Điều tra bổ sung vụ cựu chủ tịch phường, cán bộ quận ‘bảo kê’ xây nhà trái phép

Tổng cộng 6 người đã bị tạm giữ và thẩm vấn liên quan đến cái chết của Maria tại Limeira, gần Sao Paulo, vào ngày 13/6. Trong số đó, ba người hướng dẫn là Luis Felipe Feliciano Egoroff, 32 tuổi, Vitor de Freitas Goncalves, 27 tuổi, và Maicon Fernandes Cintra, 42 tuổi đã bị buộc tội giết người.

Ba người này được cho là ba người xuất hiện trong video đang lan truyền trên mạng cho thấy họ nâng Maria lên để đẩy cô khỏi cầu Skeleton cao 40 m, khiến cô rơi xuống và tử vong vì không được thắt dây an toàn.

Hai trong ba người hướng dẫn đã bỏ chạy ngay khi nhận ra chuyện gì đã xảy ra với Maria, trong khi vị hôn phu của nạn nhân chứng kiến trong nỗi kinh hoàng.

Một trực thăng quân sự đã truy ra hai kẻ chạy trốn tại khu rừng gần đó.

Cảnh sát cho biết hai trong số nghi phạm chính khai rằng bị "mất trí nhớ tạm thời" và không nhớ đã buộc dây an toàn. "Họ nói không nhớ lỗi xảy ra ở đâu và khi nào, ai là người phải gắn dây mà lại không làm. Người thứ ba (người giữ chân Maria) nói rằng chỉ được gọi đến để giúp thực hiện cú đẩy", sĩ quan phụ trách Andréa Dantas Levy nói.

Ba người bị tạm giữ khác là nhân viên phát vòng đeo tay cho khách hàng ở lều cạnh khu vực nhảy bungee, hiện đã được thả.

Maria cùng vị hôn phu đã mua tour du lịch có hướng dẫn viên từ một công ty tư nhân bao gồm hoạt động nhảy bungee. Họ mất chi phí 36 USD cho một lần nhảy, phụ thu 30 USD để được mang theo camera GoPro do công ty cung cấp để ghi lại trải nghiệm. Thiết bị không được tìm thấy ở dưới chân cầu.

Đại diện chính quyền địa phương cho biết công ty tổ chức nhảy bungee này hoạt động không có giấy phép, đồng thời khẳng định vụ tai nạn chết người xảy ra do sự thiếu sót trong việc kiểm tra và giám sát vị trí đặt dây an toàn khi nạn nhân nhảy xuống.

Theo lời kể của một y tá tình cờ có mặt gần đó và lao đến cứu Maria, nạn nhân vẫn còn thoi thóp ngay sau khi rơi xuống, nhưng sau đó tử vong tại hiện trường do đa chấn thương. Vị hôn phu của cô phải nhập viện cấp cứu sau cú sốc.

Cả ba nghi phạm chính đều bị tạm giam trước khi xét xử tội giết người, với lý do đã cố gắng chạy trốn và lo ngại "việc thả họ có thể dẫn đến việc lặp lại hành vi nguy hiểm tương tự", theo thẩm phán Paulo Henrique Stahlberg Natal.

Nếu bị kết tội, họ có thể phải đối mặt với án tù từ 6 đến 30 năm.

Cầu Skeleton được xây dựng cách đây 30 năm cho một tuyến đường sắt nay đã ngừng hoạt động, trở thành địa điểm thu hút những người đam mê thể thao mạo hiểm.

Hội đồng thành phố Limeira dự kiến đệ đơn khiếu nại lên chính phủ liên bang Brazil về việc thiếu an ninh an toàn xung quanh cây cầu bỏ hoang, dù việc tiềm ẩn nhiều rủi ro đã được ghi nhận lâu nay.

Tin Gốc: Vnexpress

Ngày 24-4-2026, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết số 29, có hiệu lực từ 1-5-2026, quy định cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý vi phạm pháp luật đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Trong đó, đáng chú ý là có những loại "đất ở không hình thành đơn vị ở", đất ở có thông tin khác không đúng quy định pháp luật.

Điểm đáng chú ý là Nghị quyết đã "định danh" rõ giấy chứng nhận không đúng quy định là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là giấy chứng nhận) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp - mà trên đó ghi mục đích sử dụng đất là đất ở (không hình thành đơn vị ở), hoặc đất ở (xây dựng và kinh doanh bất động sản, du lịch), hoặc đất ở có thông tin khác không đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Thực tế, nhóm dự án đất ở "không hình thành đơn vị ở" (condotel, officetel) là các dự án kinh doanh thương mại, dịch vụ chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm, nhưng được chính quyền địa phương cấp giấy chứng nhận là "đất ở không hình thành đơn vị ở có thời hạn lâu dài" mà không có trong quy định pháp luật hiện hành với mục đích sử dụng là đất ở (Khánh Hòa là địa phương có trên 50 dự án thuộc nhóm này).

Chính sự "lệch chuẩn" này đã tạo ra hàng loạt hệ lụy pháp lý khiến nhiều dự án bị đình trệ suốt thời gian dài.

Nghị quyết 29 thiết kế cơ chế xử lý theo hướng phân loại rõ ràng, trên cơ sở rà soát quy hoạch.

Thứ nhất, nếu dự án phù hợp quy hoạch đất ở: UBND cấp tỉnh sẽ cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất sang đất ở. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính phát sinh, bao gồm tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất tính theo thời điểm điều chỉnh. Chỉ khi hoàn thành nghĩa vụ này và chứng minh đủ năng lực tiếp tục triển khai dự án, việc điều chỉnh mới được thực hiện.

Thứ hai, nếu dự án không phù hợp quy hoạch đất ở: Giấy chứng nhận sẽ được điều chỉnh về đúng bản chất là đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất được xác định lại (thường là 50 năm), tính từ thời điểm xây dựng hoặc nhận chuyển nhượng.

Đồng thời, các nghĩa vụ tài chính còn thiếu tại thời điểm cấp giấy chứng nhận trước đây cũng phải được hoàn tất.

Cách tiếp cận này thể hiện nguyên tắc xuyên suốt: không hợp thức hóa sai phạm một cách đơn giản, mà xử lý có điều kiện, gắn với quy hoạch và nghĩa vụ tài chính cụ thể.

Trong gần một thập kỷ, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đã nhiều lần chỉ ra bất cập của loại hình "đất ở không hình thành đơn vị ở".

Tuy nhiên, do thiếu cơ chế, chính sách xử lý cụ thể, nhiều dự án bị "treo", quyền lợi của người mua và doanh nghiệp bị ảnh hưởng nghiêm trọng, còn thị trường bất động sản bị méo mó, phát sinh khiếu nại, tố cáo đông người tại các địa phương có nhóm dự án đã cấp giấy chứng nhận không đúng quy định.

Nghị quyết 29 có thể xem là bước ngoặt khi tạo cơ sở cơ chế, chính sách đặc thù, để Chính phủ thiết lập khung pháp lý đồng bộ nhằm xử lý dứt điểm các dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định; buộc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; khôi phục tính minh bạch và ổn định của thị trường; đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Quan trọng hơn, cơ chế, chính sách đặc thù này cũng chính thức "khai tử" cách làm tùy tiện trong việc sáng tạo ra loại đất không có trong pháp luật.

Vấn đề còn lại là thực thi phải minh bạch, thống nhất. Dù đã có khung pháp lý, hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào khâu tổ chức thực hiện tại các địa phương. Nếu việc rà soát quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính và điều chỉnh giấy chứng nhận không được thực hiện minh bạch, thống nhất, nguy cơ phát sinh khiếu kiện là khó tránh khỏi.

Do đó yêu cầu đặt ra không chỉ là xử lý nhanh, mà còn phải đúng và công bằng. Chỉ khi đó, mục tiêu khơi thông nguồn lực đất đai, ổn định thị trường và củng cố niềm tin của nhà đầu tư mới có thể đạt được.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Ngày 14-4, UBND phường Hội Phú (tỉnh Gia Lai) tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ đối với 3 hộ dân không chấp hành bàn giao mặt bằng tại dự án mở đường và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh. Đó là các hộ L.T.L., L.T.Q., K.T.U..

Ông Vũ Mạnh Định, Chủ tịch UBND phường Hội Phú, cho biết các hộ này đã được chính quyền áp dụng đầy đủ các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Các hộ cũng đã được tuyên truyền vận động nhiều lần nhưng vẫn không đồng ý chủ trương thu hồi đất, làm ảnh hưởng tới tiến độ dự án, buộc phải cưỡng chế.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai, dự án mở đường và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh có 676 hộ trong diện giải tỏa, đến nay đã có 631 hộ đồng ý phương án thu hồi đất và di dời, tái định cư, còn 45 hộ chưa đồng ý.

Cơ quan chức năng đã tổ chức chi trả tiền bồi thường hỗ trợ 19 đợt với tổng số tiền đã chi là 1.332 tỉ đồng, còn lại 152,3 tỉ đồng chưa chi trả.

Hiện các hộ chưa bàn giao nằm trong phạm vi hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh. Trong đó, khu A còn 8 hộ, khu B còn 23 hộ, khu C còn 20 hộ. 3 hộ bị cưỡng chế sáng 14-4 thuộc khu B.

Dự án mở đường và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh có quy mô hơn 2.100 tỉ đồng nhằm chỉnh trang phía nam đô thị Pleiku, tạo trục kết nối đô thị và phát triển khu vực.

Dù vậy, nhiều năm qua dự án đình trệ kéo dài vì vướng giải phóng mặt bằng. Sau nhiều nỗ lực, tới nay hạng mục đường Nguyễn Văn Linh đã hoàn thành về cơ bản, chủ đầu tư đang triển khai hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh.

Thời gian qua, lãnh đạo tỉnh Gia Lai chỉ đạo quyết liệt chính quyền địa phương và chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và hoàn thành dự án để tạo động lực phát triển khu vực phía nam Pleiku.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ