Trong phân khúc bất động sản cao cấp, những sản phẩm ven sông luôn được đánh giá cao bởi tính khan hiếm và lợi thế về tầm nhìn, môi trường sống và sự riêng tư. Đây cũng là những giá trị ngày càng được giới thành đạt ưu tiên khi lựa chọn nơi an cư.
Được phát triển theo định hướng đó, Mansion Riverside Villas là bộ sưu tập dinh thự dành cho những chủ nhân mong muốn tận hưởng một phong cách sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. Không gian xanh, mặt nước, và nhịp sống thư thái được kết hợp để kiến tạo một chuẩn sống riêng biệt, nơi mỗi ngày đều là trải nghiệm tận hưởng đáng giá.
Bên cạnh lợi thế cảnh quan, Mansion Riverside Villas còn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích ngày càng hoàn thiện của Five Star Eco City. Theo định hướng phát triển đồng bộ, đại đô thị liên tục bổ sung các dịch vụ và tiện ích thiết yếu nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân, từng bước kiến tạo một môi trường sống sinh thái hiện đại.
Trong đó, hệ thống trường mầm non song ngữ quốc tế đã chính thức triển khai tuyển sinh và dự kiến đón học sinh từ năm học 2026 – 2027, góp phần hoàn thiện góp phần hoàn thiện hệ sinh thái giáo dục tại Five Star Eco City. BRD Vietnam đồng hành trong công tác quản lý vận hành nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ và trải nghiệm cư dân. Cùng với đó, Noverra phát triển dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, trong khi hồ bơi khoáng thiên nhiên Eco River Pool vừa được khởi công, bổ sung thêm không gian thư giãn và chăm sóc sức khỏe giữa môi trường sinh thái.
Việc liên tục bổ sung các tiện ích và dịch vụ chất lượng không chỉ gia tăng sức hấp dẫn cho môi trường an cư mà còn củng cố tiềm năng gia tăng giá trị của đại đô thị sinh thái trong dài hạn.
Five Star Eco City cũng hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng kết nối liên vùng đang được đẩy mạnh triển khai. Từ vị trí mặt tiền đường Đinh Đức Thiện nối dài, cư dân dễ dàng kết nối với quốc lộ 1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt cùng các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành và àvnh đai 3, mở ra dư địa phát triển cho bất động sản cửa ngõ tây nam TP.HCM.
Mansion Riverside Villas còn hướng đến cộng đồng cư dân thành đạt, đề cao sự riêng tư, chất lượng sống và các giá trị bền vững. Đặc biệt, bộ sưu tập chỉ gồm 18 dinh thự giới hạn. Mỗi dinh thự được đặt theo tên một vì tinh tú như một dấu ấn nhận diện riêng, góp phần tạo nên nét độc bản và nâng tầm giá trị sở hữu theo thời gian.
Không chỉ thu hút sự quan tâm trên thị trường, Mansion Riverside Villas còn ghi nhận những tín hiệu tích cực từ khách hàng ngay giai đoạn ra mắt.
Tại sự kiện “The Royal Unveiled: Khai mở chuẩn sống hoàng gia”, nơi chính thức ra mắt mô hình kiến trúc phân khu The Royal trước đông đảo khách hàng và đối tác trên toàn quốc, Mansion Riverside Villas là một trong những sản phẩm nhận được sự quan tâm đặc biệt.
Ngay tại sự kiện, gia đình khách hàng Phan Ngọc Hiền Minh đã lựa chọn dinh thự Eterna với tổng giá trị gần 80 tỉ đồng. Với tên gọi Eterna (BT 09-12), biểu tượng của những giá trị bền vững vượt thời gian. Tựa như ánh sao luôn hiện hữu trên bầu trời qua năm tháng, Eterna đại diện cho một di sản được gìn giữ và tiếp nối qua nhiều thế hệ.
Sự lựa chọn của chủ nhân dinh thự Eterna đến từ những lợi thế mà Mansion Riverside Villas mang lại, từ vị trí ven sông, môi trường sống riêng tư đến tính khan hiếm của bộ sưu tập chỉ gồm 18 dinh thự và đặc biệt hơn cả là giá trị truyền đời.
Trong bối cảnh dòng tiền ngày càng ưu tiên những tài sản sở hữu giá trị thực và tiềm năng tích lũy dài hạn, các bộ sưu tập dinh thự giới hạn đang trở thành lựa chọn của nhóm khách hàng đề cao chất lượng sống và khả năng bảo toàn tài sản.
Với số lượng chỉ 18 dinh thự, Mansion Riverside Villas hướng đến những chủ nhân tìm kiếm một tài sản có thể đồng hành cùng nhiều thế hệ, vừa phục vụ nhu cầu an cư, vừa là tài sản giá trị lâu dài.
Bên cạnh sức hút của Mansion Riverside Villas, sự kiện The Royal Unveiled cũng ghi nhận kết quả tích cực khi 92% sản phẩm được giới thiệu trong đợt đầu tiên đã tìm được chủ nhân. Con số này phản ánh sự đón nhận của thị trường đối với các sản phẩm tại Five Star Eco City, đồng thời cho thấy xu hướng lựa chọn những bất động sản sở hữu hệ tiện ích hoàn thiện và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Trước đây, với hai chiếc xe tay ga Lead và Air Blade, gia đình anh Quảng (Hà Nội) phải đều đặn chi trả khoảng 1–1,5 triệu đồng mỗi tháng cho nhiên liệu và bảo dưỡng định kỳ. Khoản chi này càng trở nên khó kiểm soát khi giá nhiên liệu biến động. Vì thế, quyết định chuyển sang xe máy điện giúp gia đình anh Quảng cắt giảm đáng kể ngân sách đi lại hằng tháng.
Hiện tại, gia đình anh đang sử dụng bộ đôi VinFast Feliz 2025 và Evo Grand. Với xe máy điện VinFast, anh được hưởng chính sách miễn phí sạc pin đến hết ngày 31/5/2027. Nhờ các trụ sạc công cộng V-Green ngay tại nơi làm việc, anh gần như không phát sinh chi phí "nhiên liệu" hằng ngày.
Trong khi đó, vợ anh thường hay sạc xe tại nhà nhưng chi phí cũng tiết kiệm rõ rệt. Để sạc đầy pin dung lượng 2.4 kWh trên chiếc Feliz 2025, anh thường chỉ tốn chưa tới 10.000 đồng mỗi lần sạc, theo giá điện sinh hoạt hiện hành.
"Mỗi tháng vợ tôi di chuyển khoảng 500km, sạc điện chừng 4 lần. Tổng chi phí khoảng 40.000 đồng, thấp hơn rất nhiều so với mức hơn 500.000 đồng tiền xăng cho chiếc Honda Lead trước đây", anh Quảng cho biết. Anh cũng nhấn mạnh thêm, xe điện không cần thay dầu, không phát sinh nhiều hạng mục bảo dưỡng định kỳ như xe xăng, nên bài toán tiết kiệm càng thuyết phục hơn trong quá trình sử dụng lâu dài.
Nếu với người dùng gia đình, xe máy điện giúp giảm áp lực chi tiêu hằng tháng, thì với nhóm chạy dịch vụ, lợi ích kinh tế còn thể hiện rõ nét hơn qua từng ngày vận hành. Anh Nguyễn Quốc Huỳnh, một tài xế công nghệ tại Hà Nội, cho biết cuộc sống của anh "dễ thở" hơn hẳn từ khi đổi sang chiếc Feliz II.
"Trước đây tiền xăng có thời điểm lên tới 130.000 đồng/ngày. Từ khi chuyển sang xe điện, tôi vừa được miễn phí đổi pin, vừa được miễn phí thuê pin, lại vừa được miễn phí cả sạc pin, bây giờ ra đường chạy xe thu về gần như toàn bộ doanh thu", anh Huỳnh nói.
"Thuốc giải" cho những đô thị nghẹt thở vì bụi mịn và tiếng ồn
Bên cạnh chi phí, nhiều chủ xe điện thừa nhận, một trong những lý do quan trọng thúc đẩy mọi người bỏ xăng, lên điện là mong muốn chung tay vì môi trường.
"Mỗi khi tắc đường là hàng trăm động cơ thi nhau nổ máy tạo tiếng ồn, khói bụi khiến người đi đường mệt mỏi vô cùng. Nếu mỗi người không thay đổi thói quen di chuyển thì chính thế hệ con cháu phải gánh chịu hậu quả nặng nề", chị Lan (TP.HCM) chia sẻ.
Thực tế, trong nhiều năm, Hà Nội và TP.HCM liên tục bị gọi tên trong danh sách những đô thị ô nhiễm không khí hàng đầu thế giới. Chỉ số chất lượng không khí (AQI) thường xuyên chạm ngưỡng trên 250 – mức "Rất có hại cho sức khỏe". Theo Cục Môi trường (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), khí thải từ phương tiện giao thông, trong đó phần lớn là xe xăng là một trong những nguyên nhân chính, đóng góp tới 15% lượng bụi mịn PM và 23% bụi đường.
Theo giới chuyên gia, các số liệu này cho thấy áp lực môi trường sẽ tiếp tục gia tăng nếu giao thông đô thị vẫn phụ thuộc lớn vào động cơ đốt trong. Giữa vòng vây của khói bụi và tiếng ồn, sự xuất hiện của xe máy điện không đơn thuần là một giải pháp công nghệ mới, xanh, sạch hơn, mà chính là "liều thuốc giải" cho chuyển đổi xanh.
"Xe điện không phát sinh khí thải tại chỗ, giảm được mật độ ô nhiễm trong khu vực đô thị vì đây là khu vực tập trung dân cư rất lớn", TS Trần Hữu Minh, chuyên gia giao thông nhận định.
Bên cạnh việc làm sạch không khí, xe máy điện còn mang đến một đặc quyền mà xe xăng không bao giờ có được: sự yên tĩnh. Nhiều nghiên cứu quốc tế cho thấy, khi xe máy điện thay thế hoàn toàn xe máy xăng, tỷ lệ tiếng ồn đạt ngưỡng quy chuẩn 70 dB(A) có thể tăng từ 12,2% lên 41,9%.
Ngày 16/6, thông tin Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Tp.Huế, ông Hà Xuân Hậu, Giám đốc ban vừa ký quyết định xử phạt vi phạm tiến độ hợp đồng đối với Công ty Cổ phần Xây lắp và Thương mại An Bảo với số tiền hơn 261 triệu đồng do tiếp tục chậm tiến độ thi công Gói thầu số 11 thuộc dự án Quảng trường Văn hóa Thể thao tỉnh Thừa Thiên-Huế (nay là Tp.Huế).
Theo Quyết định, Công ty Cổ phần Xây lắp và Thương mại An Bảo là thành viên trong liên danh thi công Gói thầu số 11, hạng mục chi phí xây dựng và thiết bị cải tạo nhà thi đấu thuộc dự án Quảng trường Văn hóa Thể thao tỉnh Thừa Thiên-Huế.
Qua quá trình theo dõi và kiểm tra thực hiện hợp đồng, chủ đầu tư xác định nhà thầu tiếp tục không bảo đảm tiến độ hoàn thành công việc theo cam kết tại Phụ lục hợp đồng số 49/PL-HĐKT ngày 16/4/2026. Nội dung chậm tiến độ cùng mức xử phạt đã được chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thống nhất tại biên bản làm việc ngày 9/6/2026.
Với vi phạm trên, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Tp.Huế quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Xây lắp và Thương mại An Bảo số tiền 261,49 triệu đồng.
Đây là lần thứ hai doanh nghiệp này bị xử phạt do vi phạm tiến độ thực hiện hợp đồng tại gói thầu nói trên. Trước đó, ngày 20/5/2026, chủ đầu tư đã ban hành Quyết định số 1046/QĐ-BĐTPT xử phạt nhà thầu số tiền 31,335 triệu đồng.
Như vậy, tổng số tiền xử phạt đối với các vi phạm tiến độ của nhà thầu đến nay đã lên tới 292,825 triệu đồng.
Theo quyết định, toàn bộ số tiền xử phạt sẽ được khấu trừ trực tiếp vào hồ sơ nghiệm thu, thanh toán khối lượng hoàn thành trong các đợt tiếp theo của gói thầu.
Bên cạnh việc áp dụng chế tài tài chính, chủ đầu tư cũng yêu cầu nhà thầu khẩn trương triển khai các biện pháp khắc phục nhằm bảo đảm tiến độ dự án. Hai bên thống nhất điều chỉnh thời hạn hoàn thành Gói thầu số 11 đến ngày 30/6/2026.
Ở góc độ kỹ thuật, đa số công ty chứng khoán cho rằng VN-Index vẫn đang trong giai đoạn tích lũy sau nhịp hồi phục mạnh từ vùng đáy và cần thêm thời gian để củng cố xu hướng tăng.
Theo Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS), lực cầu có dấu hiệu cải thiện về cuối phiên, dòng tiền chủ động đang quay trở lại, song các tín hiệu kỹ thuật cho thấy chỉ số vẫn cần tích lũy thêm để hình thành một nhịp tăng bền vững.
Công ty này đánh giá vùng 1.850-1.870 điểm sẽ tiếp tục là khu vực cân bằng cung - cầu trong ngắn hạn và khuyến nghị nhà đầu tư cân nhắc gia tăng tỷ trọng ở những cổ phiếu đã xác nhận vùng hỗ trợ, đặc biệt thuộc các nhóm ngân hàng, điện và bán lẻ.
Trong khi đó, Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS) nhận định VN-Index nhiều khả năng đang bước vào giai đoạn tái tích lũy sau đợt hồi phục trước đó. Mặc dù động lượng tăng có phần chững lại, xu hướng trung và dài hạn vẫn chưa thay đổi khi chỉ số duy trì trên các vùng hỗ trợ quan trọng.
Theo TPS, những nhịp điều chỉnh kỹ thuật nếu xuất hiện sẽ là cơ hội để nhà đầu tư cơ cấu danh mục và tích lũy thêm các cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt với mức định giá hấp dẫn hơn.
Cùng quan điểm thận trọng, Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS) cho rằng động lực tăng của thị trường hiện vẫn chủ yếu đến từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, đặc biệt là ngân hàng và nhóm Vingroup, trong khi dòng tiền chưa lan tỏa rộng sang phần còn lại của thị trường.
Do đó, công ty chứng khoán này khuyến nghị nhà đầu tư duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức hợp lý, ưu tiên nắm giữ những mã có nền tích lũy tốt và đang thu hút dòng tiền, đồng thời chọn lọc kỹ cơ hội giải ngân ngắn hạn khi mức độ phân hóa giữa các nhóm ngành vẫn ở mức cao.
Theo ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Phân tích Khối Khách hàng cá nhân, Chứng khoán ABS, diễn biến của VN-Index trong tuần tới sẽ phụ thuộc nhiều vào khả năng lan tỏa của dòng tiền, thay vì chỉ số có tiếp tục được nâng đỡ bởi một số cổ phiếu vốn hóa lớn.
Chuyên gia này cho rằng xu hướng ngắn hạn của thị trường vẫn ở mức tích cực, tuy nhiên để nhịp tăng trở nên bền vững hơn, cần xuất hiện thêm những nhóm ngành dẫn dắt mới.
Ông Minh chỉ ra rằng dù VN-Index tăng khoảng 2,6% trong tuần qua, phần lớn mức tăng đến từ nhóm bất động sản, đặc biệt là các cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup.
Nếu loại trừ tác động của nhóm cổ phiếu này, chỉ số đại diện cho phần còn lại của thị trường vẫn ghi nhận diễn biến kém tích cực.
Điều đó cho thấy dòng tiền chưa thực sự lan tỏa trên diện rộng mà vẫn tập trung vào một số mã có sức ảnh hưởng lớn đến chỉ số.
Theo ông, đây cũng là lý do khiến thị trường vẫn còn dư địa tăng trong thời gian tới. Việc nhiều nhóm cổ phiếu chưa tăng tương xứng đồng nghĩa mặt bằng định giá của không ít doanh nghiệp vẫn ở mức hấp dẫn.
Khi dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các nhóm ngành khác, cơ hội sẽ không chỉ tập trung ở nhóm vốn hóa lớn mà có thể mở rộng sang các cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt và chưa tăng nhiều trong giai đoạn vừa qua.
Trong bối cảnh đó, nhóm ngân hàng được chuyên gia ABS đánh giá là điểm sáng đáng chú ý khi sức mạnh giá đã được nâng lên mức tích cực. Theo ông Minh, đây có thể trở thành nhóm dẫn dắt mới của VN-Index nếu dòng tiền tiếp tục cải thiện, qua đó tạo nền tảng để chỉ số duy trì xu hướng tăng thay vì phụ thuộc vào diễn biến của một vài cổ phiếu riêng lẻ.
Cùng với yếu tố trong nước, chuyên gia ABS cũng lưu ý nhà đầu tư theo dõi các thông tin vĩ mô quan trọng sẽ được công bố trong tuần tới như GDP quý II, lạm phát và PMI của Việt Nam, cùng báo cáo việc làm của Mỹ và chỉ số PMI của Trung Quốc.
