Luật Công chứng 2024 quy định giao dịch phải công chứng là những giao dịch quan trọng, có yêu cầu cao về an toàn pháp lý và được luật quy định hoặc giao Chính phủ quy định phải thực hiện công chứng.
Quy định này được sửa đổi, bổ sung năm 2026 theo hướng giao Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát, cập nhật và công bố danh mục các giao dịch phải công chứng, chứng thực trên Cổng thông tin điện tử của Bộ.
Cách tiếp cận này vừa góp phần thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng, trong đó giảm 6 loại giao dịch cụ thể đang được quy định trong các nghị định. Như vậy, Luật năm 2026 vừa khắc phục nguy cơ chồng chéo, xung đột với các luật chuyên ngành. Chính sách này tạo thuận lợi, giảm chi phí tuân thủ pháp luật cho tổ chức, cá nhân và nâng cao tính minh bạch, ổn định của hệ thống pháp luật.
Việc xác định giao dịch thuộc diện bắt buộc công chứng được thực hiện thông qua danh mục công khai, thay vì quy định phân tán. Danh mục này có giá trị tham chiếu, hỗ trợ tra cứu, áp dụng thống nhất trong phạm vi toàn quốc. Quy định này đồng thời bảo đảm nguyên tắc các giao dịch cụ thể thuộc diện bắt buộc công chứng phải do luật chuyên ngành quy định.
Đẩy mạnh khai thác dữ liệu thay thế giấy tờ
Một nội dung mới được bổ sung là việc sử dụng dữ liệu từ các cơ sở dữ liệu để phục vụ hoạt động công chứng. Theo Luật sửa đổi, trong trường hợp thông tin về người yêu cầu công chứng hoặc tài sản đã có trong các cơ sở dữ liệu do cơ quan có thẩm quyền quản lý và đủ điều kiện khai thác, người yêu cầu công chứng không phải cung cấp giấy tờ có chứa thông tin đó.
Tổ chức hành nghề công chứng có thể khai thác, sử dụng các thông tin này để giải quyết hồ sơ. Chỉ trong trường hợp không khai thác được hoặc thông tin chưa đầy đủ, không chính xác, công chứng viên mới yêu cầu người dân bổ sung giấy tờ. Quy định này áp dụng đối với các thành phần hồ sơ như giấy tờ tùy thân, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các giấy tờ liên quan khác.
Chính sách này giúp giảm bớt gánh nặng chuẩn bị hồ sơ, không cần phải đi công chứng/chứng thực bản sao giấy tờ trước khi đi làm thủ tục công chứng giao dịch chính. Việc này cũng hạn chế tình trạng sử dụng giấy tờ giả mạo vì công chứng viên đối soát trực tiếp với dữ liệu gốc của cơ quan nhà nước thay vì nhìn trên bản giấy.
Mở rộng thẩm quyền với một số loại giao dịch liên quan bất động sản
Luật Công chứng sửa đổi năm 2026 đã điều chỉnh theo hướng mở rộng thẩm quyền công chứng không theo địa hạt đối với các giao dịch không có đối tượng trực tiếp là bất động sản. Trong đó có hợp đồng ủy quyền, hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng hợp đồng.
Chính sách này dựa trên tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, Luật giao Chính phủ quy định lộ trình thực hiện việc công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản không phụ thuộc địa giới hành chính trên phạm vi toàn quốc. Việc này phải gắn với điều kiện vận hành đầy đủ, đồng bộ của cơ sở dữ liệu công chứng và các cơ sở dữ liệu liên quan, bảo đảm tính khả thi, chặt chẽ và an toàn pháp lý.
Luật tiếp tục quy định thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở. Quy định này phù hợp với đặc thù mô hình công chứng hiện hành.
Công chứng viên chịu trách nhiệm về tính xác thực, hợp pháp của giao dịch, bao gồm cả việc kiểm tra, xác minh tình trạng pháp lý và thực tế của bất động sản khi cần thiết.
Chính phủ nhìn nhận việc duy trì thẩm quyền công chứng giao dịch bất động sản theo địa giới hành chính giúp hạn chế rủi ro phát sinh từ việc công chứng trùng lặp đối với cùng một tài sản, bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch.
Xây dựng cơ sở dữ liệu công chứng
Luật sửa đổi cũng bổ sung một điều mới về Cơ sở dữ liệu công chứng. Đây là hệ thống thông tin về công chứng viên, tổ chức hành nghề công chứng, giao dịch đã được công chứng; thông tin về tình trạng giao dịch của tài sản; biện pháp ngăn chặn và cảnh báo rủi ro trong hoạt động công chứng; văn bản công chứng và các tài liệu khác trong hồ sơ công chứng.
Luật quy định cơ sở dữ liệu công chứng phải được cập nhật đầy đủ, chính xác, kịp thời và bảo đảm an ninh, an toàn theo quy định của pháp luật. Việc thu thập, cung cấp thông tin để đưa vào cơ sở dữ liệu công chứng và khai thác, sử dụng, phải bảo mật thông tin về nội dung công chứng, bảo vệ đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình.
Bộ Tư pháp cho biết việc xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu công chứng là yêu cầu cấp thiết nhằm phục vụ quản lý nhà nước và thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực công chứng. Chính phủ sẽ chỉ đạo Bộ Tư pháp và các Bộ, ngành liên quan khẩn trương triển khai, bảo đảm cơ sở dữ liệu công chứng được xây dựng đồng bộ, kết nối, chia sẻ hiệu quả với các cơ sở dữ liệu khác, đáp ứng yêu cầu quản lý, phòng ngừa rủi ro và nâng cao chất lượng dịch vụ công chứng.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Công chứng có hiệu lực từ ngày 1/1/2027.
Khoảng 4h sáng cùng ngày, một đoạn lộ bê tông ven sông Đầm Dơi bị sạt lở với chiều ngang khoảng 20m, chiều dài 60m, ăn sâu vào đất liền khoảng 3m. Khu vực này tiếp tục có nguy cơ sạt lở thêm từ 20-30m.
Vụ sạt lở đã làm ảnh hưởng một bến cẩu hàng của một cơ sở nước đá, và một đại lý bán thức ăn, thuốc thủy sản.
Ngay sau khi xảy ra sự cố, chính quyền địa phương đã có mặt tại hiện trường, huy động lực lượng công an, dân quân hỗ trợ người dân di dời tài sản, đồng thời đặt biển cảnh báo, cấm người và phương tiện lưu thông qua khu vực nguy hiểm.
Chiều 14.5, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước thông tin về vụ việc phát hiện kho hàng nghi giả mạo thương hiệu xa xỉ, nổi tiếng tại Hà Nội, bắt giữ hơn 700 sản phẩm quần áo, thời trang.
Trong ngày 13.5, Đoàn kiểm tra Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Công an TP.Hà Nội tiến hành kiểm tra đột xuất cơ sở chứa trữ, kinh doanh hàng hóa tại số 26 ngách 56/192 phố Lê Trọng Tấn, P.Phương Liệt, Hà Nội.
Tại đây, đoàn kiểm tra đã phát hiện cơ sở đang trưng bày để bán 728 sản phẩm gồm quần áo, tất, giày, dép có dấu hiệu giả mạo nhãn hiệu của nhiều thương hiệu nổi tiếng như: Dolce & Gabbana, Louis Vuitton, Lacoste, Dior, Gucci, Burberry, Nike, Hermès, Christian Louboutin...
Bước đầu xác minh, cơ sở này do bà Tr.D.A và ông Ng.V.H đứng tên thuê, sử dụng làm địa điểm chứa trữ và kinh doanh hàng hóa. Bà Tr.D.A thừa nhận là chủ sở hữu số hàng hóa nêu nhưng không xuất trình được hóa đơn, chứng từ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ hợp pháp của các sản phẩm.
Dù sản phẩm có gắn tên nhiều thương hiệu thời trang xa xỉ, nổi tiếng nhưng khi làm việc với đoàn kiểm tra, bà Tr.D.A khai nhận số hàng hóa này được nhập từ chợ Ninh Hiệp để bán lại kiếm lời.
Đoàn kiểm tra của Cục Quản lý và Phát triển thị trường đã quyết định tạm giữ toàn bộ số sản phẩm có dấu hiệu là hàng giả mạo thương hiệu để tiếp tục phối hợp với đại diện chủ thể quyền các nhãn hiệu liên quan, củng cố chứng cứ để xử lý theo quy định của pháp luật.
Trước đó, ngày 4.2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự về hành vi xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp xảy ra ngày 16.12.2025 tại số 26 ngách 56 ngõ 192 Lê Trọng Tấn, P.Phương Liệt, TP.Hà Nội; quyết định khởi tố bị can đối với ông Ng.V.H về hành vi xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp theo khoản 1 điều 226 bộ luật Hình sự. Vụ án này đang được tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định.
Cũng theo Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước, vụ việc nằm trong kế hoạch triển khai Công điện hỏa tốc số 38/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường đấu tranh, ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả và xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ; thực hiện Quyết định số 1098/QĐ-BCT của Bộ Công thương về cao điểm giám sát, kiểm tra, xử lý các hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.
Trước đó, từ 7 - 8.5, đoàn kiểm tra Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước liên tiếp phát hiện, triệt phá 2 kho hàng giả mạo nhãn hiệu nổi tiếng của hộ kinh doanh Phan Thị Hiền, số 102 phố Nhổn, Tổ dân phố số 15, P.Tây Tựu, Hà Nội và cơ sở kinh doanh PHAM LUXU, số 27 phố Tây Sơn, P.Kim Liên, Hà Nội.
Ở 2 kho hàng này, cơ quan chức năng đã thu giữ trên 700 sản phẩm quần áo, phụ kiện thời trang nghi là hàng giả mạo thương hiệu xa xỉ, có tổng trị giá hơn 248 triệu đồng.
Như vậy, chỉ trong 7 ngày, từ 7 - 13.5, đoàn kiểm tra của Cục Quản lý và Phát triển thị trường đã triệt phá 3 kho hàng giả mạo thương hiệu xa xỉ, nổi tiếng. Những vụ việc này đang được Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước xác minh, xử lý.
Ngày 26/5, đại diện Cục CSGT (Bộ Công an) cho biết, nắng nóng gay gắt kéo dài trong những ngày qua khiến nhiệt độ mặt đường, đặc biệt trên các tuyến cao tốc, tăng cao.
Theo Cục CSGT, khi phương tiện di chuyển với tốc độ lớn, sự kết hợp giữa nhiệt độ môi trường và ma sát mặt đường khiến áp suất trong lốp xe tăng nhanh, làm gia tăng nguy cơ nổ lốp, mất lái và dẫn đến các vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng.
Để bảo đảm an toàn, Cục CSGT khuyến cáo các đơn vị vận tải, chủ phương tiện và tài xế chủ động thực hiện các biện pháp phòng ngừa.
Theo đó, trước khi xuất phát, tài xế cần thường xuyên kiểm tra tình trạng kỹ thuật của lốp xe, đặc biệt là độ mòn và áp suất lốp để kịp thời phát hiện các dấu hiệu nứt, phồng hoặc lốp đã quá hạn sử dụng.
Bên cạnh đó Cục CSGT cũng đề nghị chủ phương tiện tuyệt đối không sử dụng lốp kém chất lượng hoặc đã xuống cấp; đồng thời chủ động thay thế các lốp hư hỏng để bảo đảm an toàn khi lưu thông.
Ngoài yếu tố kỹ thuật, Cục CSGT nhấn mạnh kỹ năng và ý thức của người lái xe đóng vai trò quyết định trong việc phòng ngừa tai nạn.
"Trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt, tài xế cần chủ động giảm tốc độ, giữ khoảng cách an toàn khi lưu thông trên cao tốc", đại diện Cục CSGT cho biết và khuyến cáo trong trường hợp phát hiện lốp xe có dấu hiệu bất thường, tài xế cần nhanh chóng đưa phương tiện vào vị trí an toàn, ưu tiên làn dừng khẩn cấp để kiểm tra, xử lý.
Đặc biệt các tài xế tránh dừng, đỗ phương tiện đột ngột giữa đường gây nguy hiểm cho các phương tiện khác.
Để nâng cao hiệu quả phòng ngừa tai nạn, lực lượng CSGT sẽ tăng cường tuần tra, kiểm soát trên các tuyến đường. Các trường hợp phương tiện không bảo đảm điều kiện an toàn kỹ thuật vẫn lưu thông sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
