Nội dung nêu tại kế hoạch của Chính phủ thực hiện kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về nhà xã hội và định hướng phát triển nhà ở.
Theo kế hoạch, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành, địa phương rà soát lại quỹ đất, hoàn thiện quy hoạch nhà ở gắn với hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội thiết yếu, giáo dục, y tế và văn hóa.
Trong đó, nhiệm vụ trọng tâm là chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê.
Thực tế, nhu cầu thuê nhà của công nhân tại các khu công nghiệp rất lớn, song quỹ nhà ở dài hạn có giá phù hợp lại đang thiếu hụt như tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên…
Chẳng hạn, tại Hải Phòng, nơi có hơn 370.000 lao động khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong 4 năm tới khoảng 33.000 căn.
Địa phương đã vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 (đạt 16.679 căn), nhưng trước mắt mới dự kiến mua 4.256 căn để cho thuê, đáp ứng hơn 12% nhu cầu.
Trước đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Lê Minh Hưng đã chỉ đạo các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê – phân khúc được ưu tiên phát triển tới 2030.
Tại kế hoạch triển khai, Chính phủ khẳng định quan điểm quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân, tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả là thước đo của tiến bộ xã hội. Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở nhằm hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở.
Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy phát triển nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, Việt Nam cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng.
Theo định hướng này, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Chính phủ cũng nhấn mạnh phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường có định hướng và quản lý hiệu quả của Nhà nước. Nhà nước không bao cấp về nhà ở, nhưng cũng không hoàn toàn để thị trường tự điều tiết. Vai trò của Nhà nước là kiến tạo thông qua xây dựng thể chế, chính sách, quy hoạch, tạo điều kiện để doanh nghiệp tham gia đầu tư, vận hành với lợi nhuận hợp lý và người dân tiếp cận chỗ ở phù hợp khả năng chi trả.
Ngoài chuẩn bị quỹ đất sạch, Chính phủ yêu cầu các bộ ngành nghiên cứu xây dựng chính sách đất đai, tín dụng, cơ chế tài chính và thuế phù hợp nhằm phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê với giá hợp lý, đồng thời khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế ưu đãi về đất đai, tài chính để phát triển loại nhà ở này.
Chính phủ cũng yêu cầu đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở theo cơ chế “một cửa, đầu mối, quy trình chuẩn”. Các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, giao đất, cấp phép xây dựng và tiếp cận tín dụng ưu đãi rút ngắn, bảo đảm rõ thời hạn và trách nhiệm thực hiện.
Ngoài ra, các bộ ngành được giao kiểm soát chặt các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, bảo đảm công khai, minh bạch, ngăn ngừa tình trạng trục lợi chính sách và đầu cơ nhà ở.
Theo kế hoạch, các bộ ngành sẽ nghiên cứu, cụ thể hóa các chủ trương mới vào Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), dự kiến trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10 năm nay.
- Sáng 3-4 (theo giờ Việt Nam), giá dầu thế giới tiếp tục đà tăng mạnh khi căng thẳng tại Trung Đông chưa thể hạ nhiệt, Iran đe dọa sẽ tiến hành các cuộc tấn công "mang tính hủy diệt" nhằm vào Mỹ và Israel.
Dầu WTI tăng hơn 11% so với phiên trước, đạt mốc 111,54 USD/thùng. Dầu Brent tăng gần 8%, lên 109,24 USD/thùng.
Chỉ số đo lường sức mạnh đồng bạc xanh - USD Index (DXY) - vẫn neo ở mức cao 99,99 điểm.
- Bất chấp những biến động, thị trường chứng khoán Mỹ ghi nhận phiên đảo chiều ngoạn mục. Theo đó, chỉ số S&P 500 và Nasdaq Composite quay đầu tăng điểm trong phiên giao dịch ngày 2-4 với mức tăng lần lượt là 0,11% và 0,18%.
Chỉ riêng chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones giảm 61 điểm, tương đương 0,13%, đóng cửa ở mức 46.505 điểm.
Tại châu Á, chỉ số Nikkei 225 của Nhật Bản giảm 1,4%, trong khi chỉ số Topix mất 0,94%. Cùng chiều, chỉ số MSCI châu Á - Thái Bình Dương (không bao gồm Nhật Bản) lùi 0,75%.
- Trong nước, kết phiên, VN-Index giảm 8,11 điểm (-0,48%), lùi về 1.694,82 điểm nhưng vẫn duy trì trên vùng hỗ trợ quanh mốc 1.650 điểm.
Tương tự, VN30 mất 8,85 điểm (-0,48%), xuống 1.852,99 điểm, song vẫn nằm trên vùng giá trung bình 200 phiên, quanh ngưỡng 1.850 điểm.
- Sự tăng giá của dầu kéo theo sự mạnh lên của đồng USD không phải là tin tức tốt cho thị trường kim loại quý.
Giá vàng sáng nay tiếp tục giảm 82 USD (tương ứng -1,72%), về vùng 4.670 USD/ounce, còn giá bạc giảm 2,76%, về giao dịch quanh mức 73 USD.
Bitcoin cũng giảm 0,8%, lùi về mức giá 66.783 USD. Sắc đỏ lan rộng ra toàn bộ các loại tài sản kỹ thuật số.
Giới phân tích nhận định thị trường chứng khoán và hàng hóa đang biến động mạnh theo từng phát biểu của Tổng thống Trump và những căng thẳng tại Trung Đông.
- Theo tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 vừa công bố, Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam - Vinaconex (VCG) đặt mục tiêu kinh doanh thận trọng hơn trong năm nay.
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến tổng doanh thu và thu nhập đạt 15.423 tỉ đồng, giảm 22% so với thực hiện năm 2025; lợi nhuận sau thuế ước đạt 1.037 tỉ đồng, giảm mạnh 73% so với mức kỷ lục của năm trước.
Đối với công ty mẹ, Vinaconex đặt kế hoạch tổng doanh thu và thu nhập 10.740 tỉ đồng, cùng lợi nhuận sau thuế 1.018 tỉ đồng, tương ứng giảm 29% và 70% so với kết quả năm 2025.
Tại đại hội này, VCG cũng sẽ bầu bổ sung 2 thành viên hội đồng quản trị sau khi lãnh đạo bị bắt vừa qua.
- Công ty CP Tasco (HUT) cũng vừa công bố đơn từ nhiệm của hai lãnh đạo cấp cao.
Cụ thể, ông Nguyễn Danh Hiếu - Phó chủ tịch hội đồng quản trị và bà Phan Thị Thu Thảo - Phó tổng giám đốc - đã xin từ nhiệm vị trí thành viên hội đồng quản trị, có hiệu lực từ ngày 1-4.
Báo cáo của Thống kê TP HCM cho biết tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) quý I ước tăng 8,27% so với cùng kỳ, nếu không tính dầu khí thì tăng 8,58%. Đây là mức tăng trưởng quý I cao nhất hơn 5 năm gần đây, tạo nền tảng quan trọng để kinh tế tăng tốc trong các quý còn lại của 2026.
Khu vực dịch vụ tiếp tục giữ vai trò là động lực chính, tăng trưởng 8,91% và chiếm 51,9% trong GRDP nhưng đóng góp đến 56% vào mức tăng GRDP.
Công nghiệp, xây dựng tăng 7,73%, chiếm 35,2% GRDP nhưng chỉ đóng góp 32,6% vào tăng trưởng. Hoạt động xây dựng tăng 8,05%, góp 2,2% vào mức tăng. Theo Thống kê TP HCM, cả hai lĩnh vực này đều chưa như kỳ vọng.
Sản xuất công nghiệp một số ngành chủ lực cải thiện nhưng chi phí đầu vào tăng, đặc biệt do giá xăng dầu biến động, đã tạo áp lực lên doanh nghiệp. Một số công trình, dự án xây dựng trọng điểm đã triển khai và bước đầu tạo tác động lan tỏa, song mức đóng góp vẫn chưa xứng với động lực đầu tư thúc đẩy tăng trưởng.
Về cơ cấu, nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm 1,5%; công nghiệp - xây dựng chiếm 35,2%; dịch vụ chiếm 51,9%; còn lại là thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm.
Điểm sáng của đầu tàu kinh tế trong quý vừa qua là môi trường kinh doanh vẫn duy trì hấp dẫn. Hơn 13.600 doanh nghiệp thành lập mới giai đoạn này, tăng 46,7%; với vốn đăng ký gần 91.400 tỷ đồng, tăng 46,6%. Địa phương thu hút được gần 2,9 tỷ USD vốn FDI, tăng 219,7% so với cùng kỳ.
Nhìn chung, Thống kê TP HCM nhận định nền kinh tế thành phố tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng tích cực song vẫn chịu tác động từ biến động kinh tế thế giới, đặc biệt là giá năng lượng và chi phí đầu vào tăng.
Sang quý II, kết quả khảo sát các doanh nghiệp ngành sản xuất trên địa bàn cho thấy 77% đánh giá tình hình ổn định hoặc thuận lợi hơn. Một số ngành được dự báo tích cực như: sản xuất chế biến thực phẩm, dệt may, điện tử và thiết bị điện. Tuy nhiên, vẫn còn 22,9% dự báo khó khăn hơn.
TP HCM đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP 2026 trên 10%. Với nền kinh tế có độ mở cao, chịu tác động trực tiếp từ biến động của thương mại quốc tế, Thống kê TP HCM cho rằng cần tăng theo dõi, phân tích diễn biến giá năng lượng để kịp thời có cơ chế, chính sách phù hợp, hỗ trợ doanh nghiệp duy trì sản xuất kinh doanh.
Với thị trường nội địa, cần kích cầu tiêu dùng, nâng hiệu quả các chương trình bình ổn thị trường, khuyến mại tập trung và tổ chức các sự kiện thương mại, dịch vụ có quy mô, phạm vi lớn hơn nhằm thu hút người dân và du khách.
Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân vốn đầu tư công, tập trung vào các dự án hạ tầng trọng điểm, tạo hiệu ứng lan tỏa, dẫn dắt đầu tư xã hội và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Tính đến ngày 23/3, tổng vốn đầu tư công đã giải ngân đạt trên 13.500 tỷ đồng, bằng 9,2% kế hoạch vốn Thủ tướng giao.
Ngày 14/4, Tổng cục Hải quan Trung Quốc công bố số liệu thương mại tháng 3. Theo đó, kim ngạch nhập khẩu tăng 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái, lên gần 270 tỷ USD. Tốc độ này cao hơn dự báo và cũng là mức tăng mạnh nhất kể từ tháng 11/2021.
Báo cáo trên nối dài xu hướng tăng tốc nhập khẩu của Trung Quốc năm nay, nhờ nhu cầu nội địa cải thiện, nhu cầu hàng hóa tăng và các công ty bổ sung lại hàng tồn kho. Trong 2 tháng đầu năm, nhập khẩu nước này tăng gần 20%.
Đây là tín hiệu lạc quan với mục tiêu thúc đẩy tiêu dùng của Trung Quốc. Từ nhiều năm qua, các nhà kinh tế học đã kêu gọi nước này chuyển từ mô hình tăng trưởng phụ thuộc đầu tư và xuất khẩu sang dựa vào đột phá về tiêu dùng. Trong kế hoạch 5 năm công bố tháng trước, Bắc Kinh cũng cam kết tăng đáng kể tiêu dùng của các hộ gia đình.
Trong khi đó, xuất khẩu tháng 3 chỉ tăng 2,5% so với cùng kỳ năm ngoái, lên 321 tỷ USD. Hoạt động này chịu ảnh hưởng chủ yếu từ xung đột tại Trung Đông.
Hơn một tháng qua, xung đột liên quan đến Iran, Mỹ và Israel đã khiến eo biển Hormuz gần như bị phong tỏa, đe dọa nguồn cung năng lượng toàn cầu và làm gián đoạn các tuyến vận tải biển. Giá dầu Brent hiện vẫn trên 90 USD một thùng, tăng mạnh so với khoảng 60 USD trước khi xung đột nổ ra.
Chi phí nhiên liệu và bảo hiểm tăng đã đẩy cước vận tải lên cao. Việc phải đi đường vòng qua Mũi Hảo Vọng cũng khiến năng lực vận tải suy giảm. Gián đoạn nguồn cung hóa dầu và phân bón cũng làm tăng rủi ro đối với sản xuất công nghiệp và nông nghiệp.
Người phát ngôn Tổng cục Hải quan Trung Quốc Lu Daliang cho biết xung đột tại Trung Đông đã khiến giá nhiên liệu tăng mạnh trong thời gian dài, làm chi phí vận chuyển dầu tăng đáng kể. Đà tăng hiện đã lan sang chuỗi cung ứng toàn cầu, đẩy chi phí sản xuất và logistics của hàng hóa trên khắp thế giới đi lên, từ đó gây sức ép lên thương mại hàng hóa toàn cầu.
"Số liệu của chúng tôi cho thấy trong tháng 3, xuất nhập khẩu của Trung Quốc với Trung Đông đã chuyển từ tăng trưởng sang sụt giảm. Chúng tôi hy vọng tất cả các bên sẽ hành động để hạ nhiệt tình hình càng sớm càng tốt, khôi phục hòa bình và ổn định tại eo biển này cũng như Trung Đông", ông nói.
