Ngày 18/7, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp với chủ đề “tháo gỡ điểm nghẽn – khơi thông nguồn lực – thúc đẩy tăng trưởng”.
Đây là lần đầu Thường trực Chính phủ khóa mới gặp mặt cộng đồng doanh nghiệp – lực lượng được xác định là động lực trực tiếp của tăng trưởng kinh tế. Thủ tướng khẳng định việc có đạt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số trong năm nay và nhiều năm tới phụ thuộc rất lớn vào cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp trong nước và FDI.
Trong bối cảnh đó, hội nghị được tổ chức nhằm rà soát các vướng mắc, lắng nghe kiến nghị để hoàn thiện chính sách và tháo gỡ các điểm nghẽn trong thực thi.
“Đề nghị các doanh nghiệp thẳng thắn đóng góp ý kiến, nếu có vấn đề gì khen Chính phủ thì để dịp khác. Hội nghị hôm nay chủ yếu nêu các khó khăn và kiến nghị giải pháp để Chính phủ, các bộ ngành, chính quyền địa phương làm tốt chức năng và các doanh nghiệp có hiệu quả để đóng góp vào thành tựu chung”, Thủ tướng nói.
Theo người đứng đầu Chính phủ, qua tổng hợp ý kiến từ các hiệp hội doanh nghiệp và báo cáo của các bộ ngành, nhiều vướng mắc vẫn tập trung ở thể chế, tiếp cận nguồn lực, chi phí sản xuất, thị trường, khoa học công nghệ đến liên kết giữa các khu vực doanh nghiệp. Trong đó, tổ chức thực thi chính sách tiếp tục là điểm nghẽn được phản ánh nhiều nhất.
Thủ tướng đề nghị các đại biểu đánh giá đầy đủ những khó khăn thực tế doanh nghiệp đang gặp phải; hiến kế các giải pháp tháo gỡ để tạo điều kiện đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh. Đồng thời, ông yêu cầu các bộ ngành, địa phương trao đổi trực tiếp với doanh nghiệp về hướng xử lý và lộ trình giải quyết từng kiến nghị.
“Tất cả vướng mắc, khó khăn thực tiễn mà doanh nghiệp phản ánh đúng sẽ được quan tâm, theo dõi, chỉ đạo xử lý đến tận cùng, làm sao để nói là làm và làm thực chất, hiệu quả”, Thủ tướng nói.
Ông cũng đề nghị cộng đồng doanh nghiệp tích cực tham gia góp ý các dự án luật lớn sẽ được Quốc hội xem xét trong thời gian tới như Bộ luật Hình sự, Luật Đất đai, Đầu tư, Doanh nghiệp nhỏ và vừa, các luật thuế… nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động sản xuất, kinh doanh
Báo cáo tại hội nghị, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết qua tổng hợp ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp và kết quả rà soát của các bộ ngành, có sáu nhóm điểm nghẽn lớn đang cản trở hoạt động sản xuất, kinh doanh. Cụ thể, nhiều quy định còn chồng chéo, văn bản hướng dẫn ban hành chậm, cách hiểu giữa các địa phương chưa thống nhất, thủ tục hành chính còn phân tán và tình trạng né tránh trách nhiệm vẫn tồn tại.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn gặp khó trong tiếp cận tín dụng, đất đai và các nguồn lực sản xuất. Chi phí nguyên liệu, logistics, vốn và lao động ở mức cao trong khi doanh nghiệp chịu thêm áp lực từ các tiêu chuẩn xanh và yêu cầu tuân thủ mới. Doanh nghiệp còn chịu tác động từ xu hướng bảo hộ thương mại, các tiêu chuẩn ESG, thiếu cơ chế đủ mạnh cho đổi mới sáng tạo, cũng như mối liên kết còn lỏng lẻo giữa doanh nghiệp nhà nước, tư nhân và FDI.
Theo Bộ trưởng, phần lớn những tồn tại này không xuất phát từ việc thiếu chủ trương hay chính sách mà chủ yếu do các điểm nghẽn trong quá trình tổ chức thực hiện.
Để khơi thông nguồn lực cho khu vực doanh nghiệp, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện đồng bộ hệ thống pháp luật, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, mở rộng khả năng tiếp cận vốn thông qua cho vay dựa trên dòng tiền và dữ liệu. Đồng thời, nhà điều hành sẽ gỡ vướng về đất đai, rà soát chi phí logistics, hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và thúc đẩy liên kết giữa doanh nghiệp nhà nước, tư nhân và FDI trong các chuỗi giá trị.
Đại diện doanh nghiệp phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Viettel Tào Đức Thắng kiến nghị Chính phủ sớm xác định danh mục doanh nghiệp nhà nước đầu tàu và giao các nhiệm vụ chiến lược cụ thể, có cơ chế để doanh nghiệp nhà nước ưu tiên sử dụng sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp Việt Nam. Ông cũng đề nghị cơ quan quản lý tháo gỡ các điểm nghẽn về logistics, nghiên cứu cơ chế lập quỹ xúc tiến đầu tư ra nước ngoài nhằm hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng thị trường.
Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Nguyễn Văn Thân đề xuất bổ sung loại hình doanh nghiệp cá thể do một người làm chủ trong Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (sửa đổi). Ông cũng kiến nghị Chính phủ cho phép Hiệp hội thí điểm tổ chức xếp hạng tín nhiệm độc lập với doanh nghiệp nhỏ và vừa, tiếp tục nghiên cứu nâng ngưỡng chịu thuế và giao các chỉ tiêu phát triển cụ thể cho khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa cũng như hộ kinh doanh.
Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng, tính chung 8 ngày (từ 25-4 đến 3-5), Lâm Đồng đón gần 1 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 35.000 lượt khách quốc tế, doanh thu hơn 2.100 tỉ đồng. Trong đó Đà Lạt đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu doanh thu du lịch của Lâm Đồng, cùng với Phan Thiết - Mũi Né và Gia Nghĩa (Đắk Nông cũ).
Trong dịp nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương từ 25-4 đến hết 27-4, toàn tỉnh ước đón khoảng 350.000 lượt khách tham quan, lưu trú, trong đó khách quốc tế khoảng 14.000 lượt. Doanh thu du lịch ước đạt 768 tỉ đồng.
Đến kỳ nghỉ 30-4, 1-5 từ 30-4 đến hết 3-5, lượng khách tiếp tục tăng mạnh, đạt khoảng 620.000 lượt, tăng khoảng 21% so với năm 2025, trong đó khách quốc tế khoảng 21.000 lượt. Doanh thu từ hoạt động du lịch ước đạt 1.420 tỉ đồng.
Số liệu công bố khiến nhiều người bất ngờ vì Đà Lạt không có hình ảnh kẹt xe kéo dài, hàng quán quá tải, nội ô kẹt cứng như các đợt cao điểm của những năm trước.
Du khách Hoàng Minh Hải (TP.HCM) nói: "Tôi ở nhà người quen mỗi dịp lễ lớn tại Đà Lạt nên khá thoải mái. Năm nào tôi cũng quan sát tình trạng quá tải đường sá và hoạt động dịch vụ. Doanh số du lịch Đà Lạt tăng, lượt khách tăng lên, nhưng tăng từ đâu khi thấy du khách không nhiều như mọi năm?".
Bà Khúc Thị Thoi - Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng - nói rằng năm nay không chỉ Đà Lạt mà Phan Thiết, Gia Nghĩa đều có lượt khách tăng, doanh thu du lịch tăng.
Riêng Đà Lạt, bà Thoi cho biết đây là năm dễ thở khi đô thị du lịch không rơi vào trạng thái quá tải, lộn xộn, nhờ đó du khách cảm thấy dễ chịu khi đi du lịch Đà Lạt, nhiều du khách bảo: "Năm nay đi chơi chứ không hành xác".
Nói về chuyện Đà Lạt có đông khách hay không, bà Thoi chia sẻ: "Thực tế Đà Lạt đông nhưng lại có cảm giác 'không thấy đông'. Đây là may mắn cho ngành du lịch và du khách. Nhờ điều này mà du khách có thiện cảm hơn với du lịch Đà Lạt".
Giải thích sâu hơn, bà Thoi trao đổi rằng sau Tết Nguyên đán, tỉnh Lâm Đồng đã đưa hệ thống đường vành đai vào hoạt động. Nhờ tuyến đường này mà xe chở khách đi đến các khu điểm mới ở ngoại ô như Vạn Thành, Tà Nung, Lạc Dương không di chuyển qua khu vực nội ô gây áp lực lên vùng dân cư trung tâm.
"Hiện nay, vùng du lịch của Đà Lạt đã mở rộng về ngoại ô với nhiều sản phẩm mới. Các điểm này thành điểm đến mới được du khách quan tâm, nên áp lực dịch vụ ở khu vực trung tâm nội ô cũng được giảm đáng kể. Chính những lý do này khiến không gian đô thị Đà Lạt không xuất hiện cảnh lộn xộn, quá đông đúc làm mất cảm xúc của du khách" - bà giải thích.
Đại tá Nguyễn Văn Tiếp - Trưởng Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Lâm Đồng - cho biết dịp lễ vừa qua lực lượng cảnh sát giao thông được huy động trực chiến ở các tuyến đường kết nối Đà Lạt - Phan Thiết - Gia Nghĩa và kết nối Lâm Đồng - TP.HCM, Lâm Đồng - Khánh Hòa.
"Chúng tôi nắm trước Đà Lạt sẽ đón đợt khách đi du lịch bằng xe cá nhân lớn nên có phương án linh hoạt để hướng dẫn, xử lý", ông Tiếp chia sẻ.
Theo vị Trưởng Phòng Cảnh sát giao thông, các tuyến quốc lộ không có tắc nghẽn nên du khách đều đặn đến các điểm du lịch của Lâm Đồng và đặc biệt là Đà Lạt, không xảy ra tình trạng "dồn cùng một lúc" như trước đây.
Số liệu ghi nhận từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng cũng cho thấy Đà Lạt đón được lượng khách tương đối lớn di chuyển từ Phan Thiết, Nha Trang, Gia Nghĩa, Phan Rang ở giai đoạn đầu và giữa của đợt nghỉ lễ. Theo đơn vị này, đây là dấu hiệu cho thấy có sự kết nối vùng trong hoạt động du lịch: một kỳ nghỉ nhưng du khách có nhiều trải nghiệm.
Việc du khách chia nhỏ kỳ nghỉ cũng giúp hạ tầng du lịch không bị áp lực lớn trong một thời điểm ngắn. Công suất phòng bình quân tại các cơ sở lưu trú du lịch của Đà Lạt được ghi nhận đạt 70 - 80%, riêng nhóm khách sạn từ 3 đến 5 sao đạt 85 - 96%, có ngày cao điểm đạt 100%. Tỉ lệ lấp đầy phòng chỉ giảm mạnh từ trưa 3-5.
Tối 29-4, thông tin từ Cục Thuế cho biết Cục trưởng Cục Thuế đã có công điện gửi trưởng thuế các tỉnh, thành phố, yêu cầu lưu ý triển khai chính sách mới đối với doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh.
Theo Cục Thuế, cùng ngày, Chính phủ ban hành Nghị định 141 về nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế đối với hộ kinh doanh, đồng thời bổ sung ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp. Chính sách được áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Cụ thể, mức doanh thu năm không chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hộ, cá nhân kinh doanh được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỉ đồng/năm.
Theo tính toán của Bộ Tài chính, hơn 2,5 triệu hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ được hưởng lợi từ chính sách này. Ngân sách nhà nước dự kiến giảm thu khoảng 4.850 tỉ đồng mỗi năm.
Về hóa đơn điện tử, theo Nghị định 141, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm trên 1 tỉ đồng phải áp dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế hoặc hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế.
Với hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm từ 1 tỉ đồng trở xuống, nếu đáp ứng điều kiện và có nhu cầu sử dụng hóa đơn điện tử thì được đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế hoặc hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền kết nối dữ liệu với cơ quan thuế.
Đây là điểm mới quan trọng, tháo gỡ vướng mắc cho nhóm hộ kinh doanh dưới ngưỡng chịu thuế nhưng vẫn có nhu cầu xuất hóa đơn.
Nghị định 141 cũng quy định trường hợp hộ, cá nhân mới ra kinh doanh hoặc năm trước có doanh thu dưới ngưỡng chịu thuế nhưng trong năm tính thuế phát sinh doanh thu trên 1 tỉ đồng thì phải áp dụng hóa đơn điện tử theo quy định.
Thời hạn đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử là 30 ngày kể từ ngày cuối cùng của kỳ tính thuế có doanh thu lũy kế vượt 1 tỉ đồng.
Ngoài các quy định trên, Chính phủ miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp có doanh thu năm từ 1 tỉ đồng trở xuống.
Theo Bộ Tài chính, việc bổ sung ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp nhằm bảo đảm công bằng với hộ, cá nhân kinh doanh, đồng thời khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi lên doanh nghiệp để hoạt động minh bạch, chuyên nghiệp hơn.
Ước tính có khoảng 235.800 doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, với tổng số thuế được miễn hơn 2.100 tỉ đồng.
Đây cũng là một trong những chính sách góp phần thực hiện mục tiêu tại Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân. Theo đó, đến năm 2030 cả nước có 2 triệu doanh nghiệp và đến năm 2045 có 3 triệu doanh nghiệp.
Bộ Tài chính cho biết chính sách hiện hành đang miễn thuế 2 năm đầu cho hộ kinh doanh chuyển lên doanh nghiệp. Trong quý 1 năm nay, số hộ chuyển đổi thành doanh nghiệp đạt 1.600, gấp 7,7 lần cùng kỳ.
Ông Hồ Hữu Tuấn Hiếu - chuyên gia chiến lược đầu tư SSI Research - cho rằng phản ứng thận trọng của thị trường là dễ hiểu bởi bất động sản là ngành có ảnh hưởng lan tỏa lớn tới nhiều ngành kinh tế từ ngân hàng, vật liệu xây dựng cho tới tiêu dùng.
Ông cho rằng cần nhìn vấn đề theo góc độ dài hạn thay vì chỉ phản ứng với tâm lý ngắn hạn. So với Trung Quốc giai đoạn siết mạnh bất động sản năm 2016-2020, bối cảnh Việt Nam hiện nay khác biệt đáng kể.
Việt Nam vẫn đang trong chu kỳ đô thị hóa mạnh, dân số trẻ và nhu cầu mua nhà thực còn lớn. Tỉ lệ đô thị hóa mới quanh 38%, thấp hơn nhiều so với mức gần 60% của Trung Quốc khi nước này bước vào giai đoạn dư cung.
Theo ông Hiếu, lực lượng mua nhà trong độ tuổi 30-40 tại Việt Nam vẫn duy trì ở mức cao, tạo nền tảng cho nhu cầu ở thực tiếp tục mở rộng trong nhiều năm tới. Định hướng kiểm soát hiện nay chủ yếu nhằm hạn chế đầu cơ, điều tiết dòng vốn và đưa giá nhà quay về gần hơn với khả năng chi trả của người dân.
Ông nhấn mạnh câu chuyện kiểm soát giá nhà hay hạn chế đầu cơ thực tế không phải vấn đề mới. Điểm đáng chú ý là song song với việc kiểm soát đầu cơ, cơ quan quản lý vẫn đang đẩy mạnh tháo gỡ pháp lý và thúc đẩy nguồn cung. Năm 2025 nhiều dự án được tái khởi động sau thời gian dài đình trệ.
Cách tiếp cận của cơ quan quản lý cũng thay đổi theo hướng linh hoạt hơn, cho phép xử lý từng phần các vướng mắc pháp lý để dự án có thể triển khai sớm thay vì chờ hoàn tất toàn bộ thủ tục như trước.
Như vậy nhóm doanh nghiệp tập trung vào nhu cầu ở thực, phát triển dự án tại khu vực nội đô hoặc vùng ven các đô thị lớn có hạ tầng kết nối tốt vẫn còn dư địa tăng trưởng. Trong khi đó các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất xa trung tâm, phụ thuộc nhiều vào dòng tiền đầu cơ sẽ chịu áp lực lớn hơn khi chính sách kiểm soát ngày càng rõ nét.
Theo ông Hiếu, triển vọng của ngành bất động sản thời gian tới sẽ mang tính phân hóa mạnh thay vì tăng đồng loạt như các chu kỳ trước. Thay vì nhìn toàn ngành theo một xu hướng chung, nhà đầu tư cần chọn lọc kỹ doanh nghiệp và tập trung vào những đơn vị hưởng lợi từ nhu cầu ở thực cũng như quá trình mở rộng nguồn cung tại các đô thị lớn.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn, chuyên gia phân tích tại Công ty cổ phần đầu tư FinSuccess, cho biết trong ngắn hạn, nhóm cổ phiếu bất động sản nhiều khả năng vẫn còn chịu áp lực điều chỉnh khi tâm lý thị trường đang nhạy cảm với các yếu tố như tín dụng, pháp lý dự án, siết chặt cơ chế mua bán nhằm ngăn hoạt động đầu cơ.
Tác động sẽ không đồng đều trên toàn ngành mà sẽ dẫn đến sự phân hóa mạnh. Nhóm doanh nghiệp có đòn bẩy cao, phụ thuộc trái phiếu và tồn kho lớn sẽ chịu rủi ro lớn nhất. Quý 2-2026 sẽ có khoảng 59.000 tỉ đồng trái phiếu, trong đó bất động sản chiếm 79%, gần 46.000 tỉ đồng. Năm 2026 có khoảng 120.000 tỉ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn.
Bên cạnh đó tồn kho bất động sản dân cư của hơn 70 doanh nghiệp niêm yết đã lên gần 430.000 tỉ đồng. Một số doanh nghiệp như Phát Đạt, Đất Xanh hay Novaland vẫn ghi nhận tỉ lệ tồn kho so với nợ vay ở mức cao.
Theo bà Nhàn, định hướng điều hành hiện nay không nhằm “bóp nghẹt” doanh nghiệp làm thật, mà tập trung kiểm soát đầu cơ. Mục tiêu nhằm giữ tỉ trọng tín dụng bất động sản quanh 25% tổng dư nợ, hướng vốn vào nhu cầu ở thực, minh bạch hóa dữ liệu thị trường theo Nghị định 357/2025 và ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.
Cổ phiếu các doanh nghiệp đầu ngành có quỹ đất sạch, tài chính lành mạnh và ít áp lực nợ vay sẽ ổn định sớm hơn khi tâm lý cân bằng trở lại. Ngoài ra mặt bằng định giá của các doanh nghiệp có nền tảng tốt đã về quanh trung bình 5 năm.
Theo bà, nhà đầu tư nên thận trọng trong ngắn hạn, tránh bắt đáy các mã đầu cơ giảm sâu, đồng thời chờ tín hiệu ổn định của dòng tiền để lựa chọn các cổ phiếu có nền tảng tài chính và dự án thực sự tốt.
