Trong danh mục các dự án vừa được Đà Nẵng công bố để áp dụng cơ chế tháo gỡ khó khăn vướng mắc theo nghị quyết của Quốc hội, đáng chú ý có 3 dự án kéo dài nhiều năm, khiến ngàn người vạ lây là khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside.
Sau nhiều năm “đắp chiếu”, đến nay các dự án đã triển khai trở lại một số hạng mục hạ tầng. Đặc biệt, việc các dự án được đưa vào danh sách áp dụng cơ chế chính sách đặc thù theo nghị quyết của Quốc hội được xem là tín hiệu tích cực, mở ra hy vọng tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài suốt nhiều năm qua.
Điều này cũng giúp nhiều khách hàng có thể thêm cơ sở để kỳ vọng quyền lợi của mình sẽ sớm được đảm bảo.
Mới đây, gần 800 khách hàng mua hơn 1.000 lô đất tại 3 dự án trên đã có buổi làm việc với chủ đầu tư và đơn vị phân phối.
Tại cuộc làm việc này, các khách hàng tiếp tục bày tỏ sự bức xúc vì đã nộp tiền theo đúng hợp đồng nhưng gần 8 năm qua họ vẫn phải mòn mỏi đi đòi quyền lợi chính đáng của mình.
Bà T.T.T.H. (trú Hà Nội) cho biết đã bỏ tiền dành dụm ra để mua 2 lô đất nhưng nhiều năm đã trôi qua vẫn chưa biết số phận ra sao. “Tiền chúng tôi đã đóng đủ theo hợp đồng, nhưng đất thì chưa biết ở chỗ nào” – bà H. chia sẻ.
Nhiều khách hàng đề nghị các đơn vị liên quan phải có giải pháp quyết liệt, minh bạch và công khai lộ trình cụ thể cho người dân.
Trong khi đó, chủ đầu tư cho biết đang tập trung nguồn lực tài chính để thi công hạ tầng song song với làm các thủ tục về giải phóng mặt bằng, giao đất. Việc chưa được giao đất là vấn đề chính khiến tiến độ bị đình trệ.
Hồ sơ thủ tục đã được chủ đầu tư nộp đến cơ quan chức năng và đang chờ kết quả. Sau khi có quyết định giao đất sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn tất hạ tầng để làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.
Với việc 3 dự án được đưa vào danh sách hưởng cơ chế chính sách đặc thù để gỡ vướng được kỳ vọng sẽ khơi thông điểm nghẽn pháp lý.
Theo đó, tại dự án khu đô thị Bách Đạt: Dự án đã được giao đất 70% diện tích. Thuộc nhóm các dự án được giao chủ đầu tư có sử dụng đất không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; giao/cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất chậm, có sai sót vi phạm…
Hiện nay cần hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, môi trường, an ninh – quốc phòng, đất đai theo quy định của pháp luật tại thời điểm áp dụng nghị quyết số 29.
Cùng với dự án trên là dự án khu đô thị 7B mở rộng, và khu đô thị Heracomplex Riverside cũng tương tự.
Các dự án này đều đáp ứng nguyên tắc, điều kiện áp dụng điều 12 (xử lý về việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư, về quản lý, sử dụng đất – PV) của nghị quyết số 29.
Liên quan đến 3 dự án này, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng cho biết vấn đề của Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam với khách hàng là dân sự.
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Bách Đạt An phải có trách nhiệm hoàn thành thủ tục và giải quyết quyền lợi cho các khách hàng.
Về phía Sở Nông nghiệp và Môi trường với vai trò là cơ quan chuyên môn giúp UBND TP trong công tác quản lý đất đai đã có hướng dẫn cho Công ty Bách Đạt An các thủ tục để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất của các dự án.
Tính đến ngày 2-3-2026, Công ty Bách Đạt An đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất của 3 dự án là khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Bách Đạt và khu đô thị Hera Complex Riverside.
Tuy nhiên, các dự án này trước đây thực hiện giao chủ đầu tư dự án có sử dụng đất không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; giao/cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật đất đai, pháp luật đấu thầu.
Sai phạm tại dự án đã được Thanh tra Chính phủ kết luận tại kết luận thanh tra số 114.
Do đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường không thể căn cứ các văn bản về dự án đầu tư trước đây để tiếp tục tham mưu UBND TP giao đất, cho thuê đất.
Vậy nên Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tham mưu UBND TP có công văn báo cáo Chính phủ xem xét cho phép áp dụng nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý tháo gỡ khó khăn vướng mắc để tiếp tục thực hiện và kết thúc dự án.
Sau khi được sự cho phép của Chính phủ, Sở Nông nghiệp và Môi trường mới đủ cơ sở để tham mưu UBND TP giao đất, cho thuê đất cho Công ty Bách Đạt An.
Ông Trường Văn Hào – Tổng giám đốc Công ty Hoàng Nhất Nam – cho hay với việc được đưa vào danh mục dự án, đất đai áp dụng cơ chế chính sách đặc thù tại nghị quyết của Quốc hội để tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc sẽ giúp 3 dự án khơi thông được “mấu chốt” bị mắc lâu nay.
“Hiện chủ đầu tư và đơn vị phân phối đang phối hợp chặt chẽ với nhau thực hiện các công việc với mong muốn là ra sổ đỏ sớm nhất, đảm bảo quyền lợi cho các khách hàng” – ông Hào cho biết thêm.
Sau thông tin các dự án được đưa vào danh mục áp dụng cơ chế chính sách đặc thù, nhiều khách hàng cho biết họ hy vọng các vướng mắc pháp lý sớm được tháo gỡ để dự án tiếp tục triển khai.
Tuy nhiên, không ít người cũng bày tỏ lo ngại về năng lực tài chính của doanh nghiệp, đặc biệt trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nhằm hoàn tất thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng…
Ngày 3-4, Phòng Cảnh sát giao thông (PC08) Công an tỉnh Đắk Lắk cho biết vừa xử lý một trường hợp điều khiển ô tô "độ" nẹt pô, phát tia lửa khi lưu thông trên đại lộ Võ Nguyên Giáp (phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk), gây ảnh hưởng đến trật tự an toàn giao thông.
Người vi phạm là N.X.G. (21 tuổi, trú xã Đắk Mil, tỉnh Lâm Đồng) là chủ xe, cũng chính là người lái xe hơi có hành vi vi phạm nêu trên.
Theo cơ quan công an, trong quá trình lưu thông, tài xế G. liên tục rú ga, nẹt pô khiến ống xả phát ra tia lửa. Hình ảnh này sau đó được đăng tải lên mạng xã hội, thu hút sự chú ý của dư luận.
Ngay khi tiếp nhận thông tin, Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 1 thuộc PC08 đã nhanh chóng vào cuộc xác minh, xác định người điều khiển chiếc xe hơi có hành vi vi phạm.
Tại cơ quan công an, ông G. thừa nhận hành vi vi phạm, đồng thời cho biết đã thuê ông L.T.T. (30 tuổi, trú phường Buôn Ma Thuột) quay video, chỉnh sửa và đăng tải lên mạng xã hội.
Lực lượng chức năng xác định ông N.X.G. vi phạm 5 lỗi, gồm tự ý thay đổi màu sơn xe; rú ga gây mất trật tự; phương tiện không bảo đảm tiêu chuẩn khí thải, tiếng ồn; tự ý cải tạo kết cấu, hình dáng, kích thước của xe; và không có bảo hiểm trách nhiệm dân sự còn hiệu lực. Tổng mức phạt tiền là 76,9 triệu đồng.
Ngoài ra, người vi phạm còn bị tước quyền sử dụng tem kiểm định trong thời hạn 2 tháng; buộc khôi phục tình trạng kỹ thuật ban đầu của phương tiện, thực hiện đăng kiểm lại trước khi tham gia giao thông. Đồng thời phương tiện của G. bị tạm giữ để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt.
Đối với người quay video vụ việc, chỉnh sửa và đăng tải lên mạng xã hội là ông L.T.T., cơ quan chức năng đã chuyển hồ sơ, tài liệu liên quan cho Công an phường Buôn Ma Thuột tiếp tục xử lý theo thẩm quyền.
Nạn nhân là nữ người mẫu Panitsuda Hattadol (còn gọi là Dream, 25 tuổi) được phát hiện vào khoảng 19h ngày 2/5 tại một căn hộ ở quận Bang Bua Thong, tỉnh Nonthaburi, Thái Lan.
Theo cơ quan chức năng, thi thể nạn nhân nằm úp cạnh giường với 2 chiếc gối đặt phủ lên đầu. Căn phòng cho thấy dấu hiệu của một cuộc xô xát, đồ đạc vương vãi khắp nơi.
Các nhà điều tra cũng tìm thấy một cuốn nhật ký do bạn trai của nạn nhân, Nittirun Laosuksantisawong (33 tuổi) viết, trong đó anh ta nói rằng có người đang lên kế hoạch hãm hại anh ta và nhờ người khác trông nom con mèo và tài sản cá nhân.
Cảnh sát huyện Bang Bua Thong cho biết ngày 3/5 rằng kết quả giám định pháp y ban đầu cho thấy cái chết của nữ người mẫu là một vụ án mạng. Cảnh sát nhanh chóng xác định Nittirun Laosuksantisawong, là nghi phạm chính sau khi người này rời khỏi căn hộ một mình từ ngày 30/4 và không thể liên lạc được.
Hình ảnh từ camera an ninh cho thấy Nittirun rời đi trước khi vụ việc bị phát hiện. Sau đó, người này bỏ lại ô tô tại tỉnh Suphan Buri rồi đi xe khách lên phía bắc.
Lệnh bắt giữ với cáo buộc giết người đã được tòa án tỉnh Nonthaburi ban hành. Nghi phạm bị bắt tại một khách sạn ở Chiang Mai khi đang lưu trú trong phòng riêng.
Hiện động cơ vụ án chưa được công bố, cơ quan điều tra cho biết đang tiếp tục làm rõ các tình tiết liên quan.
Trong khi đó, thi thể nạn nhân đã được bàn giao cho gia đình. Mẹ của nạn nhân, bà Mukda Suksamer, 59 tuổi, đã đưa thi thể con gái về tỉnh Yasothon để làm lễ tang theo nghi thức tôn giáo.
Các sai phạm được VKSND Tối cao nêu trong cáo trạng mới ban hành, truy tố hai "ông trùm" sữa giả là Hoàng Mạnh Hà và Vũ Mạnh Cường về tội Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm, Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng và Đưa hối lộ.
Trong 27 bị can còn lại của vụ án, ông Bùi Quốc Hưng, cựu Phó phòng cảnh sát hình sự Công an tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) bị truy tố về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo cáo trạng, nhận thấy việc kinh doanh sữa có lợi nhuận cao nên năm 2021, Hà và Cường thành lập Công ty Rance Pharma do Hoàng Mạnh Hà làm giám đốc, người đại diện theo pháp luật. Sau đó, hai người mở thêm Hacofood cho Vũ Mạnh Cường làm giám đốc.
Nhóm này thống nhất xây dựng một nhà máy sản xuất đặt tại cụm công nghiệp Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ (cũ), Hà Nội. Nhà máy được giao cho Hồ Sỹ Ý điều hành, hoạt động dưới danh nghĩa pháp nhân của Công ty Rance Pharma và Hacofood Group.
Trước khi sản xuất các sản phẩm sữa bột giả, Cường và Hà còn liên kết thành lập ra 9 công ty khác tạo nên một hệ sinh thái. Các công ty này sẽ đứng tên hồ sơ công bố nhãn thương hiệu sản phẩm và trực tiếp kinh doanh, phân phối tiêu thụ sữa được sản xuất tại nhà máy.
Khi hành vi sản xuất sữa giả bị phát hiện, Cường cùng đồng phạm đã tìm cách kết nối với các đầu mối để nhờ giúp đỡ, tạo điều kiện cho Rance Pharma và Hacofood không bị xử lý hình sự. Do đang bị Cục cảnh sát môi trường (C05 Bộ Công an) thu giữ sữa, nhóm này tìm đến Nguyễn Văn Hòa, cựu giám đốc một chi nhánh ngân hàng và Nguyễn Văn Quân, Chủ tịch Công ty Đầu tư xây dựng Bắc Á, nhờ hỗ trợ.
Việc "chạy án" sau đó được ông Hòa và Quân đem đến nhờ ông Bùi Quốc Hưng, khi đó là Phó phòng cảnh sát hình sự Công an tỉnh Vĩnh Phúc (cũ). Ông Hưng nhận lời và nhiều lần gặp gỡ nhóm ông Hòa, Quân "bàn công việc".
VKS cáo buộc, ông Hưng đã nhận 100 triệu đồng từ ông Hòa và 140.000 USD (khoảng 3,4 tỷ đồng) từ ông Quân, cùng vào tháng 1/2025. Sau đó, Hưng cùng Hòa đã đến gặp người có thẩm quyền tại C05 Bộ Công an để hỏi thông tin và nhờ giúp đỡ.
Mặc dù Hưng chỉ khai đã nhận 100 triệu đồng từ ông Hòa, nhưng kết quả điều tra có đủ căn cứ xác định vị cựu Phó phòng hình sự đã nhận 140.000 USD và 100 triệu đồng, cáo trạng nêu.
Sữa giả chủ yếu dành cho người bị tiểu đường, suy thận
Theo cáo buộc, sản phẩm do nhóm Cường sản xuất chủ yếu là các loại sữa dành cho người bị tiểu đường, suy thận, trẻ sinh non, thiếu tháng và phụ nữ có thai. Trong thành phần công bố sản phẩm có chiết xuất tổ yến, đông trùng hạ thảo, bột macca, bột óc chó. Thế nhưng thực tế hoàn toàn không có những chất này. Nhóm Cường và Hà đã bỏ một số nguyên liệu đầu vào và thay thế, bổ sung thêm một số chất phụ gia.
Các sản phẩm được Cường và Hà cho nhân viên thực hiện thủ tục công bố sản phẩm tại Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm thành phố Hà Nội và tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Hòa Bình (cũ). Tùy từng giai đoạn, việc lập hồ sơ công bố được thực hiện thông qua các nhóm khác nhau. Hồ sơ sau đó được một số cán bộ Chi cục vệ sinh an toàn thực phẩm giúp đỡ chỉnh sửa.
Từ khoảng tháng 11/2021, nhằm giảm chi phí và tăng lợi nhuận, nhóm lãnh đạo công ty đã thống nhất thay đổi công thức sản phẩm so với hồ sơ đã công bố. Họ cho thay thế một số thành phần quan trọng như chất MCT bằng Non Dairy Creamer, thay axit béo bằng Omega 369, thay vitamin và khoáng chất riêng lẻ bằng hỗn hợp tổng hợp và cắt giảm hàm lượng nhiều nguyên liệu khác.
Công an kết luận, bằng thủ đoạn thay thế và cắt giảm nguyên liệu, Công ty Rance Pharma và Hacofood Group đã sản xuất tổng cộng hơn 187.000 hộp sữa giả. Sau đó, đã tiêu thụ gần 170.300 hộp, thu về gần 18 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, nhóm này thu lợi bất chính hơn 11 tỷ đồng.
Ở khâu phân phối, các công ty thương mại đã bán ra thị trường gần 160.000 hộp, thu về hơn 44 tỷ đồng và hưởng lợi bất chính 28 tỷ đồng. Tổng giá trị hàng hóa tính theo giá thị trường là hơn 54 tỷ đồng, với tổng tiền thu lợi bất chính hơn 39,5 tỷ đồng.
Quá trình điều tra, công an đã tạm giữ 27.100 hộp thuộc 426 sản phẩm sữa dạng bột. Kết quả giám định cho thấy toàn bộ số sản phẩm này đều là hàng giả, do hàm lượng các chất không đạt 70% so với công bố trên nhãn.
