Trong danh mục các dự án vừa được Đà Nẵng công bố để áp dụng cơ chế tháo gỡ khó khăn vướng mắc theo nghị quyết của Quốc hội, đáng chú ý có 3 dự án kéo dài nhiều năm, khiến ngàn người vạ lây là khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside.
Sau nhiều năm “đắp chiếu”, đến nay các dự án đã triển khai trở lại một số hạng mục hạ tầng. Đặc biệt, việc các dự án được đưa vào danh sách áp dụng cơ chế chính sách đặc thù theo nghị quyết của Quốc hội được xem là tín hiệu tích cực, mở ra hy vọng tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài suốt nhiều năm qua.
Điều này cũng giúp nhiều khách hàng có thể thêm cơ sở để kỳ vọng quyền lợi của mình sẽ sớm được đảm bảo.
Mới đây, gần 800 khách hàng mua hơn 1.000 lô đất tại 3 dự án trên đã có buổi làm việc với chủ đầu tư và đơn vị phân phối.
Tại cuộc làm việc này, các khách hàng tiếp tục bày tỏ sự bức xúc vì đã nộp tiền theo đúng hợp đồng nhưng gần 8 năm qua họ vẫn phải mòn mỏi đi đòi quyền lợi chính đáng của mình.
Bà T.T.T.H. (trú Hà Nội) cho biết đã bỏ tiền dành dụm ra để mua 2 lô đất nhưng nhiều năm đã trôi qua vẫn chưa biết số phận ra sao. “Tiền chúng tôi đã đóng đủ theo hợp đồng, nhưng đất thì chưa biết ở chỗ nào” – bà H. chia sẻ.
Nhiều khách hàng đề nghị các đơn vị liên quan phải có giải pháp quyết liệt, minh bạch và công khai lộ trình cụ thể cho người dân.
Trong khi đó, chủ đầu tư cho biết đang tập trung nguồn lực tài chính để thi công hạ tầng song song với làm các thủ tục về giải phóng mặt bằng, giao đất. Việc chưa được giao đất là vấn đề chính khiến tiến độ bị đình trệ.
Hồ sơ thủ tục đã được chủ đầu tư nộp đến cơ quan chức năng và đang chờ kết quả. Sau khi có quyết định giao đất sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn tất hạ tầng để làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.
Với việc 3 dự án được đưa vào danh sách hưởng cơ chế chính sách đặc thù để gỡ vướng được kỳ vọng sẽ khơi thông điểm nghẽn pháp lý.
Theo đó, tại dự án khu đô thị Bách Đạt: Dự án đã được giao đất 70% diện tích. Thuộc nhóm các dự án được giao chủ đầu tư có sử dụng đất không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; giao/cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất chậm, có sai sót vi phạm…
Hiện nay cần hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường, an ninh – quốc phòng, đất đai theo quy định của pháp luật tại thời điểm áp dụng nghị quyết số 29.
Cùng với dự án trên là dự án khu đô thị 7B mở rộng, và khu đô thị Heracomplex Riverside cũng tương tự.
Các dự án này đều đáp ứng nguyên tắc, điều kiện áp dụng điều 12 (xử lý về việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư, về quản lý, sử dụng đất – PV) của nghị quyết số 29.
Liên quan đến 3 dự án này, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết vấn đề của Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam với khách hàng là dân sự.
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Bách Đạt An phải có trách nhiệm hoàn thành thủ tục và giải quyết quyền lợi cho các khách hàng.
Về phía Sở Nông nghiệp và Môi trường với vai trò là cơ quan chuyên môn giúp UBND TP trong công tác quản lý đất đai đã có hướng dẫn cho Công ty Bách Đạt An các thủ tục để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất của các dự án.
Tính đến ngày 2-3-2026, Công ty Bách Đạt An đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất của 3 dự án là khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Bách Đạt và khu đô thị Hera Complex Riverside.
Tuy nhiên, các dự án này trước đây thực hiện giao chủ đầu tư dự án có sử dụng đất không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; giao/cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật đất đai, pháp luật đấu thầu.
Sai phạm tại dự án đã được Thanh tra Chính phủ kết luận tại kết luận thanh tra số 114.
Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường không thể căn cứ các văn bản về dự án đầu tư trước đây để tiếp tục tham mưu UBND TP giao đất, cho thuê đất.
Vậy nên Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu UBND TP có công văn báo cáo Chính phủ xem xét cho phép áp dụng nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý tháo gỡ khó khăn vướng mắc để tiếp tục thực hiện và kết thúc dự án.
Sau khi được sự cho phép của Chính phủ, Sở Nông nghiệp và Môi trường mới đủ cơ sở để tham mưu UBND TP giao đất, cho thuê đất cho Công ty Bách Đạt An.
Ông Trường Văn Hào – Tổng giám đốc Công ty Hoàng Nhất Nam – cho hay với việc được đưa vào danh mục dự án, đất đai áp dụng cơ chế chính sách đặc thù tại nghị quyết của Quốc hội để tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc sẽ giúp 3 dự án khơi thông được “mấu chốt” bị mắc lâu nay.
“Hiện chủ đầu tư và đơn vị phân phối đang phối hợp chặt chẽ với nhau thực hiện các công việc với mong muốn là ra sổ đỏ sớm nhất, đảm bảo quyền lợi cho các khách hàng” – ông Hào cho biết thêm.
Sau thông tin các dự án được đưa vào danh mục áp dụng cơ chế chính sách đặc thù, nhiều khách hàng cho biết họ hy vọng các vướng mắc pháp lý sớm được tháo gỡ để dự án tiếp tục triển khai.
Tuy nhiên, không ít người cũng bày tỏ lo ngại về năng lực tài chính của doanh nghiệp, đặc biệt trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nhằm hoàn tất thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng…
Theo Cổng thông tin điện tử Công an Tp.Hà Nội, thực hiện cao điểm tấn công trấn áp tội phạm cờ bạc, cá độ bóng đá trong dịp diễn ra Giải bóng đá vô địch thế giới Worldcup 2026. Vừa qua, Phòng Cảnh sát hình sự Công an Tp.Hà Nội đã triệt phá ổ nhóm đánh bạc dưới hình thức cá độ bóng đá với tổng số tiền đánh bạc ước tính hàng chục tỷ đồng, do Trần Trung Hiếu (SN 1985; trú tại phường Ba Đình, Hà Nội) cầm đầu.
Trước đó, qua công tác nắm tình hình, cơ quan điều tra phát hiện Trần Trung Hiếu cùng các đối tượng Nguyễn Thành Long (SN 1986; trú tại phường Hồng Hà, Hà Nội), Trần Mạnh Cường (SN 1979; trú tại phường Cửa Nam, Hà Nội), Trịnh Tiến Đạt (SN 1996; trú tại Thanh Xuân, Hà Nội), đã sử dụng chủ yếu các thiết bị điện thoại di động để cá độ bóng đá thông qua trang bong88.
Căn cứ tài liệu điều tra, ngày 13/6, Phòng Cảnh sát hình sự đã bắt khẩn cấp 4 đối tượng trên về hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc, với tổng số tiền cá độ ước tính hàng chục tỷ đồng.
Ngày 21/5, Phòng Quản lý Xuất nhập cảnh, Công an TPHCM cho biết, đơn vị vừa phát hiện 85 đối tượng nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam, thuê khách sạn tại phường Thuận Giao, làm nơi ở và lắp đặt hệ thống máy móc, nghi vấn thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật.
Trước đó, thực hiện cao điểm 45 ngày tấn công, trấn áp các loại tội phạm, bảo đảm an ninh trật tự, làm trong sạch địa bàn, Phòng Quản lý Xuất nhập cảnh phối hợp với công an các địa phương tăng cường công tác nắm tình hình và triển khai đồng bộ các công tác nghiệp vụ, đặc biệt là tại các địa bàn trọng điểm, nơi có nhiều người nước ngoài cư trú.
Qua đó, đơn vị phát hiện 85 đối tượng người Trung Quốc, trong đó có 17 người nhập cảnh trái phép vào Việt Nam, thuê một khách sạn ở phường Thuận Giao, lắp đặt hệ thống máy tính để hoạt động phi pháp.
Theo cơ quan chức năng, nhóm này do hai đối tượng cầm đầu là cặp vợ chồng H.G. (SN 1989) và Q.M. (SN 1998, cùng quốc tịch Trung Quốc).
Bước đầu, các đối tượng khai thuê khách sạn với giá 315 triệu đồng/tháng làm nơi lưu trú và đặt máy móc cho cả băng nhóm. Riêng H.G. khai trước khi qua Việt Nam, từng làm quản lý "ký túc xá" cho một công ty hoạt động tại Campuchia.
Gần đây, H.G. được chủ phân công sang Việt Nam thuê địa điểm, tổ chức “ký túc xá” và đặt máy móc tại TPHCM.
Đầu tháng 5, hai vợ chồng H.G nhập cảnh vào Việt Nam qua cửa khẩu Tân Sơn Nhất với nhiệm vụ thuê khách sạn, đón các đối tượng khác, tập kết và lắp đặt máy móc, nhưng chưa kịp hoạt động thì bị phát hiện.
Toàn bộ máy móc được các đối tượng đưa từ Campuchia sang Việt Nam. Cơ quan chức năng thống kê số lượng máy tính để bàn, điện thoại và máy tính bảng của nhóm này lên đến 400 chiếc.
Trong 85 đối tượng trên có 17 đối tượng nhập cảnh trái phép vào Việt Nam, không khai báo. Phần lớn các đối tượng này đến từ Quảng Châu, Quảng Tây (Trung Quốc), vào Việt Nam bằng thuyền nhỏ và đường bộ, một số khác từ Campuchia được đưa qua Việt Nam bằng xe máy thông qua các đường ngang, lối tắt khu vực biên giới.
Các đối tượng cho biết, ngay sau khi nhập cảnh, đã bị "người quản lý" thu hộ chiếu và đưa thẳng về khách sạn ở TPHCM.
Cũng trong thời gian này, qua công tác khai báo tạm trú, Phòng Quản lý Xuất nhập cảnh, Công an TPHCM, phát hiện nhóm 30 người mang quốc tịch Philippines lưu trú bất thường tại một khách sạn ở phường Chợ Lớn, TPHCM.
Các đối tượng khai đã ở Campuchia trước khi sang Việt Nam, một số đến từ Malaysia. Nhóm này được 5 người Đài Loan (Trung Quốc) đưa sang TPHCM. Bước đầu, 5 đối tượng người Đài Loan khai đã từng hoạt động trong đường dây lừa đảo xuyên quốc gia tại Campuchia.
Đến ngày 20/5, Phòng Quản lý Xuất nhập cảnh phối hợp với Công an phường Thạnh Mỹ Tây kiểm tra hành chính căn hộ chung cư trên đường Nguyễn Hữu Cảnh. Qua kiểm tra, tổ công tác phát hiện căn hộ có 11 đối tượng mang quốc tịch Trung Quốc cư trú, có nhiều máy móc, thiết bị được nối mạng, có biểu hiện nghi vấn hoạt động tội phạm công nghệ cao.
Theo VietNamnet, ngày 11/5, Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Nguyễn Văn Thái (SN 1987, ngụ phường Bình Trị Đông) và Nguyễn Văn Thắng (SN 1990, ngụ phường Trung Mỹ Tây) về tội Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm.
Theo điều tra, từ năm 2024, Thái bắt đầu sản xuất thịt bò giả tại nhà riêng ở phường Bình Trị Đông. Thủ đoạn của Thái là thu mua thịt đùi heo nái với giá 110.000 đồng/kg, sau đó cắt nhỏ và ngâm vào dung dịch nước pha hóa chất Sodium Metabisulphite.
Hóa chất này có tác dụng làm mất mùi đặc trưng của thịt heo và thay đổi cấu trúc thịt. Sau khi xử lý qua hóa chất, Thái tiếp tục cho thịt vào máy cắt lát mỏng rồi ngâm với huyết heo để tạo màu sắc và mùi vị như thịt bò thật. Loại thịt giả này được bán ra thị trường với giá 150.000 đồng/kg.
Ngoài việc làm giả, Thái còn thu mua thịt bò đông lạnh giá rẻ, ngâm hóa chất Sodium Metabisulphite để thịt trông tươi hơn, bảo quản được lâu hơn rồi bán với giá 180.000 đồng/kg.
Cơ quan công an xác định, trung bình mỗi ngày Thái đưa ra thị trường khoảng 140kg thịt bò giả và 120kg thịt bò đông lạnh ngâm hóa chất. Địa bàn tiêu thụ chính là khu vực chợ Cầu (phường Đông Hưng Thuận) và chợ Tân Trụ (phường Tân Sơn).
Thông tin thêm trên tờ Công an Tp.HCM, từ tháng 2/2026 đến nay, Thái thuê thêm Nguyễn Văn Thắng (SN 1990, ngụ phường Trung Mỹ Tây, Tp.HCM) tham gia sản suất, buôn bán thịt bò giả, thịt bò có chứa chất cấm nêu trên.
Tại cơ quan điều tra, Thái và Thắng thừa nhận hành vi sản xuất thịt bò giả, biết hóa chất Sodium Metabisulphite bị cấm dùng trong thực phẩm nhưng vì lợi nhuận cao nên vẫn thực hiện hành vi phạm tội. Từ năm 2024 đến nay, Thái khai đã đưa ra thị trường tiêu thụ khoảng hơn 15 tấn thịt bò giả và khoảng hơn 50 tấn thịt bò đông lạnh ngâm hóa chất; thu được số tiền hơn 9 tỷ đồng.
Sodium Metabisulfite là phụ gia thực phẩm, thường dùng làm chất bảo quản và chống oxy hóa, không được phép sử dụng trong sản xuất, chế biến sản phẩm thịt heo (thịt lợn) và thịt bò.
Căn cứ tài liệu, chứng cứ thu thập được, ngày 8/5, Cơ quan CSĐT Công an Tp.HCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Thái và Nguyễn Văn Thắng về tội Vi phạm qui định về an toàn thực phẩm quy định Điều 317 Bộ luật hình sự.
Hiện vụ án đang được tiếp tục điều tra mở rộng đối với hành vi sản xuất, buôn bán thịt bò giả, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân tiếp tay để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
