Nhiều khu đất công có vị trí đắc địa tại TP.HCM rơi vào tình trạng quây tôn, bỏ trống hoặc chậm triển khai dự án, không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng mỹ quan đô thị của thành phố.
Trước thực trạng này, TP.HCM đang tổ chức rà soát, thống kê toàn bộ quỹ đất bỏ trống để nghiên cứu phương án chỉnh trang thành công viên, vườn hoa và các không gian sinh hoạt cộng đồng phục vụ người dân.
Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều khu đất công trên địa bàn hiện vẫn trong tình trạng quây tôn kín mít, bỏ trống kéo dài hoặc được tận dụng làm bãi giữ xe tạm thời, gây lãng phí lớn về quỹ đất đô thị. Một số khu đất đã được chỉnh trang bước đầu, dọn dẹp mặt bằng và cải tạo cảnh quan, song nhìn chung vẫn chưa phát huy hiệu quả sử dụng tương xứng với giá trị và vị trí đắc địa.
Từ một khu đất được đánh giá có tiềm năng phát triển lớn tại trung tâm thành phố, số 87 Cống Quỳnh hiện mới chỉ được sử dụng làm bãi xe tạm thời sau nhiều năm chờ phương án khai thác phù hợp
ẢNH: NGỌC DƯƠNG
Bên trong khu đất số 74 Hồ Hảo Hớn – 289 Trần Hưng Đạo gần như không ghi nhận hoạt động xây dựng
Sở hữu vị trí 3 mặt tiền đắc địa giữa lõi trung tâm TP.HCM, khu đất số 8 – 12 Lê Duẩn hiện được che chắn kín mít, bên trong được khai thác làm bãi giữ xe
Sau lớp rào chắn, nhiều căn nhà lụp xụp bên trong khu đất số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh vẫn hiện hữu
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Giá USD hôm nay 3.5.2026: Đứng yên sau một tuần dù euro, bảng Anh bật tăng
Giá USD trong các ngân hàng thương mại không thay đổi trong những ngày vừa qua khi cả nước nghỉ lễ 30.4 - 1.5 và tính chung suốt tuần cũng đứng yên. Cụ thể, Ngân hàng Vietcombank tiếp tục mua chuyển khoản 26.138 đồng, bán ra 26.368 đồng như cuối tuần trước; Ngân hàng ACB giảm 10 đồng ở chiều mua chuyển khoản sau một tuần, xuống 160 đồng và không thay đổi chiều bán ra là 26.368 đồng…
Trong khi đó, một số ngoại tệ khác bật tăng sau một tuần như giá euro tại Vietcombank tăng 33 đồng khi mua chuyển khoản 30.329 đồng, bán ra 31.633 đồng; bảng Anh tăng 68 đồng khi mua chuyển khoản lên 34.996 đồng, bán ra 36.144đồng. Ngược lại, yen Nhật tiếp tục giảm 0,16 đồng khi mua chuyển khoản còn 160,68 đồng và bán ra xuống 169,30 đồng…
Trong báo cáo mới đây của Công ty chứng khoán KB Việt Nam, các chuyên gia phân tích dự báo tỷ giá USD/VND trong năm 2026 sẽ duy trì đà tăng ổn định ở mức 2,5 - 3%, thấp hơn đáng kể so với mức tăng của năm 2025 nhờ sự hội tụ của nhiều yếu tố vĩ mô tích cực như xu hướng hạ nhiệt của chỉ số USD-Index vào nửa cuối năm khi các xung đột địa chính trị dần lắng dịu, kết hợp với việc duy trì chênh lệch lãi suất VND-USD ở trạng thái dương hay thị trường chứng khoán được nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE Russell vào tháng 9, qua đó kích hoạt dòng vốn từ các quỹ ETF và quỹ chủ động quốc tế đổ vào Việt Nam...
Giá USD thế giới quay đầu giảm sau một tuần. Chỉ số USD-Index xuống 98,31 điểm, thấp hơn cuối tuần trước 0,2 điểm. Trong tuần qua, một số ngoại tệ tăng giá so với USD như bảng Anh duy trì gần mức cao nhất trong 10 tuần trong phiên giao dịch ngày 1.5. Tương tự, yen Nhật cũng đã bật tăng mạnh sau khi chính phủ nước này được cho là đã can thiệp vào thị trường ngoại hối, đánh dấu lần can thiệp đầu tiên trong gần hai năm nhằm hỗ trợ đồng nội tệ đang suy yếu. Theo các nguồn tin am hiểu vấn đề, chính phủ Nhật Bản đã mua vào đồng yen trong phiên giao dịch ngày 30.4, ngay sau khi đồng tiền này rơi xuống mức thấp nhất trong nhiều tháng. Động thái này giúp yen tăng tới 3% so với USD, kéo tỷ giá từ vùng đỉnh 160,7 yen/USD - mức cao nhất kể từ tháng 7.2024 - xuống khoảng 156 yen/USD, ghi nhận mức giảm trong ngày mạnh nhất của đồng bạc xanh so với đồng yen kể từ cuối năm 2022...
Tin Gốc: Thanh Niên
Sáng nay (2.4), giá vàng miếng được Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC mua vào 172,5 triệu đồng, bán ra 175,5 triệu đồng, giảm 1,2 triệu đồng so với cuối ngày hôm qua. Tương tự, vàng nhẫn 4 số 9 cũng được Công ty SJC giảm 1,2 triệu đồng khi còn mua vào 172,3 triệu đồng, bán ra 175,3 triệu đồng.
Một số công ty kinh doanh cũng đồng loạt giảm như Doji mua vàng nhẫn còn 172,3 triệu đồng và bán ra 175,3 triệu đồng, giảm 1,4 triệu đồng; Công ty Phú Quý cũng giảm 1,2 triệu đồng, đưa chiều mua xuống 172,3 triệu đồng, bán ra 175,3 triệu đồng…
Giá vàng thế giới tăng lên 4.753 USD/ounce, cao hơn hôm qua 43 USD. Kim loại quý tiếp tục đi lên do đồng USD suy yếu khi kỳ vọng chiến sự tại Iran sớm chấm dứt sau những thông tin tuyên bố từ Tổng thống Mỹ Donald Trump. Mỹ vừa công bố bảng lương khu vực tư nhân tăng ổn định trong tháng 3, theo báo cáo ADP. Doanh số bán lẻ tháng 2 cũng tăng mạnh, nhưng giá xăng tăng cao có thể kìm hãm chi tiêu trong thời gian tới.
Phát biểu trên CNBC, ông Bob Haberkorn, chiến lược gia thị trường cấp cao tại RJO Futures, nhận định giá vàng có thể quay lại trên 5.000 USD/ounce nếu chúng ta bước vào kịch bản hạ nhiệt xung đột, khi kỳ vọng cắt giảm lãi suất có thể quay trở lại. Hiện tại, trọng tâm theo dõi của thị trường vẫn là Iran và eo biển Hormuz - diễn biến xung đột và con đường phía trước sẽ như thế nào. Nhiều nhà phân tích thế giới cũng cho rằng, chấm dứt xung đột có thể hỗ trợ giá vàng khi hoạt động cắt giảm lãi suất sẽ được gia tăng. Tuy nhiên, điều này cũng không thể chắc chắn bởi trong tháng 3, bất chấp chiến sự tại Trung Đông diễn ra thì kim loại quý đã giảm tổng cộng hơn 11% khi giá năng lượng tăng mạnh làm dấy lên lo ngại lạm phát, khiến thị trường thu hẹp kỳ vọng nới lỏng tiền tệ. Vàng thường được xem là tài sản trú ẩn trong thời kỳ bất ổn địa chính trị và lạm phát, nhưng môi trường lãi suất cao làm giảm sức hấp dẫn của tài sản không sinh lãi này.
Giá vàng trong nước tăng 900 nghìn/lượng
Trong tuần từ 4/5-9/5, giá vàng trong nước biến động mạnh với các nhịp tăng giảm liên tục. Thị trường đảo chiều nhanh theo diễn biến của giá vàng thế giới, kỳ vọng lãi suất Mỹ và các thông tin địa chính trị liên quan đến Trung Đông.
Mở đầu tuần, sáng 4/5, giá vàng trong nước tăng trở lại sau kỳ nghỉ lễ. Vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải được niêm yết quanh 163,6-166,6 triệu đồng/lượng, tăng khoảng 600.000 đồng/lượng so với trước kỳ nghỉ. Ở phân khúc vàng nhẫn, mặt bằng giá phổ biến quanh mốc 163,5-166,6 triệu đồng/lượng.
Sang ngày 5/5, thị trường quay đầu giảm mạnh. Giá vàng miếng đồng loạt giảm khoảng 1,3 triệu đồng/lượng, lùi về vùng 162-165 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng giảm tương tự, phổ biến trong khoảng 161,7-165 triệu đồng/lượng.
Đến ngày 6/5, giá vàng đảo chiều tăng sốc sau nhịp giảm sâu trước đó. Nhiều doanh nghiệp điều chỉnh tăng từ 2-2,6 triệu đồng/lượng. Vàng miếng SJC tăng lên 164-167 triệu đồng/lượng, trong khi PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải niêm yết quanh 164,5-167,5 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn cũng bật tăng mạnh, phổ biến quanh mốc 164-167,5 triệu đồng/lượng.
Ngày 7/5, đà tăng tiếp tục được duy trì. Giá vàng miếng tại các doanh nghiệp lớn đồng loạt tăng thêm khoảng 1,5 triệu đồng/lượng, lên vùng 164,5-167,5 triệu đồng/lượng. Vàng nhẫn duy trì quanh mốc 164-167,5 triệu đồng/lượng tùy thương hiệu.
Sang ngày 8/5, thị trường đi ngang ở vùng cao sau chuỗi tăng mạnh trước đó. Giá vàng miếng tại SJC, PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu và Bảo Tín Mạnh Hải tiếp tục neo quanh 164,5-167,5 triệu đồng/lượng. Ở phân khúc vàng nhẫn, mặt bằng giá phổ biến trong khoảng 164-167,5 triệu đồng/lượng.
Đến ngày 9/5, giá vàng trong nước gần như không thay đổi. Vàng miếng SJC tiếp tục duy trì quanh vùng 164,5-167,5 triệu đồng/lượng. Ở phân khúc vàng nhẫn, DOJI và Bảo Tín Minh Châu niêm yết quanh 164,5-167,5 triệu đồng/lượng, trong khi PNJ thấp hơn nhẹ ở mức 164,3-167,3 triệu đồng/lượng. SJC giao dịch vàng nhẫn ở mức 164-167 triệu đồng/lượng.
Tính chung cả tuần, giá vàng trong nước dao động mạnh trong biên độ khoảng 162-167,5 triệu đồng/lượng, cho thấy tâm lý thị trường vẫn khá thận trọng trước các biến động bên ngoài.
So với ngày đầu tuần, giá vàng miếng SJC và nhẫn tăng 900 nghìn đồng/lượng chốt phiên cuối tuần.
Giá vàng thế giới tăng 101 USD/ounce
Trên thị trường quốc tế, giá vàng cũng trải qua tuần biến động mạnh.
Đầu tuần, giá vàng giao ngay dao động quanh 4.607 USD/ounce trước khi giảm sâu về vùng 4.500 USD/ounce trong phiên 5/5. Áp lực bán xuất hiện khi đồng USD mạnh lên, lợi suất trái phiếu Mỹ tăng và dữ liệu kinh tế Mỹ tích cực hơn dự báo.
Sau nhịp giảm mạnh, giá vàng thế giới phục hồi trong phiên 6/5, tăng lên quanh 4.630 USD/ounce nhờ lực mua bắt đáy.
Đến ngày 7/5, giá vàng tăng vọt lên khoảng 4.702 USD/ounce khi thị trường kỳ vọng Fed có thể nới lỏng chính sách tiền tệ trong thời gian tới sau các tín hiệu cho thấy thị trường lao động Mỹ đang chậm lại.
Sang ngày 8/5, giá vàng quốc tế có thời điểm tăng lên vùng 4.750 USD/ounce trước khi điều chỉnh nhẹ xuống quanh 4.720 USD/ounce.
Kết thúc tuần ngày 9/5, giá vàng giao ngay đạt khoảng 4.713 USD/ounce, tăng 36 USD/ounce so với trước đó. Diễn biến này cho thấy lực mua vẫn hiện diện trên thị trường quốc tế, đặc biệt từ các ngân hàng trung ương.
Chốt tuần, giá vàng thế giới tăng mạnh 101 USD/ounce so với kết phiên tuần trước đó.
Theo dữ liệu từ Hội đồng Vàng Thế giới, dù các ngân hàng trung ương bán ròng khoảng 30 tấn vàng trong tháng 3 do lực bán từ Thổ Nhĩ Kỳ và Nga, xu hướng tích lũy dài hạn vẫn chưa thay đổi. Ba Lan, Uzbekistan, Kazakhstan và đặc biệt là Trung Quốc tiếp tục tăng dự trữ vàng trong các nhịp điều chỉnh giá.
Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã kéo dài chuỗi mua vàng lên 18 tháng liên tiếp. Riêng trong tháng 3, cơ quan này mua thêm 8 tấn vàng, mức cao nhất kể từ cuối năm 2024.
Về địa chính trị, lệnh ngừng bắn giữa Mỹ và Iran vẫn tồn tại trên danh nghĩa nhưng đang chịu áp lực nghiêm trọng. Lực lượng Mỹ đã tấn công các mục tiêu quân sự của Iran và vô hiệu hóa các tàu chở dầu Iran gần hoặc trong khu vực eo biển Hormuz, sau các báo cáo về những vụ tấn công nhằm vào tàu chiến Mỹ.
Về thương mại, eo biển Hormuz vẫn trong tình trạng gần như bị hạn chế nghiêm trọng hoặc đóng cửa trên thực tế, làm gia tăng rủi ro nguồn cung năng lượng, dù giá dầu đã điều chỉnh giảm nhờ kỳ vọng đạt được thỏa thuận.
Tác động kinh tế rộng hơn không chỉ giới hạn ở giá dầu giao ngay. Hoạt động vận tải tàu chở dầu bị gián đoạn. Các quốc gia nhập khẩu vùng Vịnh và nhà máy lọc dầu châu Á phải đối mặt với chi phí điều hướng lại tuyến vận chuyển và đảm bảo an ninh nguồn cung.
Dự báo giá vàng
Theo các chuyên gia, thị trường vàng hiện chịu tác động đồng thời từ nhiều yếu tố như lãi suất, đồng USD, giá dầu và căng thẳng địa chính trị.
Ở chiều hỗ trợ, nhu cầu trú ẩn vẫn duy trì khi tình hình Trung Đông chưa thực sự ổn định. Ngoài ra, xu hướng mua vàng dài hạn của các ngân hàng trung ương tiếp tục được xem là lực đỡ quan trọng cho thị trường.
Các chuyên gia cho rằng điều đáng chú ý không nằm ở một vài tháng bán ròng ngắn hạn, mà ở xu hướng tích lũy kéo dài nhiều năm nhằm giảm phụ thuộc vào đồng USD và tăng khả năng phòng vệ trước rủi ro địa chính trị.
Ở chiều ngược lại, lợi suất trái phiếu Mỹ tăng cùng khả năng Fed duy trì lãi suất cao lâu hơn vẫn gây áp lực lên vàng. Trong môi trường lãi suất cao, sức hấp dẫn của kim loại quý suy giảm do không mang lại lợi suất.
Ông Rich Checkan, Chủ tịch Asset Strategies International nhận định, giá vàng có thể tiếp tục phục hồi nếu căng thẳng địa chính trị kéo dài. Trong khi đó, ông Darin Newsom, nhà phân tích tại Barchart.com cho rằng xu hướng dài hạn của vàng chưa thay đổi khi các ngân hàng trung ương vẫn duy trì mua vào.
Nhiều chuyên gia cũng đánh giá giá vàng sẽ tiếp tục biến động mạnh trong ngắn hạn và phụ thuộc lớn vào các dữ liệu kinh tế Mỹ cũng như tín hiệu mới từ Fed.
Tuần này, 11 nhà phân tích đã tham gia Khảo sát Vàng của Kitco News, với tâm lý Phố Wall chuyển sang lạc quan mạnh mẽ sau khi giá vàng giữ vững mức hỗ trợ và tăng cao hơn. Bảy chuyên gia, tương đương 64%, dự đoán giá vàng sẽ tăng trong tuần tới, trong khi chỉ có một người, chiếm 9% tổng số, dự đoán giá sẽ giảm. Ba nhà phân tích còn lại, tương đương 27%, dự đoán giá sẽ đi ngang trong tuần tới.
Trong khi đó, cuộc thăm dò trực tuyến của Kitco đã thu được 153 phiếu bầu, cho thấy các nhà đầu tư nhỏ lẻ một lần nữa phản ánh quan điểm của các nhà đầu tư chuyên nghiệp. 106 nhà đầu tư cá nhân, tương đương 69%, dự đoán giá vàng sẽ tăng trong tuần tới, trong khi 27 người khác, tương đương 1%, dự đoán kim loại quý này sẽ giảm giá. 20 nhà đầu tư còn lại, chiếm 13% tổng số, dự đoán giá vàng sẽ đi ngang trong tuần tới.
Tuần tới, thị trường sẽ tập trung theo dõi loạt dữ liệu quan trọng của Mỹ như CPI, PPI, doanh số bán lẻ và số đơn xin trợ cấp thất nghiệp để đánh giá triển vọng lãi suất của Fed.
Tin Gốc: Người Đưa Tin