CTCP Vinhomes vừa công bố chương trình hỗ trợ khách hàng quy đổi vàng để thanh toán khi mua bất động sản tại các dự án của doanh nghiệp. Chương trình được triển khai phối hợp cùng một số công ty vàng bạc đá quý, tuy nhiên danh sách đối tác hiện chưa được công bố.
Theo thông tin từ doanh nghiệp, khách hàng có thể chuyển đổi vàng sang tiền để thực hiện giao dịch mua nhà. Sau 5 năm, người tham gia có quyền lựa chọn tiếp tục sở hữu bất động sản hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% giá trị số vàng đã quy đổi, tính theo giá vàng tại thời điểm kết thúc chương trình.
Vinhomes cho biết chương trình hướng tới mục tiêu đưa nguồn lực vàng trong dân vào nền kinh tế thông qua thị trường bất động sản, đồng thời tạo thêm lựa chọn đầu tư cho người sở hữu vàng.
Ngay sau khi được công bố, chương trình nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi đây là mô hình khá mới trên thị trường bất động sản.
Bên cạnh các ý kiến cho rằng chính sách có thể góp phần đưa nguồn vàng trong dân vào lưu thông, nhiều chuyên gia cũng lưu ý về những rủi ro tài chính và áp lực thanh khoản mà doanh nghiệp có thể phải đối mặt nếu thị trường biến động mạnh.
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa – Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính, Tiền tệ Quốc gia, chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng để mua nhà của Vinhomes là mô hình mới trên thị trường, góp phần đưa nguồn lực vàng trong dân vào nền kinh tế.
Trước ý kiến cho rằng chính sách này có thể làm gia tăng tình trạng “vàng hóa”, ông Nghĩa cho rằng cần phân biệt rõ khái niệm. Theo ông, “vàng hóa” chỉ xảy ra khi vàng được sử dụng trực tiếp như phương tiện thanh toán thay cho tiền đồng.
Trong khi đó, chương trình của Vinhomes thực chất là hỗ trợ khách hàng quy đổi vàng sang VNĐ thông qua các đơn vị kinh doanh vàng bạc trước khi thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.
Ông cũng cho biết chương trình chỉ áp dụng với lượng vàng khách hàng đã sở hữu trước ngày 25/4/2026, tức trước khoảng một tháng so với thời điểm triển khai, nhằm hạn chế tâm lý đầu cơ hoặc mua gom vàng để hưởng chính sách.
Ở góc độ thị trường, TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định bất động sản và nhiều lĩnh vực của nền kinh tế đang gặp khó về dòng vốn trong bối cảnh tín dụng bị siết và chi phí vay còn cao.
Theo ông, tỉ lệ tiết kiệm của Việt Nam hiện khoảng 37% GDP, trong khi tỉ lệ đầu tư vào nền kinh tế vào khoảng 32% GDP, cho thấy vẫn còn lượng vốn lớn nằm ngoài hoạt động sản xuất – kinh doanh.
Ông ước tính lượng vàng trong dân hiện vào khoảng 500-1.000 tấn, tương đương 80-160 tỷ USD. Theo ông, nếu một phần nguồn lực này được chuyển hóa thành dòng tiền đầu tư vào nền kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản, có thể hỗ trợ thêm cho tăng trưởng và thanh khoản thị trường.
TS. Lê Xuân Nghĩa cũng cho rằng bất động sản có tác động lan tỏa tới hơn 40 ngành nghề như xây dựng, vật liệu, nội thất, tài chính – ngân hàng hay thương mại, dịch vụ. Theo tính toán được ông dẫn lại, cứ 1% tăng trưởng của lĩnh vực bất động sản có thể kéo theo khoảng 1,3-1,4% tăng trưởng của nền kinh tế.
Đánh giá về quyền lợi của người mua nhà, ông Nghĩa cho biết chương trình của Vinhomes đưa ra cơ chế cho phép khách hàng sau 5 năm có thể nhận lại giá trị tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi, tương ứng mức lợi nhuận khoảng 2%/năm.
Theo ông, điều này giúp người mua có thêm lựa chọn trong bối cảnh nhiều người vẫn có tâm lý nắm giữ vàng để bảo toàn tài sản.
Tuy nhiên, vị chuyên gia cũng lưu ý hiệu quả thực tế của chính sách sẽ còn phụ thuộc vào diễn biến của thị trường bất động sản và giá vàng trong tương lai.
Theo ông, việc triển khai một chương trình như vậy cũng đòi hỏi doanh nghiệp phải có tiềm lực tài chính, năng lực quản trị rủi ro và mức độ uy tín nhất định trên thị trường.
Cũng chia sẻ về vấn đề này, chuyên gia tài chính Lâm Minh Chánh đánh giá chương trình cho phép khách hàng dùng vàng để quy đổi mua bất động sản của Vingroup và Vinhomes là một mô hình khá mới trên thị trường, với mục tiêu đưa nguồn vàng đang được người dân nắm giữ vào lưu thông trong nền kinh tế.
Ông Lâm Minh Chánh cho rằng mô hình này có thể tạo lợi ích cho cả người mua và doanh nghiệp, nhưng cũng đi kèm không ít rủi ro nếu thị trường diễn biến không thuận lợi.
Để phân tích, chuyên gia đưa ra giả định giá vàng trong 5 năm tới tăng trung bình khoảng 11% mỗi năm, tương đương mức tăng bình quân của khoảng 20 năm gần đây. Với mức tăng này, sau 5 năm, giá vàng có thể tăng khoảng 68,5%. Từ đó, ông Chánh đưa ra một số kịch bản.
Trong trường hợp thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh, giá nhà tăng cao hơn mức tăng của vàng cộng thêm 10% lợi tức cam kết, khách hàng nhiều khả năng sẽ tiếp tục nắm giữ bất động sản vì giá trị tài sản đã tăng đáng kể.
Theo ông, đây là kịch bản tích cực khi người mua tối ưu được dòng tiền nhàn rỗi, còn doanh nghiệp cải thiện thanh khoản và bán hàng.
Ngược lại, nếu giá bất động sản tăng chậm hơn giá vàng, khách hàng có thể chọn nhận lại khoản quy đổi theo cam kết. Khi đó, người tham gia vẫn có thêm phần lợi tức 10% sau 5 năm thay vì chỉ giữ vàng thông thường. Tuy nhiên, áp lực sẽ nằm ở phía doanh nghiệp.
Theo tính toán của ông Chánh, nếu giá vàng duy trì tốc độ tăng khoảng 11%/năm, chi phí vốn thực tế doanh nghiệp phải chi trả có thể lên tới khoảng 13%/năm theo lãi kép. Trong trường hợp giá vàng tăng mạnh hơn dự kiến, áp lực tài chính sẽ còn lớn hơn.
Khi đó việc thực hiện cam kết hoàn trả có thể trở thành áp lực quá lớn đối với doanh nghiệp. Khi doanh nghiệp không thanh khoản thì khách hàng buộc phải nắm giữ bất động sản và có thể bị lỗ nặng nếu tính theo giá trị vàng đã tham gia đầu tư.
Ngoài ra, ông Lâm Minh Chánh cho rằng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở riêng Vinhomes mà còn ở khả năng nhiều doanh nghiệp bất động sản khác triển khai mô hình tương tự. Theo ông, các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ có thể không có nền tảng tài chính đủ mạnh để chịu được áp lực chi phí vốn nếu thị trường biến động.
Chuyên gia cũng lưu ý cần thận trọng với nguy cơ một số doanh nghiệp yếu về tài chính tận dụng mô hình này để huy động vốn từ người dân, nhất là trong bối cảnh việc tiếp cận tín dụng và phát hành trái phiếu gặp khó khăn.
“Nếu xuất hiện tình trạng huy động vàng cho các dự án chưa hoàn thiện pháp lý hoặc chưa đủ điều kiện triển khai, rủi ro với người tham gia là điều cần được lưu ý”, ông Lâm Minh Chánh nhận định.
Sáng 19.5, Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên tỷ giá trung tâm giữa VND với USD ở mức 25.133 đồng, tăng 2 đồng so với hôm qua. Ngay sau đó, các ngân hàng thương mại cũng tăng giá USD tương tự như Ngân hàng Vietcombank tăng 2 đồng, đưa giá mua chuyển khoản lên 26.139 đồng, bán ra 26.389 đồng; Ngân hàng ACB giữ nguyên chiều mua chuyển khoản 26.170 đồng và tăng 2 đồng ở chiều bán ra, lên 26.389 đồng…
Cùng chiều USD, một số ngoại tệ khác cũng bật tăng. Chẳng hạn, giá euro tại Ngân hàng Vietcombank tăng 77 đồng khi mua chuyển khoản 30.209 đồng, bán ra lên 31.406 đồng; bảng Anh tăng 298 đồng, đưa chiều mua chuyển khoản lên 34.816 đồng, bán ra 35.931 đồng; nhân dân tệ (CNY) cũng tăng 9,43 đồng khi được mua chuyển khoản lên 3.815,85 đồng và bán ra 3.938,04 đồng...
Giá USD thế giới quay đầu giảm. Chỉ số USD-Index xuống 99,07 điểm, thấp hơn hôm qua 0,2 điểm. Đồng bạc xanh giảm so với các đồng tiền chủ chốt khác sau khi Tổng thống Donald Trump cho biết Mỹ hoãn kế hoạch tấn công Iran vào ngày 19.5, đồng thời bày tỏ hy vọng đạt được thỏa thuận về vấn đề hạt nhân của Iran. Việc chiến sự tại Trung Đông hạ nhiệt là lý do đẩy USD đi xuống.
Trong khi đó, đồng nhân dân tệ của Trung Quốc những ngày qua tăng liên tục lên mức cao nhất trong vòng 3 năm so với USD. Hiện tỷ giá được giao dịch khoảng 6,8001 CNY đổi 1 USD. Tính từ đầu năm đến nay, đồng CNY đã ghi nhận đà tăng trưởng vững chắc, tăng gần 3% so với đồng USD. Giới phân tích từ các định chế tài chính hàng đầu đều chỉ ra những yếu tố nền tảng tích cực hỗ trợ đà tăng của đồng tiền này. Trong đó, Ngân hàng HSBC đã nâng dự báo tỷ giá nhân dân tệ vào cuối năm nay lên mức 6,65 CNY/USD, so với mức 6,75 CNY/USD đưa ra trước đó. Cùng chung quan điểm, Goldman Sachs đánh giá đà tăng của đồng CNY sẽ còn dư địa và kéo dài hơn, nhờ thặng dư đối ngoại kỷ lục và năng lực cạnh tranh xuất khẩu vượt trội của Trung Quốc...
Cổ phiếu THD của CTCP Thaiholdings tiếp tục là tâm điểm trên thị trường chứng khoán khi duy trì đà tăng mạnh trong những phiên giao dịch gần đây.
Trong phiên sáng ngày 1/6, THD tiếp tục tăng kịch biên độ 9,98% lên 134.400 đồng/cổ phiếu ngay từ đầu phiên và duy trì trạng thái trắng bên bán. Đây là phiên tăng trần thứ 6 liên tiếp của mã cổ phiếu này.
So với vùng giá khoảng 32.000 đồng/cổ phiếu hồi đầu tháng 5/2026, thị giá THD hiện đã tăng hơn 320%, tương đương gấp hơn 4 lần chỉ sau chưa đầy một tháng.
Mức giá 134.400 đồng/cổ phiếu cũng thiết lập đỉnh cao nhất trong vòng hơn 4 năm của mã này và vượt xa mức đỉnh 52 tuần trước đó là 122.200 đồng/cổ phiếu.
Đà tăng mạnh đã đưa vốn hóa thị trường của Thaiholdings lên khoảng 51.744 tỷ đồng, tăng thêm hàng chục nghìn tỷ đồng so với đầu tháng 5. Tại mức vốn hóa này, doanh nghiệp nằm trong nhóm có giá trị lớn nhất trên sàn HNX.
Dù thị giá tăng mạnh, thanh khoản của THD vẫn ở mức tương đối thấp. Tính đến 11h05 ngày 1/6, khối lượng giao dịch mới đạt 1.600 cổ phiếu, trong khi dư mua giá trần lên tới 56.600 đơn vị và không ghi nhận dư bán.
Trước đó, khối lượng giao dịch bình quân 52 tuần của cổ phiếu chỉ ở mức hơn 16.000 đơn vị mỗi phiên.
Trước diễn biến tăng giá mạnh của cổ phiếu, Thaiholdings đã có văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Doanh nghiệp cho biết hoạt động sản xuất kinh doanh vẫn diễn ra bình thường, không phát sinh các sự kiện có ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động của công ty và không có thông tin nội bộ chưa công bố có thể tác động đến giá cổ phiếu.
Theo doanh nghiệp, biến động giá THD thời gian qua là kết quả của quan hệ cung cầu khách quan trên thị trường và nằm ngoài khả năng kiểm soát của công ty.
Song song với diễn biến tăng giá của cổ phiếu, Thaiholdings vừa thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 để xem xét phương án tăng vốn điều lệ cùng một số nội dung khác thuộc thẩm quyền cổ đông.
Ngày đăng ký cuối cùng để tham dự đại hội là 16/6/2026.
HĐQT công ty cũng đã phê duyệt chủ trương thành lập Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Lộc Trường Phát với vốn điều lệ dự kiến 28 tỷ đồng, do Thaiholdings sở hữu 100% vốn.
Diễn biến của THD diễn ra trong bối cảnh thị trường quan tâm đến kế hoạch phát triển tổ hợp du lịch, giải trí quy mô hơn 1.000 ha tại Ninh Bình của Thaigroup - doanh nghiệp mà Thaiholdings đang nắm giữ khoảng 48% vốn. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 128.000 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2026, Thaiholdings ghi nhận doanh thu thuần gần 239 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 30 tỷ đồng, tăng gần 15%.
Đi chơi thiếu gì thì thiếu nhưng nếu điện thoại hết pin chắc chắn mọi thứ sẽ rối tung lên lên ngang tầm thảm họa. Vì điện thoại giờ không chỉ để liên lạc mà còn đảm nhiệm gần như toàn bộ hoạt động khi đi chơi, từ bản đồ, đặt xe đến thanh toán.
Các mẫu pin dự phòng dung lượng 10.000mAh hiện nay đã đạt điểm cân bằng tốt giữa kích thước và hiệu năng, đủ cung cấp đến hai lần sạc cho smartphone trong khi vẫn giữ được thiết kế gọn nhẹ, dễ mang theo.
Các mẫu sạc dự phòng hỗ trợ MagSafe đang ngày càng phổ biến trong tầm giá phổ thông. Thay vì phải mang theo dây cáp, người dùng chỉ cần đặt điện thoại vào mặt sạc là thiết bị tự động căn chỉnh và bắt đầu nạp pin. Cách sử dụng này đặc biệt tiện khi di chuyển liên tục, không phải thao tác cắm rút nhiều lần hoặc lo dây bị rối trong túi.
Không gian công cộng trong các chuyến đi, đặc biệt là xe khách, tàu hỏa hoặc máy bay, thường khó tránh khỏi tiếng ồn. Tai nghe không dây trở thành giải pháp đơn giản để tạo ra một "vùng riêng tư" tạm thời, phục vụ nhu cầu giải trí hoặc nghỉ ngơi.
Ở phân khúc dưới 500.000 đồng, các mẫu tai nghe true wireless đã đáp ứng tốt nhu cầu cơ bản như kết nối ổn định, thời lượng pin từ 4 - 6 giờ mỗi lần sạc và hộp sạc nhỏ gọn. Dù không thể so sánh với các dòng cao cấp về khả năng chống ồn chủ động, nhưng mức cách âm thụ động và sự tiện lợi trong sử dụng vẫn đủ để cải thiện đáng kể trải nghiệm di chuyển.
Một trong những vấn đề phổ biến khi đi chơi là phải mang theo nhiều củ sạc khác nhau cho từng thiết bị. Tuy nhiên, giờ bạn không cần phải mang lỉnh kỉnh đủ thứ đồ như vậy nữa. Củ sạc đa cổng công suất 30W - 65W trong tầm giá phổ thông đã thay đổi điều này. Chỉ với một thiết bị duy nhất, bạn có thể sạc đồng thời điện thoại, tai nghe hoặc pin dự phòng, giảm đáng kể số lượng phụ kiện cần mang theo.
Việc tích hợp cả cổng USB-C và USB-A giúp tăng tính tương thích, trong khi công nghệ sạc nhanh cho phép rút ngắn thời gian chờ đợi.
Với mức giá chỉ vài trăm nghìn đồng, tag định vị là một trong những món bảo hiểm rủi ro rẻ nhưng hiệu quả, đặc biệt khi di chuyển nhiều hoặc mang theo nhiều đồ cá nhân. Chỉ cần gắn vào chìa khóa, balo hoặc vali, người dùng có thể nhanh chóng xác định vị trí khi cần, giảm đáng kể thời gian tìm kiếm và hạn chế nguy cơ thất lạc.
Nhờ khả năng kết nối với smartphone, tag định vị giúp xác định vị trí nhanh chóng. Đây là phụ kiện nhỏ nhưng cực hữu ích trong mọi chuyến đi xa.
Khi đi chơi ở những nơi có kết nối yếu hoặc không thể kết nối Internet, bạn cần trang bị ngay một bộ phát Wi-Fi di động. Bộ phát này có khả năng cho phép 10 thiết bị kết nối cùng lúc (tùy model), giúp mọi người không bị gián đoạn việc nghe nhạc, check-in và đăng ảnh.
