Mục tiêu cả nước có 30 khu công nghiệp VSIP xanh, thu hút công nghệ cao ngày càng gần.
Từ Khu công nghiệp VSIP đầu tiên tại phường Bình Hòa, TP.HCM (trước đây là TP Thuận An, tỉnh Bình Dương), với 5 khu công nghiệp vừa được công bố, hiện cả nước đã có 26 khu công nghiệp VSIP, trải dài từ Bắc vào Nam, thu hút hàng chục tỉ USD vốn đầu tư và tạo ra hàng trăm ngàn việc làm.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Công Vinh vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Vĩnh Lập (còn gọi là Khu công nghiệp VSIP 4 Bình Dương).
Các khu công nghiệp còn lại trong số 5 khu công nghiệp đã nêu là Khu công nghệ cao Hà Nam (VSIP Hà Nam, tỉnh Ninh Bình), Khu công nghiệp Tiên Lãng 2 (VSIP 2 Hải Phòng), Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2 (VSIP 4 Nghệ An) và Khu công nghiệp VSIP Huế.
Theo Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM, Khu công nghiệp VSIP 4 Bình Dương được triển khai tại xã Phú Giáo (trước đây là xã Tam Lập, huyện Phú Giáo), có quy mô hơn 750ha, trong đó giai đoạn 1 là hơn 497ha.
Tổng vốn đầu tư VSIP 4 Bình Dương (giai đoạn 1) hơn 9.700 tỉ đồng, được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2031.
Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (chủ đầu tư) cho hay Khu công nghiệp VSIP 4 Bình Dương có vị trí kết nối giao thông thuận lợi tại phía bắc TP.HCM.
Để phát triển các khu công nghiệp, trước sự chứng kiến của lãnh đạo hai nước, Tập đoàn Becamex (vốn nhà nước thuộc UBND TP.HCM) và Trung tâm tái sản xuất và công nghệ tiên tiến thuộc Cơ quan Khoa học – Công nghệ và Nghiên cứu Singapore đã ký kết ghi nhớ hợp tác thành lập Trung tâm nghiên cứu sản xuất tiên tiến Việt Nam trong hệ sinh thái Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore.
Việc ra đời của trung tâm nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh của công nghiệp Việt Nam, xây dựng hệ sinh thái công nghiệp gắn với nghiên cứu, đổi mới sáng tạo. Qua đó chuyển từ mô hình cạnh tranh dựa trên chi phí giá rẻ sang cạnh tranh bằng công nghệ, kỹ năng, mang lại năng suất và giá trị gia tăng tốt hơn.
Để phát triển các khu công nghiệp thành công, những định hướng quy hoạch, các chuẩn bị về hạ tầng, nguồn nhân lực với vai trò dẫn dắt của cơ quan quản lý là một trong những yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư.
Như tại VSIP 3, khi bên trong hạ tầng khu công nghiệp được doanh nghiệp triển khai thì bên ngoài, tuyến đường kết nối cũng được địa phương thi công quyết liệt.
Sau 30 năm đầu tư tại Việt Nam, Công ty Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore đã để lại nhiều dấu ấn trong phát triển thành công mô hình khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ.
Đây là mô hình phát triển bất động sản công nghiệp, đô thị, dịch vụ theo hướng xanh, thân thiện với môi trường, đồng thời tạo chỗ ở cho công nhân, lao động, chuyên gia làm việc ngay tại các khu công nghiệp.
Tại khu vực phía Bắc, với vị thế là nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu, VSIP đã đầu tư hàng chục dự án phát triển hạ tầng khu công nghiệp, tạo quỹ nhà xưởng, quỹ đất công nghiệp sạch để đón các nhà đầu tư FDI, nhà đầu tư trong nước tới đầu tự tại nhiều địa phương như: Bắc Ninh, Hải Phòng, Ninh Bình, Nghệ An.
Năm 2007, khi vừa đặt chận tới Bắc Ninh, VSIP đã khởi công xây dựng khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh (dự án VSIP Bắc Ninh 1), tại phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh, quy mô xây dựng sau điều chỉnh khoảng 635ha, trong đó có 485ha đất công nghiệp, 150ha đất khu đô thị. Vốn đầu tư ban đầu dự án khoảng 169 triệu USD (tương đương hơn 4.300 tỉ đồng).
Cũng trên địa bàn tỉnh này, tháng 1-2019, VSIP được cấp phép đầu tư xây dựng Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh 2, tại xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư xây dựng khoảng 2.358 tỉ đồng, diện tích xây dựng khoảng 282,6ha.
Mô hình đầu tư khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ cũng được VSIP nhân rộng tại TP Hải Phòng với quy mô xây dựng lớn hơn Bắc Ninh.
Tại TP cảng, VSIP đã đầu tư khu đô thị VSIP Hải Phòng với quy mô sử dụng đất 1.600ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1 tỉ USD (tương đương 26.300 tỉ đồng). Trong đó, có 500ha đất phát triển khu công nghiệp, 1.100ha đất phát triển đô thị, dịch vụ.
Ngoài quỹ đất phát triển nhà xưởng công nghiệp, khu đô thị VSIP Hải Phòng phát triển một tổ hợp tiện ích phục vụ công nhân, chuyên gia, nhà đầu tư làm việc trong khu công nghiệp.
Trong đó có phân khu y tế 2,1ha, phân khu giáo dục 30,4ha, phân khu thương mại 43ha, phân khu đô thị phức hợp 104ha, phân khu đô thị cao tầng 231,1ha, phân khu đô thị thấp tầng khoảng 105,1ha.
Trong phạm vi dự án khu đô thị VSIP Hải Phòng hiện nay có 4 dự án nhà ở thương mại đang được xây dựng, đó là Centa City Hải Phòng, Belhomes Hải Phòng, Sapphire GEM Hải Phòng và Sol Garden Nam Long. Trước đó vào năm 2015 VSIP cũng được cấp chứng nhận đầu tư dự án VSIP Hải Dương (TP Hải Phòng) với tổng vốn đầu tư xây dựng 88 triệu USD, quy mô xây dựng sau điều chỉnh khoảng 149,3ha.
Tương tự, tại Nghệ An, đến nay VSIP đã đầu tư 3 dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ là VSIP Nghệ An 1, VSIP Nghệ An 2, VSIP Nghệ An 3. VSIP Nghệ An 1 quy mô xây dựng 750ha, trong đó có 368ha đất công nghiệp, 382ha khu đô thị, dịch vụ. Tỉ lệ lấp đầy đất công nghiệp tại VSIP Nghệ An 1 đạt 100%, với 58 nhà đầu tư quốc tế đặt nhà máy tại VSIP Nghệ An 1.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Đoàn Duy Hưng, Chủ tịch Công ty CP IIP, nhận định trước thời điểm các khu công nghiệp VSIP xuất hiện thì các khu công nghiệp trong nước thường được xây dựng theo cách truyền thống chỉ tập trung tạo quỹ đất công nghiệp, xây dựng nhà xưởng cho thuê.
Nên khi VSIP đầu tư mô hình khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ tại Việt Nam đã cho thấy sự vượt trội, trở thành mô hình chuẩn được khuyến khích nhân rộng tại nhiều địa phương trên cả nước.
Về năng lực, rõ ràng VSIP có sự vượt trội so với nhiều nhà đầu tư bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Các khu công nghiệp VSIP đầu tư cũng là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư FDI.
VSIP có nhiều văn phòng đại diện, đối tác đầu tư lớn ở hơn 30 quốc gia, vùng lãnh thổ, vì thế khi đến Việt Nam đầu tư xây dựng khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ, VSIP sẽ kéo theo các đối tác lớn vào đầu tư nhà máy tại khu công nghiệp do liên doanh này đầu tư.
Có thể khẳng định VSIP đang tạo nền tảng thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển, góp phần tăng sức hút đầu tư của nhiều địa phương. Đây là lợi thế và là sự khác biệt của VSIP so với nhiều doanh nghiệp làm bất động sản công nghiệp trong nước, ông Hưng cho biết thêm.
Theo ông Hưng, các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp, xây dựng khu công nghiệp như VSIP luôn đóng hai vai. Thứ nhất là đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, thứ hai là xúc tiến đầu tư, thu hút vốn đầu tư vào chính các khu công nghiệp. Trong đó vai trò xúc tiến, thu hút đầu tư rất quan trọng.
Một số chuyên gia lại cho rằng, VSIP là một liên doanh đầu tư có vốn góp nước ngoài nên từ quy hoạch, cách thức đầu tư hạ tầng khu công nghiệp ở các địa phương rất bài bản, hiện đại, cách quản lý vận hành chuyên nghiệp. Vì thế, nhiều tập đoàn FDI đến Việt Nam thường ưu tiên chọn các khu công nghiệp VSIP để thuê đất, nhà xưởng để làm nhà máy.
Cuộc chiến ở Iran đã khiến các nhà đầu tư lo ngại giá năng lượng tăng cao làm giảm nhu cầu hàng hóa, dịch vụ, đồng thời Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) sẽ phải nâng lãi suất để kiềm chế lạm phát.
Sau khi xung đột bùng phát, các chỉ số chứng khoán Mỹ như S&P 500 và Dow Jones đã ghi nhận mức giảm theo quý sâu nhất kể từ năm 2022.
Tuy nhiên, những kỳ vọng về việc giảm leo thang xung đột ở Trung Đông đã giúp Phố Wall khởi sắc vào ngày 31-3.
Truyền thông đưa tin Tổng thống Donald Trump đã nói với các trợ lý về việc ông sẵn sàng chấm dứt chiến dịch quân sự tại Iran, ngay cả khi eo biển Hormuz vẫn chưa được mở hoàn toàn.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 31-3, cả ba chỉ số chứng khoán chính của Mỹ đồng loạt tăng: S&P 500 tăng 2,91% lên 6.528,52 điểm; Nasdaq tăng 3,83% lên 21.590,63 điểm; Dow Jones tăng 2,49% lên 46.341,51 điểm.
Đây là mức tăng mạnh nhất trong một ngày kể từ tháng 5-2025. Khối lượng giao dịch đạt 22,4 tỉ cổ phiếu, cao hơn mức trung bình 20,3 tỉ trong 20 phiên trước đó.
Các "ông lớn" dẫn dắt đà tăng là Nvidia (5,6%), Alphabet (5,1%) và Meta Platforms (6,7%). Chỉ số chip PHLX tăng hơn 6%.
Dù vậy, tính từ đầu năm 2026, S&P 500 vẫn giảm 4,6%, Nasdaq giảm 7,1% và Dow Jones giảm 3,6%.
Dữ liệu của Chính phủ Mỹ cho thấy số việc làm mới tại nước này giảm mạnh hơn dự kiến trong tháng 2, với hoạt động tuyển dụng xuống mức thấp nhất gần 6 năm.
Theo ông Bill Northey - giám đốc đầu tư cấp cao tại U.S. Bank Wealth Management, thị trường đang phản ánh kỳ vọng về một "lối thoát sớm hơn, hoặc việc chấm dứt các hành động thù địch".
Dù thông tin còn hạn chế, song ông cho rằng thị trường đang tìm kiếm các tín hiệu khả quan về việc nối lại dòng chảy năng lượng qua eo biển Hormuz.
Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 31-3 tuyên bố Mỹ có thể sẽ kết thúc cuộc chiến ở Iran trong 2-3 tuần tới, nhưng trước đó Mỹ cần đảm bảo Iran "bị đưa trở lại thời kỳ đồ đá" và không còn khả năng sớm sở hữu vũ khí hạt nhân.
Tham dự buổi lễ có ông Ngô Văn Tuấn, Bộ trưởng Bộ Tài chính; ông Đỗ Thanh Bình, Bộ trưởng Bộ Nội vụ; ông Lê Mạnh Hùng, Bộ trưởng Bộ Công Thương.
Tại buổi trao quyết định, Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn nhấn mạnh tân Tổng giám đốc Petrovietnam Lê Mạnh Cường là cán bộ có năng lực, được đào tạo cơ bản và có kinh nghiệm phong phú, đã trải qua nhiều chức danh lãnh đạo.
Do đó, Bộ trưởng tin tưởng với kinh nghiệm và năng lực của mình, tân Tổng giám đốc Petrovietnam sẽ hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ.
Đặc biệt trong giai đoạn phát triển mới của đất nước, Petrovietnam là doanh nghiệp giữ vai trò quan trọng nên ông Tuấn mong muốn tập đoàn cần quyết liệt thực hiện các giải pháp để góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng "hai con số" của đất nước.
Theo đó, tập thể ban lãnh đạo Petrovietnam cần tiếp tục đoàn kết, thống nhất, rà soát lại chiến lược phát triển trong bối cảnh mới. Có các giải pháp điều hành để đảm bảo mục tiêu tăng trưởng. Tiếp tục tham mưu, đề xuất hoàn thiện cơ chế, chính sách, thể chế.
Chủ tịch HĐTV Petrovietnam Lê Ngọc Sơn nhấn mạnh việc kiện toàn vị trí tổng giám đốc có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với toàn hệ thống Petrovietnam. Đó là đảm bảo thông suốt trong công tác quản trị để thực hiện mục tiêu sản xuất kinh doanh cũng như chiến lược phát triển của tập đoàn trong giai đoạn mới.
Theo đó, Chủ tịch HĐTV Lê Ngọc Sơn đề nghị Tổng giám đốc Lê Mạnh Cường khẩn trương tiếp thu ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Tài chính, phối hợp hiệu quả để phát huy tinh thần "Một đội ngũ, Một mục tiêu".
Tổ chức tốt các hoạt động sản xuất, nâng cao công tác quản trị doanh nghiệp, rà soát tái cấu trúc để đảm bảo thực hiện mục tiêu tăng trưởng "2 con số" hướng đến việc trở thành doanh nghiệp Việt Nam đầu tiên vào Top 500 doanh nghiệp lớn nhất thế giới vào năm 2030.
Phát biểu nhận nhiệm vụ, ông Lê Mạnh Cường cam kết sẽ cùng tập thể lãnh đạo Petrovietnam tiếp tục phát huy truyền thống, bản lĩnh và khát vọng của người lao động.
Nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh và đầu tư, thúc đẩy khoa học công nghệ, củng cố vai trò nòng cốt của Petrovietnam trong bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và đóng góp tích cực vào tăng trưởng.
Trong cuộc trò chuyện với Front Office Sports, Mark Cuban - doanh nhân sở hữu khối tài sản hơn 10 tỷ USD và là gương mặt quen thuộc của chương trình Shark Tank Mỹ - cho biết ông đã bán khoảng 80% lượng bitcoin nắm giữ.
Ông thừa nhận đã không còn mặn mà với đồng tiền số lớn nhất thế giới. "Có thể điều này khiến nhiều người khó chịu, nhưng tôi nghĩ bitcoin đã đi chệch hướng", tỷ phú Mỹ thẳng thắn chia sẻ.
Lý do chính khiến Cuban thất vọng bắt nguồn từ việc bitcoin thất bại trong việc chứng minh vai trò là "hàng rào phòng vệ" trước các biến động địa chính trị. Theo chiến lược đầu tư của Cuban, bitcoin đáng lẽ phải hoạt động như một tài sản trú ẩn an toàn, tương tự hoặc thậm chí tốt hơn vàng, khi tiền pháp định (như đồng USD) suy yếu hoặc khi thế giới bất ổn.
Tuy nhiên, thực tế diễn ra trong giai đoạn chiến sự Iran leo thang đã khiến ông thay đổi góc nhìn. Cuban quan sát thấy trong khi giá vàng vọt lên mốc 5.000 USD/ounce, bitcoin lại có xu hướng giảm giá hoặc biến động không ổn định. "Tôi luôn nghĩ bitcoin là phiên bản tốt hơn cả vàng. Nhưng khi vàng tăng mạnh, bitcoin lại đi lùi. Hiệu ứng phòng vệ mà chúng ta kỳ vọng chưa bao giờ thực sự xuất hiện", ông nhấn mạnh.
Trước đó, vào đầu năm 2026, bitcoin chiếm tới 60% trong danh mục tiền số của Cuban. Việc ông chấp nhận cắt bỏ phần lớn tài sản này cho thấy bitcoin trong mắt Cuban hiện tại không còn là công cụ chống lạm phát hiệu quả.
Dữ liệu thị trường và nghi vấn "bán đúng đáy"
Dù Mark Cuban đưa ra những lập luận khá đanh thép về sự thất vọng của mình, nhưng các chuyên gia tài chính và dữ liệu thực tế từ thị trường lại vẽ nên một bức tranh hoàn toàn khác. Theo phân tích từ Yahoo Finance, quyết định của vị tỷ phú này có dấu hiệu của một đợt "bán tháo vì mất niềm tin" ngay trước khi thị trường phục hồi.
Số liệu cho thấy kể từ khi xung đột Iran bùng phát vào cuối tháng 2, bitcoin thực tế đã tăng trưởng vượt trội hơn vàng khoảng 35% trên cơ sở tương đối. Cụ thể, trong khi giá vàng bắt đầu hạ nhiệt sau khi chạm đỉnh và lùi về quanh mốc 4.500 USD/ounce, thì bitcoin lại ghi nhận mức tăng khoảng 16% trong suốt giai đoạn căng thẳng.
Tại thời điểm Cuban công khai việc bán tháo, bitcoin đang giao dịch quanh mốc 77.500 USD. Dù con số này thấp hơn đỉnh lịch sử 126.080 USD thiết lập hồi tháng 10/2025, nhưng nó vẫn cao hơn đáng kể so với mức giá trước khi xung đột nổ ra. Tờ Fortune cũng nhận định rằng, trong khi vàng bắt đầu suy yếu, bitcoin vẫn duy trì được sức bật và giao dịch ổn định quanh vùng 71.000 USD.
Adam Back, CEO của Blockstream và là một nhân vật có tầm ảnh hưởng trong cộng đồng blockchain, đã công khai chỉ trích nhận định của Cuban trên mạng xã hội X. Ông cho rằng vị tỷ phú đã không nhìn nhận dữ liệu một cách công bằng: "Tôi không hiểu Cuban đang muốn nói gì. Các phát biểu đó không khớp với dữ liệu thực tế, trừ khi ông ấy đã bán đúng ngay tại đáy của đợt điều chỉnh".
Bài học về tâm lý và quản trị tài chính cá nhân
Câu chuyện của Mark Cuban không chỉ là vấn đề của một tỷ phú, mà còn mang lại bài học sâu sắc cho các nhà đầu tư cá nhân về tâm lý thị trường. Việc một nhà đầu tư lão luyện như Cuban cũng có thể "mất kiên nhẫn" và bán tháo khi tài sản không đi đúng kỳ vọng ngắn hạn cho thấy áp lực tâm lý trong đầu tư tài chính là vô cùng lớn.
Hiện tại, dù quay lưng với bitcoin, Cuban cho biết ông vẫn giữ lại ethereum (ETH) vì tin vào tính ứng dụng thực tế của mạng lưới này. Ông coi phần lớn các đồng tiền số thay thế (altcoin) khác là "rác" và khẳng định bitcoin là nỗi thất vọng lớn nhất trong danh mục đầu tư của mình.
Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính cảnh báo rằng việc "bán tháo vì hoảng loạn" (panic sell) khi thị trường biến động mạnh hiếm khi mang lại kết quả tốt. Một nghiên cứu vào năm 2025 chỉ ra rằng, khả năng phòng vệ của bitcoin có thể thay đổi tùy theo cách đo lường lạm phát (như chỉ số CPI hay Core PCE), nhưng nó vẫn là một tài sản có độ biến động cao gấp 10 lần so với các tỷ giá ngoại tệ lớn.
Đối với những nhà đầu tư cá nhân, câu chuyện của Cuban là lời nhắc nhở về việc đa dạng hóa danh mục. Thay vì đặt cược toàn bộ niềm tin vào một "huyền thoại" như bitcoin hay vàng, việc duy trì các kênh đầu tư ổn định như quỹ tương hỗ hoặc ETF có thể giúp bảo toàn tài sản bền vững hơn trước những cơn sóng gió địa chính trị.
Dù tranh cãi còn tiếp diễn, phát biểu của Mark Cuban đang khiến thị trường phải nhìn lại một câu hỏi cũ nhưng chưa bao giờ có lời giải rõ ràng. Bitcoin thực sự là “vàng kỹ thuật số”, hay chỉ là một tài sản rủi ro cao được kỳ vọng quá nhiều trong những giai đoạn bất ổn toàn cầu?
