Thông tin Công ty TNHH Duyên Hà (phường Tương Mai, Hà Nội) có văn bản xin hủy kết quả trúng đấu giá “đất vàng” 3.366m2 ở số 18 phố Cao Bá Quát (phường Ba Đình) đang gây xôn xao dư luận.
Trước đó, hồi tháng 2 năm nay, UBND TP Hà Nội có quyết định công nhận Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại 18 Cao Bá Quát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao với tổng số tiền trên 1.379 tỷ đồng.
Theo hồ sơ phóng viên Dân trí có được, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội tổ chức cho những người tham gia đấu giá xem thực địa khu đất 18 Cao Bá Quát trong các ngày cuối tháng 11/2025. Cuộc đấu giá đất diễn ra sau đó một tháng.
Quy chế đấu giá nêu rõ, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án xây dựng khách sạn 5 sao tại 18 Cao Bá Quát không thấp hơn 182,2 tỷ đồng. Công trình có tầng cao 5-6 tầng, tổng diện tích sàn 15.923m2 và thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Tổ chức tham gia đấu giá phải đảm bảo hàng loạt điều kiện: Có năng lực tài chính và các điều kiện khác theo Luật Kinh doanh bất động sản; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai; có năng lực, kinh nghiệm trong phát triển dự án; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá…
Cuộc đấu giá thực hiện bằng cách bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá và tối thiểu qua 3 vòng đấu giá bắt buộc theo phương thức trả giá lên.
Giá khởi điểm đấu giá trên 201 triệu đồng/m2, tương ứng trên 679 tỷ đồng cả khu “đất vàng”. Bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 2 triệu đồng/m2, tương ứng giá trị hơn 6,7 tỷ đồng.
Đơn vị thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội. Tiền đặt trước để tham gia đấu giá trên 135 tỷ đồng.
“Kể từ thời điểm công bố kết quả trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ tài chính của tổ chức sử dụng đất. Trường hợp tổ chức trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm e, khoản 9 Điều 4 Nghị định 226/2025 của Chính phủ thì tổ chức trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc”, quy chế đấu giá nêu rõ.
Cũng theo quy chế đấu giá, trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo quy định thì sau 120 ngày (kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá), cơ quan thuế có trách nhiệm thông báo đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình UBND cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc.
Nếu người trúng đấu giá đã nộp nhiều hơn khoản tiền đặt cọc thì sẽ được Nhà nước hoàn trả số tiền chênh lệch nhiều hơn theo quy định.
Đáng chú ý, quy chế đấu giá nhấn mạnh tổ chức không tham gia hết 3 vòng trả giá bắt buộc bị truất quyền tham gia đấu giá và không được tiếp tục tham gia đấu giá tại các vòng đấu tiếp theo. Việc xác định tổ chức trúng đấu giá dựa trên 2 tiêu chí: Có phiếu trả giá hợp lệ và trả giá hợp lệ cao nhất.
Được biết, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đang thực hiện thủ tục trình UBND TP Hà Nội ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá lô “đất vàng” nói trên đối với Công ty TNHH Duyên Hà. Khi đó, doanh nghiệp này mất số tiền đã đóng cọc trước đó để tham gia đấu giá.
Ngoài ra, Điều 70 Luật Đấu giá tài sản quy định, người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc khiến kết quả đấu giá bị hủy sẽ bị cấm không được tham gia đấu giá đất trong thời gian 6 tháng đến 5 năm.
Sau khi công khai việc hủy kết quả đấu giá, cơ quan chức năng của Hà Nội phải gửi văn bản tới Bộ Tư pháp để công khai việc cấm doanh nghiệp tham gia đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia.
Chiều 23.4, tại buổi họp báo về tình hình - xã hội trên địa bàn TP.HCM, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM thông tin về việc chung cư Tín Phong, phường Đông Hưng Thuận (phường Tân Thới Nhất, quận 12 cũ) đưa vào sử dụng hơn 10 năm nhưng người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Trả lời báo chí, ông Nguyễn Đỗ Anh Tú, Phó trưởng phòng Quản lý xây dựng giao thông đường bộ (Sở Xây dựng TP.HCM), cho biết dự án chung cư Tín Phong do Công ty TNHH Sản xuất thương mại xây dựng Tín Phong (gọi tắt là Công ty Tín Phong) làm chủ đầu tư.
Công trình đã được nghiệm thu theo công văn số 32 của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng về kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.
Đồng thời, công trình đã được Cảnh sát PCCC TP.HCM chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC.
Ngày 15.11.2018, UBND TP.HCM ban hành quyết định số 5122 đối với Công ty Tín Phong về hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng đối khu vực sở hữu chung và sở hữu riêng tại tầng 1.
Đến ngày 25.11.2021, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phối hợp UBND phường Tân Thới Nhất (cũ) kiểm tra, ghi nhận Công ty Tín Phong đã tháo dỡ xong vi phạm tại tầng 1, chưa chấp hành nộp phạt theo quyết định.
Ông Tú cho biết, liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân tại chung cư Tín Phong không thuộc chức năng nhiệm vụ của Sở Xây dựng TP.HCM.
Tuy nhiên, về nội dung này Sở Xây dựng TP.HCM có nhận được đơn kiến nghị của Ban quản trị chung cư Tín Phong và đã có phiếu chuyển đơn kiến nghị, phản ánh số 18114 (ngày 1.12.2025) đến Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.
Báo cáo SIPAS 2025 đo lường chỉ số hài lòng của người dân với sự phục vụ của cơ quan hành chính nhà nước vừa được Bộ Nội vụ công bố. Khảo sát trên 36.000 người dân cho kết quả mức độ hài lòng chung đạt tỷ lệ cao, khoảng 83%, song người dân tiếp tục kỳ vọng vào yếu tố con người thực thi và minh bạch trong hoạt động công vụ.
Ba nội dung được mong đợi nhất là nâng cao năng lực thực thi công vụ của công chức, viên chức; nâng cao chất lượng tiếp nhận và xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân; tăng cường trang thiết bị phục vụ với tỷ lệ đồng đều 89%. Nội dung khác nhận được mong đợi với tỷ lệ sít sao 87% gồm tinh thần, thái độ phục vụ; chất lượng cung ứng dịch vụ công; trách nhiệm giải trình của chính quyền và mở rộng các cơ hội tham gia giám sát của người dân.
So với những năm 2023-2024, trọng tâm mong đợi của người dân đã chuyển từ "tinh thần, thái độ phục vụ" sang yếu tố "năng lực" thực thi công vụ của công chức. Song xét tổng quan, những kỳ vọng này đều được ghi nhận từ nhiều năm trước cho thấy đây là những yếu tố cần cải thiện trong nền hành chính công.
Khảo sát cũng cho thấy người dân quan tâm cao tới các chính sách công thiết yếu nhưng có sự khác biệt trong 9 lĩnh vực đánh giá. Trật tự an toàn xã hội được quan tâm nhất với 87% trong khi chính sách phát triển kinh tế địa phương ít nhận được chú ý của người dân với 82% bình chọn. Về mức độ hài lòng với tác động của chính sách, trường công lập dạy học sinh tốt hơn và an sinh được cải thiện thuộc nhóm dẫn đầu, trong khi mức độ hài lòng thấp nhất rơi vào chính sách tác động tới kinh tế gia đình và đường bộ, giao thông.
Mức độ hài lòng của người dân các tỉnh thành với việc thực hiện chính sách có sự chênh lệch lớn, khoảng 13%. Người dân Quảng Ninh, Hải Phòng thuộc nhóm hài lòng cao nhất với tỷ lệ lần lượt 88% và 91%, trong khi mức độ hài lòng của người dân Lạng Sơn, Bắc Ninh chỉ 77%, thuộc nhóm thấp nhất.
Bộ Nội vụ đánh giá kết quả SIPAS cho thấy thời gian tới cần đặt trọng tâm vào tăng cường năng lực thực thi công vụ ở cấp cơ sở. Cụ thể là năng lực, trách nhiệm của cán bộ công chức, viên chức, gắn trách nhiệm cá nhân với kết quả phục vụ. Đồng thời, thu hẹp khoảng cách giữa các địa phương sao cho đồng đều.
Chuyển đổi số cần lấy người dân làm trung tâm, phát triển các nền tảng số đơn giản, dễ dùng và phù hợp với các nhóm dân cư. Dịch vụ công cần kết hợp hợp lý giữa hình thức trực tuyến và trực tiếp, chú trọng trải nghiệm thực tế của người dân. Cơ quan hành chính nhà nước cần thiết lập cơ chế phản hồi hai chiều hiệu quả bằng cách mở rộng các kênh tiếp nhận ý kiến của người dân để đảm bảo kiến nghị đó được xử lý kịp thời.
Chính sách được đánh giá không chỉ ở chất lượng thiết kế mà ở kết quả và tác động thực tế, theo Bộ Nội vụ. Dịch vụ hành chính công ngoài giảm gánh nặng thủ tục còn cần đảm bảo trải nghiệm liền mạch, thuận tiện trong toàn bộ hành trình của người dân. Vì thế cần lấy trải nghiệm, nhu cầu và kỳ vọng của người dân làm tiêu chí thiết kế, xây dựng đến tổ chức thực hiện, thay vì chỉ tiếp cận trên quy trình nội bộ.
"Cải cách không chỉ cần đúng, mà cần được cảm nhận là tốt trong trải nghiệm thực tế", báo cáo nêu.
Ngày 22.5, ông Trần Thanh Phong, Giám đốc Ban Quản lý dự án xây dựng khu vực Bảo Lâm (Lâm Đồng), cho biết đơn vị đã huy động 4 máy múc, 4 xe ben cùng nhiều công nhân làm việc xuyên ngày đêm để thu gom, vận chuyển và xử lý hơn 7.000 tấn rác tồn đọng tại bãi rác Lộc Phú.
Theo ông Phong, toàn bộ lượng rác thải sau thu gom được đưa vào các hố chôn lấp đã xây dựng sẵn. Đơn vị đồng thời sử dụng vôi bột và dung dịch khử mùi để xử lý, bảo đảm các yêu cầu về vệ sinh môi trường theo quy định.
Trước đó, như Thanh Niên đã thông tin, từ đầu năm 2026 đến nay, Ban Quản lý dự án xây dựng khu vực Bảo Lâm không được giao dự toán kinh phí thực hiện nhiệm vụ công ích nên không đủ điều kiện tổ chức xử lý rác tại bãi rác Lộc Phú.
Từ ngày 1.5.2026, đơn vị này đã hoàn tất việc bàn giao nhiệm vụ, nhân sự, tài sản và trang thiết bị liên quan đến dịch vụ công ích cho UBND các xã và Trung tâm Dịch vụ tổng hợp cấp xã theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 (Lâm Đồng).
Ông Trần Thanh Phong cho biết thêm, đến thời điểm hiện tại, đơn vị vẫn chưa được cấp kinh phí xử lý rác. Toàn bộ chi phí phục vụ việc xử lý lượng rác tồn đọng tại bãi rác Lộc Phú hiện vẫn phải tạm ứng để chi trả nhân công, thuê phương tiện và mua vật tư.
Sau khi hoàn tất chôn lấp hơn 7.000 tấn rác tồn đọng tại xã Bảo Lâm 4, Ban Quản lý dự án xây dựng khu vực Bảo Lâm tiếp tục làm việc với các địa phương trong khu vực để thống nhất phương án tiếp nhận, xử lý lượng rác thải phát sinh hằng ngày, nhằm hạn chế tình trạng ùn ứ, tồn đọng kéo dài.
