Nắng nóng chính thức chạm mốc 40 độ C

Theo Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, qua xem xét nội dung dự thảo bảng hệ số K do Sở Nông nghiệp và môi trường trình UBND TP.HCM trong kỳ tháng 6 thì trên thực tế các hệ số K lớn hơn giá đất đang giao dịch, có những khu tăng 259% so với giá đầu năm 2026.

Biên độ tăng hệ số K này và bảng giá đất xây dựng lần đầu năm 2026 cũng do tư vấn tham mưu được xem là bất thường vì quá trình xây dựng đã khảo sát theo giá thị trường.

Tuy nhiên, sau 6 tháng lại tăng gần 300% là rất khó cho phát triển kinh tế thành phố vì chi phí về đất chiếm tỷ trọng không thể kiểm soát trong sản xuất và dịch vụ.

Trong khi thực trạng kinh tế - xã hội hiện nay, cộng đồng doanh nghiệp và người dân đang phải đối mặt với nhiều áp lực về tài chính, chi phí đầu vào tăng cao và sức mua của thị trường suy giảm mạnh. Điều này được minh chứng bằng việc hơn 129.000 doanh nghiệp rút khỏi thị trường trong 6 tháng đầu năm 2026.

Do đó, việc duy trì các mức hệ số K cao hơn thực tế đang tạo ra gánh nặng lớn về nghĩa vụ tài chính, làm suy giảm nguồn lực đầu tư và cản trở quá trình phục hồi của các dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh trên toàn thị trường.

Nhằm thực thi chủ trương khoan sức dân, tạo động lực cho các nhà đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn, nơi đây đề nghị lãnh đạo TP.HCM xem xét, điều chỉnh hệ số K về mức bằng 1.

Cụ thể, đề xuất áp dụng hệ số K bằng 1 đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất và tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp chuyển nhượng nhà đất.

Việc áp dụng hệ số K bằng 1 sẽ đưa nghĩa vụ tài chính về đất đai tiệm cận hơn với giá trị thực tế của thị trường, tránh việc "cào bằng" hoặc tính hệ số nhân quá cao đẩy chi phí đầu vào lên mức rủi ro và có thể gây lạm phát phi mã.

Trong trường hợp hệ số K lớn hơn 1 chỉ áp dụng cho các các khu quy hoạch TOD có mật độ sử dụng đất cao hay các khu đô thị thương mại cao cấp có chuẩn quốc tế.

Giải thích cho đề xuất này, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM cho rằng, mức bảng giá đất hiện hành tại nhiều khu vực đã được điều chỉnh ở mức cao. Nếu vẫn áp dụng tư duy hệ số K luôn lớn hơn 1 sẽ làm cho chi phí sử dụng đất bị đội lên quá cao, sẽ gây sốc cho người dân và làm suy kiệt dòng tiền của doanh nghiệp. Đồng thời không thể đạt mục xây dựng nhà ở cho thuê vì giá thuê lớn hơn thu nhập bình quân 8,6 triệu/tháng.

Hệ số K thấp sẽ giúp chi phí đất đai hợp lý hơn, từ đó giúp các doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc tiếp cận mặt bằng sản xuất, khơi thông nguồn vốn đầu tư, qua đó duy trì việc làm và ổn định an sinh xã hội.

Chính sách này thể hiện sự linh hoạt, đồng hành cùng doanh nghiệp của chính quyền địa phương, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn và lành mạnh, từ đó kích cầu và phục hồi kinh tế.

TS Phạm Viết Thuận đề nghị trong thời gian tới, TP nên chỉ đạo công tác khảo sát, đánh giá sát sao các dữ liệu giao dịch thực tế trên thị trường. Chỉ thực hiện điều chỉnh hệ số K tăng đối với các khu vực, tuyến đường mà giá giao dịch thực tế cao hơn rõ rệt so với bảng giá đất.

"Để thực hiện theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước và Thủ tướng về nhà nước phải kiểm soát được giá đất nhằm mục xây dựng toàn dân có nhà ở hay nhà ở cho thuê trong thời gian tới. Mặt khác, thực hiện chỉ đạo của thường trực Ban Bí thư về sửa luật đất đai trong năm 2026 chính vì những yếu tố trên, chúng tôi đề lãnh đạo thành phố cho điều chỉnh hệ số K bằng 1 theo đúng Nghị quyết 49/2026 của chính phủ về điều chỉnh hệ số áp dụng từ 1.7.2026 theo trình tự cho đến khi luật Đất đai sửa đổi xong trong năm 2026 sau đó hãy xem xét điều chỉnh hệ số K", TS Phạm Viết Thuận đề xuất.

Tin Gốc: Thanh Niên

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF) ghi nhận mức nhiệt độ cao kỷ lục kể từ đầu mùa nắng nóng đến nay là 41,9 độ C tại Tây Hiếu (Nghệ An) vào trưa 7.4. Ngoài ra còn có 11 trạm quan trắc khác ở các tỉnh Sơn La, Phú Thọ, Nghệ An và Hà Tĩnh ghi nhận mức nhiệt vượt ngưỡng 40 độ C.

Nguyên nhân do vùng áp thấp nóng Ấn - Miến ở phía tây hoạt động mạnh, mở rộng về phía đông và đông nam ảnh hưởng trực tiếp đến nước ta. Trên cao, áp cao cận nhiệt đới có trục qua khu vực Trung bộ lấn tây và hoạt động với cường độ mạnh hơn.

Th.S Lê Thị Xuân Lan, chuyên gia khí tượng thủy văn nói: "Năm nay, nắng nóng bất thường ở 2 điểm. Thứ nhất, mùa nắng nóng đến sớm hơn trung bình nhiều năm khoảng 1 tháng. Thứ hai, cường độ nắng nóng cao bất ngờ dù mới đầu mùa. Thường các năm, vào cuối tháng 4 mới xuất hiện mức nhiệt 39 - 40 độ C, năm nay ngay đầu mùa đã vượt ngưỡng".

Cụ thể, ở Nghệ An, nơi ghi nhận mức nhiệt cao nhất trong đợt nắng nóng hiện tại gần 42 độ C. Lịch sử nhiệt cao nhất trong tháng 4 ở Nghệ An thường xuất hiện vào cuối tháng, như tại Vinh là 41,5 độ C ghi nhận vào ngày 27.4.2024. Bên cạnh đó, một số trạm đo khác trên địa bàn tỉnh Nghệ An như Tương Dương, Quỳnh Lưu, Tây Hiếu cũng xuất hiện mức nhiệt 42 - 43 độ C vào cuối tháng 4.2024. Năm 2024 là năm xuất hiện El Nino cường độ mạnh và cũng là năm mà nhiệt độ trái đất ấm nhất trong lịch sử, còn giai đoạn hiện tại của năm 2026 đang là ENSO trung tính.

Tình trạng nắng nóng gay gắt tiếp tục kéo dài trong vài ngày tới. Đến khoảng ngày 13.4, cường độ áp thấp nóng phía tây và áp cao cận nhiệt đới ở trên cao suy yếu dần và nhiệt độ nhiều nơi trên cả nước bắt đầu giảm.

Tại TP.HCM và Nam bộ, tuy nhiệt độ phổ biến từ 35 - 38 độ C (thấp hơn các tỉnh miền Trung) nhưng cảm giác rất nóng và oi bức vì thời gian nắng trong ngày kéo dài. Bên cạnh đó, gió tây nam ở tầng thấp đem đến luồng hơi nước trong không khí tạo thêm cảm giác nóng bức. "Khả năng vào cuối tuần này và đầu tuần sau, TP.HCM và Nam bộ có thể xuất hiện mưa trái mùa cục bộ một số nơi do mây giông nhiệt phát triển mạnh. Cảnh báo, sau chuỗi ngày nắng nóng gay gắt kéo dài mưa trái mùa xuất hiện thường kèm theo các hình thế thời tiết cực đoan như giông, sét, mưa đá, gió giật mạnh… Người dân cần hết sức chú ý phòng tránh các hiện tượng thời tiết nguy hiểm", bà Lan dự báo.

Nguồn: https://thanhnien.vn/dot-nang-nong-42-do-c-khi-nao-ket-thuc-185260408095305037.htm

Cụ thể, xăng E5RON92 không cao hơn 21.934 đồng/lít, giảm 658 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành, thấp hơn xăng RON95-III 1.108 đồng/lít.

Xăng RON95-III không cao hơn 23.042 đồng/lít, giảm 719 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành.

Dầu diesel 0.05S không cao hơn 27.856 đồng/lít, giảm 3.185 đồng/lít so với giá bán tối đa hiện hành.

Dầu mazut 180CST 3.5S không cao hơn 19.631 đồng/kg, giảm 701 đồng/kg so với giá bán tối đa hiện hành.

Giá xăng dầu của Việt Nam đang ở mức thấp hơn so với các nước có chung đường biên giới. Cụ thể, giá bán xăng dầu của các nước lân cận Việt Nam ngày 21.4 như sau:

Về giá xăng, tại Thái Lan 34.921 đồng/lít (Chính phủ trợ giá), Campuchia 32.560 đồng/lít (Chính phủ trợ giá), Lào 46.124 đồng/lít, Trung Quốc 36.200 đồng/lít (Chính phủ khống chế giá), Việt Nam 23.042 đồng/lít.

Về giá dầu, tại Thái Lan 34.302 đồng/lít (Chính phủ trợ giá), Campuchia 37.494 đồng/lít, Lào 56.403 đồng/lít, Trung Quốc 33.070 đồng/lít (Chính phủ khống chế giá), Việt Nam 27.856 đồng/lít.

Trong kỳ điều hành này, liên bộ Công thương - Tài chính quyết định không chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu (nguồn tạm ứng từ ngân sách nhà nước).

Quỹ bình ổn giá xăng dầu (nguồn tạm ứng từ ngân sách nhà nước) được trích lập như sau: xăng sinh học 200 đồng/lít, xăng không chì 400 đồng/lít, dầu diesel 600 đồng/lít, dầu mazut 600 đồng/kg.

Thị trường xăng dầu thế giới kỳ điều hành lần này chịu ảnh hưởng của các yếu tố chủ yếu như: kỳ vọng về cuộc đàm phán hòa bình tiếp theo giữa Mỹ và Iran, Mỹ và Iran đưa ra những tuyên bố trái chiều về eo biển Hormuz; xung đột quân sự giữa Nga với Ukraine vẫn diễn ra…

Các yếu tố nêu trên khiến giá thành phẩm xăng dầu thế giới những ngày qua tăng, giảm tùy từng mặt hàng, nhưng xu hướng giảm là chủ yếu.

Giá thành phẩm xăng dầu thế giới bình quân giữa kỳ điều hành giá ngày 16.4 và kỳ điều hành ngày 21.4 như sau:

120,580 USD/thùng xăng RON92 dùng để pha chế xăng E5RON92, giảm 5,524 USD/thùng, tương đương giảm 4,38%.

124,970 USD/thùng xăng RON95, giảm 6,844 USD/thùng, tương đương giảm 5,19%.

152,260 USD/thùng dầu diesel 0,05S (giảm 20,612 USD/thùng, tương đương giảm 11,92%).

632,510 USD/tấn dầu mazut 180CST 3,5S, giảm 18,940 USD/tấn, tương đương giảm 2,91%.

Tin Gốc: Thanh Niên