah1 thông qua kế hoạch chuyển nhượng hơn 2,39 triệu cổ phần, tương đương 59,95% vốn tại CTCP Tstudio, dự kiến thực hiện trong năm 2026.
TVC: Bà Nguyễn Thị Hằng – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Quản lý tài sản T-Corp, đã bán toàn bộ 100.000 cổ phiếu TVC trong hai phiên 23-24/6.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) diễn ra chiều 22/5 tại Hà Nội, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Vũ cho biết doanh nghiệp đang thực hiện tái cấu trúc chiến lược với 3 trụ cột chính gồm phát triển và vận hành bất động sản; dịch vụ bất động sản gắn với nền tảng công nghệ; đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực.
Theo ông Vũ, quyết định chuyển đổi mô hình kinh doanh xuất phát từ những thay đổi của thị trường bất động sản trong những năm gần đây.
Nếu trước đây nguồn cung hạn chế, việc bán hàng tương đối thuận lợi, thậm chí nhiều nhà phân phối phải đặt cọc hoặc cam kết ôm sản phẩm để được tham gia phân phối, thì hiện nay bối cảnh đã khác khi nguồn cung ngày càng lớn, cạnh tranh trong lĩnh vực môi giới trở nên gay gắt hơn.
Chủ tịch CenLand cho rằng hoạt động môi giới truyền thống đang đối mặt với biên lợi nhuận thấp, trong khi doanh nghiệp phải bỏ ra lượng vốn đáng kể để ứng trước cho chủ đầu tư hoặc triển khai các hoạt động bán hàng. Điều này làm gia tăng rủi ro tài chính và khiến mô hình môi giới đơn thuần không còn là động lực tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
"Chúng tôi nhận thấy rủi ro ngày càng lớn nếu tiếp tục phụ thuộc vào mô hình môi giới truyền thống. Trong chuỗi giá trị bất động sản, khâu khó nhất hiện nay chính là bán hàng. Khi nguồn cung tăng mạnh, việc bán hàng sẽ ngày càng khó hơn", ông Vũ nói.
Đồng thời cho biết đây là một trong những lý do khiến CenLand quyết định tái định vị từ doanh nghiệp môi giới bất động sản sang mô hình phát triển và vận hành bất động sản, kết hợp dịch vụ công nghệ và cung ứng nguồn nhân lực.
Lãnh đạo CenLand cho biết doanh nghiệp đã giảm dần cách tiếp cận môi giới truyền thống, hạn chế việc phải ứng vốn hoặc đặt cọc để nhận hàng từ chủ đầu tư. Thay vào đó, công ty định hướng tham gia sâu hơn vào quá trình phát triển và vận hành các dự án bất động sản nhằm tạo dòng tiền dài hạn.
Tại đại hội, ông Vũ giới thiệu một số dự án mà CenLand đang tham gia đầu tư, trong đó có dự án tại đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội), dự án tại khu vực Đại Lải và khoản đầu tư tại tổ hợp 175 Nguyễn Thái Học.
Theo Chủ tịch CenLand, các dự án được lựa chọn đều có điểm chung là nằm tại những vị trí có lợi thế về hạ tầng hoặc khả năng kết nối giao thông.
"Muốn bất động sản có giá trị phải có dòng tiền; muốn có dòng tiền phải có dòng người; muốn có dòng người thì phải có hạ tầng và kết nối", ông Vũ chia sẻ về triết lý đầu tư của doanh nghiệp.
Liên quan đến hoạt động kinh doanh cốt lõi, CenLand cho biết sẽ tiếp tục duy trì mảng dịch vụ bất động sản nhưng thay đổi phương thức tiếp cận khách hàng. Thay vì phụ thuộc nhiều vào quảng cáo, công ty dự kiến mở rộng hợp tác với các ngân hàng, công ty chứng khoán và doanh nghiệp bảo hiểm nhằm tận dụng hệ sinh thái khách hàng hiện hữu.
Theo ông Vũ, doanh nghiệp đang làm việc với một số ngân hàng lớn để triển khai mô hình chia sẻ hoa hồng và kết nối nhu cầu khách hàng mua nhà.
Bên cạnh đó, CenLand cũng dự kiến thành lập trung tâm hỗ trợ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án giải phóng mặt bằng.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, mục tiêu là hỗ trợ khách hàng giải quyết nhu cầu chỗ ở trước khi cung cấp các sản phẩm bất động sản phù hợp.
Một nội dung đáng chú ý khác được ban lãnh đạo CenLand công bố là kế hoạch mở rộng sang lĩnh vực đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực kỹ thuật.
Ông Vũ cho rằng nhu cầu lao động có tay nghề trong lĩnh vực xây dựng, hạ tầng và dịch vụ đang gia tăng trong khi nguồn cung còn thiếu hụt.
Do đó, CenLand sẽ tận dụng hệ sinh thái gồm trường cao đẳng, hoạt động đào tạo nghề và kinh nghiệm trong lĩnh vực nhân lực để phát triển mảng kinh doanh mới này.
"Nguồn nhân lực có thể chưa đóng góp nhiều doanh thu trong năm nay, nhưng nếu làm tốt có thể trở thành lĩnh vực mang lại doanh thu lớn trong những năm tới", ông Vũ nói.
Theo kế hoạch được công bố tại đại hội, doanh nghiệp sẽ nghiên cứu đào tạo và cung ứng lao động từ một số thị trường như Bangladesh và Myanmar để đáp ứng nhu cầu nhân lực trong nước.
Ngày 14.4, Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị thành phố xây dựng phương án tổ chức các tuyến xe buýt kết nối sân bay Long Thành để thống nhất việc mở tuyến xe buýt có điểm đầu hoặc cuối tại khu vực cảng.
Đến nay, Sở Xây dựng đã tổng hợp và hoàn chỉnh phương án tổ chức vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt kết nối sân bay Long Thành, kết nối sân bay Tân Sơn Nhất.
Theo đó, thành phố dự kiến tổ chức 13 tuyến xe buýt nối những đầu mối giao thông lớn như sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe liên tỉnh, trung tâm đô thị, cao tốc và quốc lộ. Lộ trình chủ yếu đi qua các trục chính, khu đông dân cư và điểm du lịch, hướng tới nâng hiệu quả khai thác.
Các tuyến mới mở được định hướng theo mô hình buýt sân bay chất lượng cao, sử dụng phương tiện đa dạng, sức chứa từ 9 đến 80 chỗ. Một số tuyến chỉ dừng tại điểm trung chuyển lớn, hạn chế đón dọc đường để rút ngắn thời gian.
Để đảm bảo các tuyến xe buýt kết nối sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất đi vào hoạt động đồng bộ, Sở Xây dựng đề xuất lộ trình triển khai gồm 8 bước. Theo đó, từ nay đến trước 30.4, UBND TP.HCM sẽ có văn bản gửi Bộ Xây dựng để lấy ý kiến. Dự kiến đến trước 15.6, Bộ Xây dựng sẽ có ý kiến chính thức.
Sau đó, hai địa phương TP.HCM và Đồng Nai sẽ phối hợp công bố danh mục mạng lưới tuyến và tiêu chí lựa chọn đơn vị vận tải trước cuối tháng 6. Công tác phát hành hồ sơ, lựa chọn đơn vị vận tải và ký hợp đồng dự kiến hoàn tất trong giai đoạn từ tháng 7 - 8.2026.
Đến trước 21.11, đơn vị vận tải sẽ chuẩn bị phương tiện để sẵn sàng vận hành. Các tuyến xe buýt kết nối sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất dự kiến được đưa vào khai thác từ tháng 12, cùng thời điểm siêu sân bay mới đưa vào khai thác thương mại chính thức.
Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị UBND TP sớm có văn bản gửi Bộ Xây dựng để lấy ý kiến về phương án, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.
Ngân hàng Nhà nước giảm tỷ giá trung tâm 2 đồng, xuống 25.173 đồng/USD. Các ngân hàng thương mại giảm nhẹ giá USD nhưng vẫn cao ở mức kịch trần. Vietcombank mua với giá 26.081 - 26.111 đồng, bán ra 26.431 đồng. ACB mua vào 26.110 - 26.140 đồng, bán ra 26.431 đồng. Vietinbank mua vào 26.125 đồng, bán ra 26.431 đồng…
Các ngoại tệ khác trong ngân hàng giảm mạnh. Tại Vietcombank, giá EUR giảm 260 đồng, mua vào 29.531 - 29.830 đồng, bán ra 31.088 đồng; bảng Anh giảm 317 đồng, mua với giá 34.122 - 34.467 đồng, bán ra 35.571 đồng; đô la Úc giảm 110 đồng, giá mua 18.011 - 18.193 đồng, bán ra 18.776 đồng…
Đồng bạc xanh trên thị trường thế giới tăng mạnh, chỉ số USD-Index thêm 0,85 điểm, lên 100,39 điểm. USD tăng giá trên diện rộng sau khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) quyết định giữ nguyên lãi suất điều hành ở mức 3,5 - 3,75%/năm. Đồng thời, Fed tuyên bố sau cuộc họp cho thấy các nhà hoạch định chính sách dự kiến sẽ nâng lãi suất thêm một lần vào cuối năm nay, trong bối cảnh những lo ngại về lạm phát ngày càng gia tăng. Tuyên bố của Fed, được xem là dấu hiệu ban đầu cho thấy ảnh hưởng của tân Chủ tịch Kevin Warsh, đã loại bỏ hoàn toàn những định hướng về lộ trình điều chỉnh lãi suất trong thời gian tới. Thay vào đó, văn bản được rút gọn đáng kể, chỉ nêu quyết định giữ nguyên lãi suất và tái khẳng định cam kết của Fed trong việc duy trì "lượng dự trữ dồi dào trong hệ thống ngân hàng".
Tuyên bố của Fed cũng cho thấy cơ quan này đã nâng dự báo lạm phát vào cuối năm 2026 từ 2,7% lên 3,6%, phản ánh quan điểm thận trọng hơn về triển vọng giá cả. Sau tuyên bố, lợi suất trái phiếu tăng theo kỳ vọng lãi suất, USD tăng giá so với tất cả các đồng tiền chủ chốt, trong khi thị trường chứng khoán đồng loạt giảm điểm. Giá EUR giảm 0,5%, xuống 1,1549 USD/EUR; bảng Anh giảm 0,5%, xuống 1,3361 USD/GBP.
