10h30 hàng ngày, chị Hương, chủ một quán bán bún đậu ở phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, cùng 4 người thân bắt đầu kê bàn, ghế đón khách. Từ ngày chính quyền siết quản lý vỉa hè, quán phải bớt đi hai chiếc bàn kê trước cửa, lượng khách giảm.
Sau thời gian lập lại trật tự đô thị, Hà Nội mới đây đề xuất cho thuê vỉa hè với mục đích kinh doanh, giá dao động 20.000-45.000 đồng mỗi m2 một tháng, tùy khu vực, vị trí.
Tuy nhiên, nhiều người mưu sinh trên vỉa hè như chị Hương bày tỏ lo ngại với đề xuất trên. “Quán chỉ bán khoảng hai tiếng mỗi ngày, đến 12h30 hầu như không còn khách, nên tôi thấy phải trả tiền thuê cả ngày là chưa phù hợp”, chị Hương nói, đồng thời đề xuất được “trả tiền thuê linh hoạt theo giờ”.
Cách đó vài trăm mét, chị Kha (chủ quán phở) vừa thu dọn bàn ghế để “chạy” đoàn kiểm tra. Dù vậy, chị ngần ngại nếu phải thuê vỉa hè, bởi mô hình quán ăn đòi hỏi diện tích thuê lớn, nhưng khách chỉ đến “ào ào” vài tiếng buổi sáng. “Nếu có chính sách tính phí theo giờ sử dụng của quán, tôi sẽ thuê”, chị nói.
Ngược lại, tại những điểm kinh doanh sầm uất, lượng khách ổn định, tiểu thương mong sớm được thuê vỉa hè, dù chỉ 1-2 m2. Trên các khu phố cổ phường Hoàn Kiếm, mặt bằng thường nhỏ. Vỉa hè là một phần “tài sản” hút thêm khách của chủ cửa hàng, cũng là “bộ mặt” của Thủ đô trong mắt du khách.
Kinh doanh gần Nhà thờ lớn, chị Hoàng Thị Hiếu, chủ cơ sở Hiếu Coffee số 2 Nhà Chung, cho biết sẵn sàng đầu tư bàn, ghế khang trang hơn, góp phần tạo cảnh quan cho điểm du lịch nổi tiếng của Hà Nội.
Các cửa hàng quanh đây, gồm quán chị, thường dùng ghế nhựa giá rẻ. Loại này tiện “chạy” đoàn kiểm tra, cũng dễ mua lại nếu bị tịch thu. Việc được sử dụng vỉa hè hợp pháp sẽ giúp họ an tâm đầu tư nhiều hơn vào cơ sở vật chất.
Tại phường Cầu Giấy, chị Hoa – chủ một tiệm bánh mì, cũng muốn trả phí thuê hơn chục m2 trước quán, dù khu vực này không có vỉa hè. Con ngõ hẹp từng là nơi “dạt” của cả chục hộ kinh doanh nhỏ lẻ từ vỉa hè ngoài phố, nay chỉ còn khoảng một nửa trụ lại.
“Tôi mong được thuê tại chỗ để duy trì lượng khách quen dồi dào, thay vì chuyển sang tuyến phố khác có vỉa hè rộng”, chị nói.
Các chuyên gia cho rằng đề xuất cho thuê vỉa hè là phù hợp với nhu cầu số đông, nhưng khâu thực thi cần được tính toán kỹ.
Theo dự thảo của Sở Xây dựng Hà Nội, hộ kinh doanh chỉ được thuê vỉa hè có trả phí khi ít nhất 50% hộ gia đình, kinh doanh có quyền sử dụng nhà ở đồng thuận. KTS Trần Huy Ánh, Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, cho rằng tiêu chí này không phù hợp.
Theo ông, các hộ không nằm trên cùng mặt tiền, hoặc vị trí thuận lợi sát vỉa hè, không được hưởng lợi từ chính sách. Việc lấy ý kiến chung của số này sẽ tạo xung đột lợi ích không hợp lý, thay vì lập lại trật tự đô thị như kỳ vọng của cơ quan chức năng. “Đó là ranh giới rất mỏng manh giữa những tranh chấp hợp pháp và bất hợp pháp”, ông Ánh nói.
Tiêu chí này cũng khiến nhiều tiểu thương, doanh nghiệp lo việc thuê vỉa hè chỉ mang tính “hên xui”. Theo chủ một chuỗi dịch vụ ăn uống (F&B) tỷ lệ lớn người dân ủng hộ siết chặt vỉa hè sẽ gây bất lợi cho họ khi thành phố lấy ý kiến đồng thuận. Điều này sẽ là rào cản lớn, đặc biệt với các mô hình kinh doanh theo chuỗi, nhiều cửa hàng.
KTS Trần Huy Ánh lưu ý nếu việc cho thuê vỉa hè không được quản lý chặt, chính sách có nguy cơ biến tướng thành hợp thức hóa lấn chiếm vỉa hè, lòng đường.
Cùng quan điểm, PGS. TS Lưu Đức Hải, Phó chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam, nhấn mạnh tính công bằng trong cho thuê vỉa hè. Ông khuyến nghị Hà Nội cần đấu giá công khai quyền thuê vỉa hè, hoặc ưu tiên cho những hộ kinh doanh lâu năm thuê tại chỗ. Việc này nhằm tránh tình trạng “độc quyền” vỉa hè, cơ chế xin – cho
Thành phố cũng cần có một bản đồ số chi tiết, xác định rõ khu vực vỉa hè nào đủ điều kiện cho thuê, đồng thời ứng dụng công nghệ quản lý, tránh tình trạng “thuê 1 m2 nhưng lấn gấp đôi”.
Với những người kinh doanh, tính ổn định chính sách được họ quan tâm hơn cả. Chủ một chuỗi F&B cho hay, sau khi thành phố siết quản lý vỉa hè, vài tháng trước họ vừa thay đổi chiến lược kinh doanh, chấp nhận thuê mặt bằng lớn hơn, dành chỗ tạo không gian mở.
Nếu đề xuất thu phí vỉa hè được áp dụng, họ buộc phải điều chỉnh lại chiến lược tìm mặt bằng cho quán. “Chính sách cần sự ổn định 3-5 năm, thay vì đảo ngược sau vài tháng”, ông góp ý.
Ngân hàng Công Thương (VietinBank) chi nhánh Tây Ninh thông báo phối hợp Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đấu giá hai tài sản bảo đảm của Công ty cổ phần Lavifood nhằm thu hồi nợ.
Tài sản đấu giá gồm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và toàn bộ hệ thống máy móc thiết bị thuộc dự án nhà máy chế biến nông sản Tanifood Tây Ninh tại xã Thạnh Đức, tỉnh Tây Ninh.
Trong đó, tài sản thứ nhất là quyền sử dụng khu đất rộng hơn 142.900 m2 cùng công trình xây dựng trên đất, được sử dụng làm Nhà máy Tanifood Tây Ninh. Giá khởi điểm của tài sản này khoảng 780 tỷ đồng, gồm hơn 460 tỷ đồng giá trị quyền sử dụng đất và khoảng 320 tỷ đồng giá trị công trình xây dựng.
Tài sản thứ hai là toàn bộ hệ thống dây chuyền máy móc thiết bị thuộc dự án Nhà máy chế biến nông sản Tanifood Tây Ninh, giá khởi điểm hơn 430 tỷ đồng.
Tổng giá khởi điểm của hai tài sản lần này là hơn 1.216 tỷ đồng (chưa gồm VAT và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản), thấp hơn 10% so với mức khởi điểm 1.350 tỷ từng được VietinBank rao bán vào giữa tháng 3.
Công ty cổ phần Lavifood hoạt động trong lĩnh vực chế biến sản phẩm nông nghiệp - là một trong những doanh nghiệp liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, được thu hồi để phục vụ thi hành án trong vụ Vạn Thịnh Phát.
Nhà máy chế biến rau củ quả Tanifood thuộc sở hữu Lavifood có quy mô 15 ha, vốn đầu tư lên đến 1.780 tỷ đồng. Tanifood từng được đánh giá là nhà máy có năng lực chế biến lớn nhất Việt Nam hiện nay và là một trong 5 nhà máy có công nghệ hiện đại nhất khu vực châu Á-Thái Bình Dương.
Tới 2021, Lavifood được bà Trương Mỹ Lan mua lại và giao cho cháu gái là Trương Huệ Vân quản lý, điều hành.
Dưới sự chỉ đạo của bà Lan, cháu gái Trương Huệ Vân sử dụng pháp nhân của Lavifood nhằm vay vốn tại SCB, phục vụ mục đích kinh doanh và trả nợ vay tại các ngân hàng khác.
Bà Lan cũng từng chỉ đạo Vân lập các công ty "ma" để lập phương án kinh doanh khống là mua bán nông sản với Lavifood nhằm tạo lập hồ sơ vay vốn, rút tiền từ SCB để sử dụng cho các mục đích khác.
Trong vụ án Vạn Thịnh Phát, Hội đồng xét xử đã đề nghị giải tỏa phong tỏa giao dịch đối với tài sản này, giao VietinBank phối hợp cơ quan thi hành án dân sự để xử lý và thu hồi nợ. Giá trị còn lại của tài sản sẽ được nộp lại để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan.
Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) mới đây đã điều chỉnh giảm mạnh lãi suất tiền gửi trực tuyến ở nhiều kỳ hạn 1-12 tháng trên ứng dụng ACB One.
Theo biểu lãi suất mới, kỳ hạn 1-3 tháng chỉ còn 4,5-4,7%/năm, thay vì mức tối đa 4,75%/năm trước đó. Lãi suất kỳ hạn 6-12 tháng giảm xuống còn 4,9-5,7%/năm. Biểu lãi suất này áp dụng cho tiền gửi online dưới 200 triệu đồng, trong khi khách gửi số tiền lớn được cộng thêm lãi suất theo bậc thang.
Với khoản tiền gửi từ 5 tỷ đồng trở lên, lãi suất online cao nhất ACB niêm yết là 5,9%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Trong khi đó, lãi suất tại quầy phổ biến ở mức 4-5,4%/năm, còn mức 7%/năm chỉ áp dụng cho khách hàng gửi từ 200 tỷ đồng kỳ hạn 13 tháng.
Từ đầu tháng đến nay, thị trường ghi nhận một số ngân hàng điều chỉnh lãi suất gửi tiền như Sacombank, Saigonbank, OCB và ACB. Trong đó, Saigonbank giảm lãi suất ở hầu hết các kỳ hạn nhưng tăng lãi suất kỳ hạn 13 tháng lên 7,9%/năm; Sacombank sau khi tăng lãi suất đã điều chỉnh giảm trở lại; còn OCB tăng lãi suất huy động ở các kỳ hạn từ 1-36 tháng.
Theo biểu lãi suất các ngân hàng niêm yết ngày 21/5, ở nhóm kỳ hạn ngắn 1 tháng, mặt bằng lãi suất huy động trực tuyến tại các ngân hàng hiện dao động khá mạnh, từ 1,6%/năm đến 4,75%/năm.
Nhóm ngân hàng quốc doanh gồm Agribank, BIDV, VietinBank và Vietcombank cùng niêm yết mức 4,75%/năm. Đây cũng là mức lãi suất cao phổ biến ở nhiều ngân hàng tư nhân như OCB, Sacombank hay MSB. Trong khi đó, SCB tiếp tục duy trì mức thấp nhất thị trường với chỉ 1,6%/năm.
Ở kỳ hạn 3 tháng, xu hướng tương tự tiếp tục được duy trì khi nhiều ngân hàng niêm yết quanh vùng 4,65-4,75%/năm. Các ngân hàng như LPBank, PGBank, NCB hay OCB đều áp dụng mức 4,75%/năm. Riêng ACB sau đợt điều chỉnh gần đây chỉ còn niêm yết 4,7%/năm cho kỳ hạn này. SCB tiếp tục nằm ở nhóm thấp nhất với 1,9%/năm.
Bước sang kỳ hạn 6 tháng, chênh lệch lãi suất giữa các ngân hàng bắt đầu nới rộng. Dẫn đầu thị trường là MBV với mức 7,2%/năm, theo sau là LPBank và PGBank cùng niêm yết 6,9%/năm, trong khi nhóm Big 4 dao động quanh 5,8-6,6%/năm.
Tại kỳ hạn 9 tháng, cuộc đua lãi suất tiếp tục tập trung ở nhóm ngân hàng quy mô vừa và nhỏ. MBV vẫn dẫn đầu với mức 7,2%/năm, tiếp đến là LPBank và PGBank cùng ở mức 6,9%/năm. Nhóm ngân hàng quốc doanh gồm Agribank, VietinBank và Vietcombank đồng loạt niêm yết 6,6%/năm. Một số ngân hàng như HDBank hay KienlongBank giữ lãi suất quanh vùng 4,8-5,2%/năm.
Ở kỳ hạn 12 tháng, mức lãi suất từ 6,5-7%/năm đang trở nên phổ biến hơn tại nhiều ngân hàng tư nhân. MBV tiếp tục dẫn đầu với 7,2%/năm, trong khi LPBank, PGBank và VIB cùng niêm yết 7%/năm. Nhóm ngân hàng quốc doanh giữ mặt bằng quanh 5,9-6,8%/năm.
Với kỳ hạn dài 18 tháng, mặt bằng lãi suất tiếp tục nghiêng về nhóm ngân hàng tư nhân quy mô nhỏ và vừa. MBV giữ vị trí cao nhất với 7,2%/năm, trong khi LPBank niêm yết 7,1%/năm. Nhóm Big 4 duy trì quanh 5,9-6,8%/năm. Một số ngân hàng như Techcombank, TPBank hay VPBank áp dụng lãi suất từ 5,85-6,25%/năm cho kỳ hạn này. Trong khi đó, SCB vẫn duy trì mức thấp nhất thị trường với 3,9%/năm.
Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, HoSE: HDB) vừa nâng tỉ lệ sở hữu lên 90% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Chứng khoán HD (HDS), qua đó chính thức nắm quyền chi phối tại công ty chứng khoán này.
Diễn biến này diễn ra sau khi HDS hoàn tất đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành cổ phiếu trả cổ tức.
Cụ thể, HDS đã chào bán gần 877 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỉ lệ thực hiện quyền 1:6, đồng thời phát hành thêm 73,1 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỉ lệ 1:2.
Sau phát hành, tổng số cổ phiếu lưu hành của HDS tăng lên khoảng 1,09 tỉ đơn vị, tương ứng vốn điều lệ tăng từ 1.461 tỉ đồng lên gần 10.961 tỉ đồng. Công ty thu ròng gần 8.769 tỉ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu.
Theo cơ cấu cổ đông cập nhật, HDBank hiện nắm giữ hơn 986 triệu cổ phiếu HDS, tương ứng 90% vốn điều lệ và trở thành cổ đông tổ chức duy nhất tại công ty chứng khoán này. Khoảng 10% vốn còn lại do 52 cổ đông khác nắm giữ.
Trước đó, ngày 29-4, HDBank đã hoàn tất nhận chuyển nhượng 66,9 triệu cổ phiếu HDS, qua đó nâng tỉ lệ sở hữu từ 30% lên 75,74%.
Ước tính sau các giao dịch và đợt phát hành thêm, HDBank đã chi khoảng 8.538 tỉ đồng để mua thêm gần 853,8 triệu cổ phiếu HDS.
Song song quá trình tăng vốn và thay đổi cơ cấu cổ đông, HDS cũng đang xúc tiến kế hoạch chào bán cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO).
Theo kế hoạch, công ty dự kiến chào bán 164,4 triệu cổ phiếu với mức giá không thấp hơn giá trị sổ sách. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý 2 đến quý 4-2026.
