Tại hội thảo góp ý Quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức ngày 15/5, các chuyên gia và lãnh đạo địa phương tập trung thảo luận phương án tổ chức lại không gian đô thị sau sáp nhập.
Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn nhận định việc hợp nhất Đà Nẵng và Quảng Nam thực chất là xây dựng một quy hoạch hoàn toàn mới vì bối cảnh phát triển đã thay đổi đáng kể. Thách thức lớn nhất hiện nay là sự chênh lệch về hạ tầng và trình độ phát triển giữa khu vực đô thị Đà Nẵng hiện hữu với Tam Kỳ.
Ông Sơn ví Đà Nẵng và Tam Kỳ như “người anh cả và người em” trong cùng một gia đình, bài toán đặt ra là kéo khu vực phía Nam phát triển lên thay vì làm chậm đà tăng trưởng của đô thị trung tâm. “Nếu không có chiến lược quy hoạch phù hợp, thành phố sau sáp nhập sẽ khó tạo được bước phát triển đồng bộ”, ông nói.
Giải pháp cốt lõi được ông đề xuất là xây dựng hệ thống hạ tầng đa phương thức tích hợp gồm đường bộ, cao tốc, đường sắt, đường thủy và hàng không nhằm kết nối các khu vực, chia sẻ lợi ích hạ tầng và giảm áp lực cho đô thị lõi. Khi có hệ thống giao thông kết nối, toàn bộ đô thị sẽ được hưởng lợi. Người dân ở các khu vực khác cũng có thể tiếp cận các trung tâm giáo dục, y tế chất lượng cao.
Hiện nay, quỹ đất ven biển phía Đông của Đà Nẵng không còn nhiều. Nếu tổ chức hạ tầng thiếu hợp lý, các công trình giao thông có thể chia cắt không gian phát triển đô thị. Với kinh nghiệm hơn 30 năm tư vấn quy hoạch quốc tế, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn đề xuất Đà Nẵng hình thành trung tâm tài chính quốc tế quy mô lớn thay vì tiếp tục tận dụng các quỹ đất hạn hẹp trong lõi đô thị hiện hữu.
Ông cũng cho rằng Đà Nẵng cần cân nhắc chuyển một số phân khu chức năng về phía Tam Kỳ để tận dụng quỹ đất sau sáp nhập thay vì lấn biển vịnh Đà Nẵng xây khu thương mại tự do. Nguyên nhân là phương án lấn biển tiềm ẩn nhiều hệ lụy môi trường và chi phí bảo trì, cần được nghiên cứu, so sánh kỹ với lợi thế quỹ đất phía Nam Tam Kỳ.
“Đà Nẵng cần phát triển theo mô hình hai cực thay vì dàn trải. Trong đó, cực phía Bắc là đô thị Đà Nẵng hiện hữu với mật độ cao, hiện đại; cực phía Nam là cụm Tam Kỳ – Chu Lai gắn với logistics và công nghiệp”, ông nhấn mạnh. Khi đó, hai cực sẽ được kết nối và lan tỏa dần để hình thành trục đô thị liên hoàn tương tự mô hình Sài Gòn – Chợ Lớn. Khu vực giữa, trọng tâm là Hội An, được định hướng giữ mật độ thấp nhằm bảo tồn di sản và cảnh quan tự nhiên.
Đô thị đáng sống “không nhất thiết phải có nhà cao tầng hay giao thông hiện đại ở khắp nơi”. Người thích nhịp sống năng động có thể ở phía Bắc, người tìm cơ hội phát triển mới vào Tam Kỳ, còn khu vực Hội An giữ không gian sinh thái và di sản.
Đồng tình với định hướng này, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Đà Nẵng Lê Trí Thanh cho rằng quy hoạch mới cần hình thành các cực chức năng rõ ràng. Khu vực phía Nam gắn với Chu Lai, Dung Quất sẽ phát triển chuỗi đô thị công nghiệp – cảng biển – sân bay, trong đó sân bay Chu Lai cần được định vị là trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc tế và bảo dưỡng tàu bay.
Ông Thanh cũng lưu ý quỹ đất thực tế có thể phát triển đô thị sau sáp nhập vẫn chủ yếu tập trung ở dải đồng bằng ven biển, trong khi khu vực miền núi và trung du có nguy cơ sạt lở, cần nghiên cứu kỹ để bảo đảm phát triển bền vững.
Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam thừa nhận cấu trúc đô thị hiện nay thiếu cân đối khi khu vực lõi ven biển phát triển quá nóng, còn phía Tây và Tây Nam vẫn chậm phát triển, hạ tầng chưa đồng bộ. Thành phố đồng thời đối mặt áp lực từ biến đổi khí hậu, nước biển dâng và xâm nhập mặn.
“Quy hoạch lần này không chỉ tổ chức lại không gian mà còn xác định lại mô hình phát triển mới, tăng khả năng chống chịu cho đô thị biển”, ông Nam nói.
Theo định hướng đến năm 2050, dân số Đà Nẵng dự kiến đạt khoảng 6 triệu. Các chuyên gia khuyến nghị thành phố cần tăng quỹ đất dự trữ, mở rộng không gian xanh và nâng tỷ lệ cây xanh lên khoảng 15-20 m2/người, đồng thời tăng liên kết vùng với Huế và Quảng Ngãi để nâng sức cạnh tranh với các đô thị Đông Nam Á.
Sau sáp nhập với Quảng Nam từ ngày 1/7/2025, Đà Nẵng có diện tích hơn 11.859 km2, dân số trên 3 triệu người, trở thành đô thị trực thuộc Trung ương có diện tích lớn thứ hai cả nước.
Ngày 29.5, HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã thông qua nghị quyết quy định chính sách thu hút, ưu đãi đối với bác sĩ, dược sĩ công tác trên địa bàn tỉnh.
Theo HĐND tỉnh Gia Lai, thời gian qua địa phương đã triển khai nhiều giải pháp tuyển dụng, đào tạo và thu hút nguồn nhân lực y tế chất lượng cao. Tuy nhiên, ngành y tế vẫn còn thiếu hụt nhân lực cả về số lượng lẫn chất lượng, đặc biệt ở các chuyên khoa sâu, kỹ thuật cao và tuyến y tế cơ sở.
Việc thông qua nghị quyết nhằm tạo động lực thu hút đội ngũ bác sĩ, dược sĩ có trình độ chuyên môn cao về làm việc tại tỉnh, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng khám chữa bệnh cho người dân.
Nghị quyết chia các đơn vị thụ hưởng chính sách thành 3 nhóm. Nhóm 1 gồm các đơn vị đặc thù, tuyến cơ sở như Trường cao đẳng Y tế, các bệnh viện: Lao, Tâm thần, Pháp y, trung tâm y tế vùng đồng bào dân tộc thiểu số, biên giới, cơ sở bảo trợ xã hội…
Nhóm 2 gồm Văn phòng Sở Y tế, các chi cục, trung tâm kiểm soát bệnh tật, bệnh viện chuyên khoa, trung tâm y tế và trạm y tế còn lại.
Nhóm 3 là các bệnh viện tuyến tỉnh như Bệnh viện đa khoa trung tâm tỉnh Gia Lai, Bệnh viện đa khoa Gia Lai, Bệnh viện đa khoa khu vực Bồng Sơn, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Nhi, Sản - Nhi.
Đối tượng được hưởng chính sách thu hút gồm giáo sư, phó giáo sư, tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa II, dược sĩ chuyên khoa II, thạc sĩ, bác sĩ nội trú, bác sĩ và dược sĩ tốt nghiệp đại học hệ chính quy. Chính sách không áp dụng với các trường hợp đào tạo theo diện cử tuyển, chuyên tu, liên thông hoặc theo địa chỉ.
Người được thu hút phải cam kết công tác tại tỉnh tối thiểu 5 năm. Độ tuổi áp dụng từ 35 đến 50 tuổi tùy trình độ, trường hợp đặc biệt không quá 55 tuổi.
Mức hỗ trợ một lần cao nhất lên đến 650 triệu đồng đối với giáo sư; phó giáo sư 600 triệu đồng; tiến sĩ 550 triệu đồng. Bác sĩ, dược sĩ chuyên khoa II được hỗ trợ từ 350 - 450 triệu đồng tùy đơn vị công tác.
Thạc sĩ, bác sĩ chuyên khoa I, bác sĩ nội trú được hỗ trợ từ 250 - 350 triệu đồng. Bác sĩ, dược sĩ đại học hệ chính quy được hỗ trợ từ 100 - 250 triệu đồng, trong đó người tốt nghiệp loại giỏi, xuất sắc được hưởng mức cao hơn.
Ngoài hỗ trợ một lần, tỉnh còn hỗ trợ tiền thuê nhà 3 triệu đồng/tháng trong thời gian tối đa 5 năm và ưu tiên mua nhà ở xã hội.
Đối với trường hợp vi phạm cam kết như tự ý nghỉ việc, bị buộc thôi việc hoặc 2 năm liên tiếp không hoàn thành nhiệm vụ, cá nhân phải bồi thường gấp 3 lần kinh phí hỗ trợ đã nhận cùng tiền thuê nhà. Trường hợp nghỉ việc do nguyên nhân khách quan và được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận thì phải hoàn trả gấp 2 lần số tiền tương ứng với thời gian chưa thực hiện cam kết.
Nghị quyết cũng quy định chính sách ưu đãi hàng tháng đối với đội ngũ đang công tác trong ngành y tế. Theo đó, giáo sư được hưởng hệ số ưu đãi 3,5 lần mức lương cơ sở; phó giáo sư 3,0 lần. Các đối tượng còn lại như tiến sĩ, thạc sĩ, bác sĩ chuyên khoa, bác sĩ đại học chính quy được hưởng hệ số từ 0,8 - 2,0 tùy trình độ và đơn vị công tác.
Riêng bác sĩ, dược sĩ có hệ số lương dưới 3,0 được hỗ trợ thêm hệ số 0,33 lần mức lương cơ sở. Nhân viên tại các trạm y tế xã, phường được hưởng mức ưu đãi từ 0,4 - 1,0 lần mức lương cơ sở, trong đó mức cao nhất áp dụng tại khu vực biên giới, hải đảo và vùng đặc biệt khó khăn.
Dự kiến tổng kinh phí thực hiện chính sách trong năm 2026 khoảng 81 tỉ đồng. Trong đó, kinh phí chi cho chính sách ưu đãi khoảng 66 tỉ đồng, chính sách thu hút 12 tỉ đồng và hỗ trợ thuê nhà khoảng 3 tỉ đồng.
Trung tâm Báo tin động đất và Cảnh báo sóng thần (Viện Các khoa học Trái đất) cho biết trận động đất lúc 20h44 mạnh 5,2 độ, độ sâu chấn tiêu khoảng 10 km xảy ra tại thành phố Liễu Châu, tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc), cách biên giới Việt Nam 294 km. Cấp độ rủi ro thiên tai của trận động đất này bằng 0.
Tại Hà Nội, nơi cách tâm chấn hơn 500 km, anh Công Minh sống ở tầng 20 một chung cư cho biết đang ngồi uống nước thì thấy đèn trần lắc khoảng 5 giây, xung quanh chao đảo. Cảm nhận tương tự cũng được ghi nhận tại Gia Lâm.
Theo các chuyên gia, nhiều khả năng trận động đất trên liên quan đến hệ thống đứt gãy kiến tạo khu vực Hoa Nam - Quảng Tây. Sóng địa chấn truyền qua nền đá khu vực Bắc Bộ. Hà Nội nằm trên nền trầm tích mềm của đồng bằng sông Hồng nên các tòa nhà cao tầng thường cảm nhận rung chấn rõ hơn.
Ngày 7.5, thông tin từ Viện KSND TP.HCM cho biết cơ quan này vừa ban hành kiến nghị gửi cơ quan thuế TP.HCM về việc phòng ngừa vi phạm pháp luật trong kê khai, nộp thuế đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Theo Viện kiểm sát, từ năm 2024 đến nay, TAND TP.HCM thụ lý giải quyết 851 vụ án dân sự liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở. Đây là nhóm tranh chấp phức tạp, giá trị tài sản lớn.
Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án, bản án và quyết định đã có hiệu lực pháp luật của tòa án, cơ quan kiểm sát phát hiện khoảng 27% số vụ án có dấu hiệu các bên đương dự "bắt tay" kê khai giá trên hợp đồng thấp hơn đáng kể so với giá trị giao dịch thực tế.
“Việc ghi giá thấp trong hợp đồng công chứng không chỉ nhằm giảm nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ mà còn gây thất thu ngân sách nhà nước”, văn bản kiến nghị nêu rõ.
Bản kiến nghị của Viện KSND TP.HCM dẫn chứng nhiều vụ án điển hình cho thấy mức độ nghiêm trọng của thực trạng này. Cụ thể, vụ án tại Bình Dương cũ (nay là TP.HCM), hợp đồng công chứng giữa ông L.V.Tr và ông N.T.N ghi giá 3,5 tỉ đồng, nhưng thực tế giao dịch lên tới 14,5 tỉ đồng, chênh lệch 11 tỉ đồng.
Vụ án tại thành phố Thủ Đức cũ giữa ông N.V.Đ chuyển nhượng cho ông H.M.T, nhà đất tại đường Kha Vạn Cân chỉ ghi giá 200 triệu đồng trên hợp đồng, trong khi giá thực là 3,4 tỉ đồng, gấp 17 lần. Vụ án tại huyện Bình Chánh cũ, TP.HCM giữa bà T.T.Tr và bà T.T.G, giá thực tế 1,8 tỉ đồng nhưng hợp đồng công chứng chỉ ghi nhận 410 triệu đồng.
Trường hợp cá biệt khác, một giao dịch thực tế 1,07 tỉ đồng nhưng các bên chỉ ghi vỏn vẹn 20 triệu đồng trên giấy tờ.
Trước tình hình trên, Viện KSND TP.HCM đánh giá hành vi này không chỉ thể hiện ý thức không tuân thủ pháp luật của một bộ phận người dân mà còn làm lũng đoạn tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Để chấn chỉnh, Viện KSND TP.HCM kiến nghị cơ quan thuế thành phố cần tổ chức kiểm tra, rà soát chuyên đề với các hồ sơ có giá thấp bất thường; khai thác thông tin, dữ liệu từ các bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật để rà soát, xác định lại nghĩa vụ thuế và truy thu đối với các trường hợp kê khai không đúng thực tế.
Bên cạnh việc xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất tham chiếu, cơ quan kiểm sát cũng đề nghị đẩy mạnh tuyên truyền và cảnh báo rõ hậu quả pháp lý đối với hành vi kê khai không trung thực.
