Các dự án của FLC đã dừng mà quyết định thu hồi đất “quên” hủy bỏ, khiến không ít người dân dù chưa nhận tiền bồi thường vẫn bị hạn chế quyền sử dụng đất.
Giai đoạn 2018 – 2019, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp chủ trương đầu tư cho 9 dự án của FLC, gồm 4 dự án khu đô thị và 5 dự án du lịch sinh thái, với tổng diện tích khoảng 247ha. Sau đó công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được triển khai.
Đến năm 2023, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi lần lượt thu hồi chủ trương đầu tư đối với toàn bộ 9 dự án.
Dự án không còn, nhưng nhiều quyết định thu hồi đất do UBND huyện Bình Sơn (cũ) ban hành trước đó vẫn tồn tại. Điều này khiến nhiều hộ dân chưa nhận tiền bồi thường nhưng đất vẫn “treo” quyết định thu hồi, ảnh hưởng quyền lợi.
Ông Phạm Tấn Rỏ, ở xã Đông Sơn, là một trong những trường hợp như vậy. Năm 2019, ông nhận quyết định thu hồi đất từ huyện Bình Sơn (cũ) và chưa nhận được tiền bồi thường.
Cuối năm 2025, khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ông mới biết thửa đất của mình vẫn bị vướng quyết định thu hồi. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực I đã trả hồ sơ, với lý do đất đã có quyết định thu hồi nên không đủ điều kiện giải quyết thủ tục.
Ông Nguyễn Quốc Tin cũng có đất tại xã Đông Sơn bị thu hồi để thực hiện dự án của FLC và phát hiện tương tự.
Sau đó cả hai hộ dân có đơn đề nghị cơ quan chức năng xem xét hủy các quyết định thu hồi đất đã ban hành.
Qua rà soát hồ sơ và phối hợp với các bên, ngày 8-6, UBND xã Đông Sơn đã ban hành quyết định hủy các quyết định thu hồi đất đối với hai trường hợp trên.
Sau hơn 6 năm bị ảnh hưởng quyền lợi, ông Rỏ và ông Tin mới được khôi phục đầy đủ quyền sử dụng đất.
Nhiều người dân trong vùng dự án mong cơ quan chức năng sớm rà soát, hủy các quyết định thu hồi đất không còn phù hợp.
Theo tìm hiểu, trong quá trình triển khai các dự án FLC, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chịu trách nhiệm lập phương án bồi thường, còn UBND huyện Bình Sơn (cũ) ký các quyết định thu hồi đất.
Nhưng năm 2023, các dự án bị thu hồi, UBND huyện Bình Sơn (cũ) lại không rà soát, hủy bỏ các quyết định thu hồi đất liên quan, ảnh hưởng quyền lợi của người dân.
Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, hai xã Đông Sơn và Vạn Tường (9 dự án FLC trước đây ở 2 xã) đang tiến hành rà soát để tháo gỡ các tồn tại.
Ông Ung Đình Hiền, Chủ tịch UBND xã Vạn Tường, cho biết các trường hợp đã nhận tiền bồi thường, đất sẽ bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất hoặc UBND xã quản lý.
Riêng những trường hợp đã có quyết định thu hồi đất nhưng chưa nhận tiền bồi thường phải xem xét hủy quyết định thu hồi đất, nhằm bảo đảm quyền sử dụng đất của người dân.
Ông Hiền cho rằng “các cơ quan chức năng cần tham mưu cho tỉnh có chỉ đạo thống nhất để vừa giải quyết dứt điểm các tồn tại, vừa tính toán phương án sử dụng quỹ đất trong tương lai”.
Ông Võ Minh Vương, Phó giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Quảng Ngãi, cho biết khi dự án chấm dứt, UBND huyện Bình Sơn (cũ) phải ra quyết định hủy các quyết định thu hồi đất không còn phù hợp.
“Giờ vướng mắc, UBND các xã phải rà soát, ban hành quyết định hủy các quyết định thu hồi đất mà huyện Bình Sơn (cũ) đã ban hành. Bởi chức năng quản lý đất đai cấp huyện được chuyển giao về xã quản lý”, ông Vương nói.
Còn ông Đỗ Tâm Hiển, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, nói “UBND xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất phải chủ động phối hợp, rà soát, xử lý dứt điểm, đồng loạt”.
Đề xuất trên được Đảng ủy UBND TP.HCM nêu tại buổi làm việc ngày 14.5 với Đoàn kiểm tra, giám sát số 11 của Bộ Chính trị, Ban Bí thư về vận hành chính quyền địa phương 2 cấp; công tác tham mưu, tổ chức thực hiện Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị; các nhiệm vụ, giải pháp tăng trưởng từ 10% trở lên giai đoạn 2025 - 2030.
Về chính quyền địa phương 2 cấp, sau khi sáp nhập, toàn TP.HCM có 168 phường, xã, đặc khu. Đảng ủy UBND TP.HCM kiến nghị cơ quan Trung ương cho phép TP.HCM thí điểm thành lập đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt cấp cơ sở thay thế mô hình cấp xã tại một số khu vực phù hợp, theo hướng tổ chức quản lý kiểu "thành phố trong thành phố".
Các đơn vị này vừa thực hiện chức năng quản lý nhà nước ở cấp cơ sở, vừa được áp dụng cơ chế vận hành linh hoạt về kinh tế - đô thị, với mức độ phân cấp, phân quyền mạnh mẽ, thể chế vượt trội và tính tự chủ cao, nhằm thu hút đầu tư, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy tăng trưởng.
Mô hình "thành phố trong thành phố" tương đương cấp huyện từng được thí điểm tại TP.Thủ Đức (TP.HCM) trên cơ sở sáp nhập 3 quận 2, 9 và Thủ Đức, chính thức hoạt động từ năm 2021. Khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp từ tháng 7.2025, cấp huyện không còn hoạt động thì mô hình "thành phố trong thành phố" cũng kết thúc sứ mệnh.
Đối với đề xuất trên, ông Nguyễn Hồng Lĩnh - Phó chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Phó trưởng đoàn kiểm tra, giám sát - đề nghị TP.HCM cần báo cáo rõ hơn về cách vận hành.
Tuy nhiên, ông Lĩnh lưu ý dù mô hình nào thì biên chế cũng phải thực hiện theo số lượng được quy định chung. "Cấp trên sẽ lắng nghe các kiến nghị của thành phố, nếu hợp lý sẽ tiếp thu, cho làm", ông Lĩnh nói thêm, đồng thời gợi mở cần làm rõ hiệu quả hoạt động của mô hình mới với mô hình hiện nay.
Đoàn kiểm tra ghi nhận những kiến nghị của thành phố về số lượng, chất lượng cán bộ, công chức ở cấp xã, phường đông dân. Trưởng đoàn kiểm tra, giám sát số 11 đề nghị TP.HCM quan tâm xây dựng đội ngũ cán bộ đáp ứng yêu cầu phát triển mới, đặc biệt là cán bộ lãnh đạo quản lý, ứng dụng chuyển đổi số để thay thế bớt công đoạn thủ công, bố trí lại nhân sự hợp lý.
Tại buổi làm việc, TP.HCM kiến nghị được trao quyền tự chủ trong việc xác định và giao biên chế cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc phạm vi quản lý, trên cơ sở vị trí việc làm, quy mô dân số, khối lượng công việc, yêu cầu bảo đảm an ninh, trật tự và khả năng cân đối ngân sách.
Bà Phạm Thị Thanh Hiền, Giám đốc Sở Nội vụ TP.HCM, cho biết việc phân bổ biên chế tối đa 50 người đối với xã và tối đa 70 người đối với phường đang gây ra nhiều khó khăn cho cơ sở. Đơn cử như xã Đông Thạnh có hơn 191.000 dân, xã Bà Điểm 206.000 dân, cao gấp 2 - 3 lần dân số một số phường quy mô trung bình, nhưng tối đa 50 biên chế. Sự bất hợp lý trên dẫn đến quá tải đối với cán bộ, công chức.
Theo luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025, đơn vị hành chính được tổ chức thành 2 cấp, gồm tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (cấp tỉnh) và phường, xã và đặc khu trực thuộc cấp tỉnh.
Trong đó, xã là đơn vị hành chính ở nông thôn; phường là đơn vị hành chính ở đô thị; đặc khu là đơn vị hành chính ở một số hải đảo có vị trí quan trọng được thành lập phù hợp với điều kiện địa lý, tự nhiên, đặc điểm dân cư và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 cũng quy định đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt là địa bàn có vị trí chiến lược, được tổ chức theo mô hình đặc thù, được áp dụng các cơ chế, chính sách ưu đãi vượt trội, thực hiện các chính sách mới về quản trị địa phương, thu hút đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, vùng và cả nước.
Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt do Quốc hội quyết định thành lập.
Theo Công an phường Tân Đông Hiệp (TP.HCM), khoảng 5 giờ sáng nay 7.5, ông Nguyễn Sĩ Thạc (người dân khu phố Tân Hiệp, phường Tân Đông Hiệp) trong lúc đi tập thể dục ở khu ruộng gần nhà thì nghe tiếng khóc của trẻ em.
Sau khi tìm kiếm, ông Thạc đã phát hiện một trẻ em mới sinh được để trong giỏ đan bằng tre, có mặc quần áo và trùm khăn kín người. Sau đó, ông Thạc cùng Trưởng khu phố Tân Hiệp mang đứa trẻ đến Trạm y tế phường Tân Đông Hiệp để được chăm sóc.
Qua kiểm tra sơ bộ của Trạm y tế phường Tân Đông Hiệp, trẻ em bị bỏ rơi có giới tính là nữ, mới sinh. Sau khi được chăm sóc y tế, sức khỏe của bé gái đã ổn định và hiện đang được chăm sóc tại trạm y tế.
Công an phường Tân Đông Hiệp thông báo ai là người nhà của trẻ em bị bỏ rơi kể trên và người dân phường Tân Đông Hiệp nếu có thông tin về trẻ thì nhanh chóng liên hệ Công an phường để giải quyết.
Sáng 29.5, ông Nguyễn Đức Trung, Phó giám đốc Sở NN-MT tỉnh Quảng Ngãi, cho biết đơn vị vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, xử lý thông tin phản ánh tình trạng ô nhiễm môi trường tại kênh chìm Sơn Tịnh.
Theo báo cáo, kết quả quan trắc nước thải tại cống thoát nước mưa của cụm công nghiệp Tịnh Ấn Tây cho thấy một số thông số ô nhiễm vượt quy chuẩn kỹ thuật môi trường. Điều này phản ánh việc kiểm soát nước thải của một số cơ sở sản xuất trong cụm công nghiệp chưa bảo đảm yêu cầu; có dấu hiệu nước thải chưa được xử lý đạt chuẩn hoặc việc đấu nối, xả thải vào hệ thống thoát nước mưa chưa đúng quy định.
Cụ thể, các chỉ số BOD₅, COD, tổng phospho và Coliform đều vượt quy chuẩn, trong đó Coliform vượt tới 48 lần. Kết quả này cho thấy nguồn thải chứa hàm lượng lớn chất hữu cơ, chất dinh dưỡng và vi sinh, mang đặc trưng của nước thải sản xuất lẫn nước thải sinh hoạt.
Đối với chất lượng nước mặt trên tuyến kênh chìm Sơn Tịnh, cơ quan chức năng ghi nhận tình trạng ô nhiễm hữu cơ, ô nhiễm dinh dưỡng và ô nhiễm vi sinh đang diễn ra khá nghiêm trọng. Các thông số BOD₅, COD ở mức cao, trong khi hàm lượng oxy hòa tan (DO) thấp, khả năng tự làm sạch của nguồn nước bị suy giảm.
Ngoài ra, nhiều chỉ số khác như Amoni (NH₄⁺), tổng nitơ, tổng phospho, Coliform và Coliform chịu nhiệt vượt quy chuẩn tại nhiều vị trí, cho thấy nguồn nước đang chịu tác động tổng hợp từ nhiều nguồn thải khác nhau.
Qua khảo sát thực tế, cơ quan chức năng ghi nhận tại nhiều đoạn kênh xuất hiện hiện tượng nước chuyển màu đen, phát sinh mùi hôi, bùn lắng tích tụ và dòng chảy lưu thông kém, có dấu hiệu môi trường yếm khí cục bộ.
Đáng chú ý, mức độ ô nhiễm gia tăng rõ rệt tại đoạn kênh chảy qua khu vực từ cụm công nghiệp Tịnh Ấn Tây đến cầu Phong Niên 2 (xã Thọ Phong), nơi tập trung tiếp nhận nhiều nguồn nước thải và khả năng lưu thông dòng chảy hạn chế.
Theo Sở NN-MT tỉnh Quảng Ngãi, nguyên nhân ô nhiễm kênh chìm Sơn Tịnh đến từ nhiều yếu tố, trong đó có tác động từ hoạt động xả thải của cụm công nghiệp Tịnh Ấn Tây.
Hiện cụm công nghiệp này chưa được đầu tư hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung theo quy hoạch được duyệt. Việc xử lý nước thải chủ yếu do từng doanh nghiệp tự thực hiện. Trong khi đó, công tác quản lý, kiểm tra, giám sát hoạt động đấu nối, xả thải vào hệ thống thoát nước chung vẫn còn nhiều khó khăn, hạn chế.
Kết quả quan trắc tại cống thoát nước mưa của cụm công nghiệp cho thấy có khả năng tồn tại tình trạng nước thải chưa được xử lý đạt yêu cầu hoặc đấu nối, xả thải không đúng quy định vào hệ thống thoát nước mưa rồi chảy ra kênh chìm Sơn Tịnh.
Sau khi báo chí phản ánh tình trạng ô nhiễm môi trường tại khu vực này, Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường (Bộ Công an), Công an tỉnh Quảng Ngãi, Chi cục Bảo vệ môi trường miền Trung và Tây nguyên, Sở NN-MT tỉnh cùng UBND phường Trương Quang Trọng đã tổ chức nhiều đợt kiểm tra, khảo sát thực tế tại cụm công nghiệp Tịnh Ấn Tây và dọc tuyến kênh chìm Sơn Tịnh.
Đến thời điểm khảo sát, cơ quan chức năng chưa phát hiện doanh nghiệp xả thải trái phép trực tiếp ra kênh; một số doanh nghiệp trong cụm công nghiệp cũng đang tạm dừng hoạt động sản xuất. Tuy nhiên, theo cơ quan chức năng, trong thời gian qua đã có một số doanh nghiệp tại cụm công nghiệp Tịnh Ấn Tây bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. Vì vậy, nguy cơ phát sinh ô nhiễm từ hoạt động xả thải của các cơ sở sản xuất vẫn cần tiếp tục được theo dõi, giám sát chặt chẽ.
Như Thanh Niên đã có bài phản ánh vào ngày 5.5, nước trên nhiều đoạn kênh chìm Sơn Tịnh chuyển màu đen đặc, bốc mùi hôi thối nồng nặc. Dọc tuyến kênh còn xuất hiện nhiều rác thải bị vứt bừa bãi, khiến tình trạng ô nhiễm càng thêm nghiêm trọng.
Điều đáng nói, dù đã hoạt động gần 20 năm, cụm công nghiệp Tịnh Ấn Tây đến nay vẫn chưa được đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung; phần lớn doanh nghiệp chỉ xử lý cục bộ rồi xả thải trực tiếp ra môi trường.
Nhiều năm qua, dọc tuyến kênh chìm Sơn Tịnh chảy qua phường Trương Quang Trọng và xã Thọ Phong, hàng trăm hộ dân phải sống trong cảnh ô nhiễm. Vào mùa khô, khi dòng chảy yếu, nước kênh càng đen đặc, mùi hôi bốc lên nồng nặc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt và đời sống người dân địa phương.
Trước tình hình trên, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ đạo kiểm tra, xử lý tình trạng ô nhiễm môi trường kéo dài trên tuyến kênh chìm Sơn Tịnh, đoạn chảy qua phường Trương Quang Trọng đến xã Tịnh Khê.